1. 法院判决银行贷款是以基准利率还是执行利率
编者按:在付款判决书中,法院常常会依法要求支付逾期付款利息并注明“按中国人民银行同期贷款利率”计算,但同期贷款利率有6个月以内、6个月至1年(含1年)、1至3年(含3年)或者3至5年(含5年)期等不同档次
2. 房贷执行1.2倍基准利率是什么意思
如:基准利率为4.9% ,1.2倍后是5.88% 。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。
3. 贷款的基准利率是多少
您好,分两种情况:
1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)
常见批出利率:1.1倍 (5.39%);最低利率:1.1倍 (5.39%);最高利率:1.2倍(5.88%);
温馨提示:这利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。
2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)
常见批出利率:1.2倍(5.88%);最低利率:1.1倍 (5.39%);最高利率:1.3倍(6.37%)。
4. 什么是银行的贷款执行利率,怎么计算
银行贷款利息是由央行规定的,称为基准利息,每个银行在做贷款业务时都有权利上浮和下调0-30%。经过上浮和下调后的利息执行,就是执行利率。
人民银行发布的贷款基准利率仅供各家商业银行参考。目前,一至五年期的贷款基准利率是5.25%,商业银行的贷款执行利率一般都是在基准利率基础上上浮百分之多少。
利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)
贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。
还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
(4)贷款执行基准利率扩展阅读:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数。
5. 什么是贷款利率执行基准利率
基准利率是中国人民银行规定的利率,各商业银行可以在人民银行允许的范围内上下浮动。贷款利率执行基准利率,就是按照人民银行的利率来,既不上调也不下调