Ⅰ 再贷款额百分之一的财政贴息是什么意思
财全额政贴息
财政全额贴息是政府提供的一种较为隐蔽的补贴形式,即政府代企业支付全部贷款利息,其实质是向企业成本价格提供补贴.
财政全额贴息是政府为支持特定领域或区域发展，根据国家宏观经济形势和政策目标，对承贷企业的银行贷款利息给予的补贴。
财政贴息主要有两种方式：(1)财政将贴息资金直接拨付给受益企业；(2)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款，受益企业按照实际发生的利率计算和确认利息费用。
项目单位收到财政贴息资金后，分以下情况处理：在建项目应作冲减工程成本处理；竣工项目作冲减财务费用处理。财政贴息资金是专项资金，必须保证贴息的专款专用。任何单位不得任何理由、任何形式截留、挪用财政贴息资金。对违反规定的，除将贴息资金全额收缴国家财政外，还要追究有关人员的责任
Ⅱ 授信额度的含义
授信，是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。
一建立授信管理制度，首先要把握好三个区别
1授信与授权的区别
授信与授权相比，最本质的区别，他们所指的对象不同。授信的对象是银行客户，授权的对象是银行下级行，但二者又有着密切的联系。一方面，授信受制于授权。一般来讲，对单一法人授信额度的审批权应与信贷业务授权中确定的单个客户信贷业务总量审批权限相结合，这也是授信管理制度于授权管理制度的接口。另一方面，授信又可弥补授权的不足。授权权限设定大了，难以起到控制信用风险的作用；授权权限设定小了，审批效率低，又难以满足优质客户大额、频繁的融资需求。而实行授信管理恰好弥补了这一不足，在授权权限较小的情况下，通过核定授信额度，开户行在授信额度内实际发放信用时，就可只对具体业务申请的合规性进行审核，在一定程度上解决客户急需与农发行内部风险控制要求的矛盾。
2授信与贷款的区别
授信不能等同于贷款。授信是一种风险控制的总的概念。贷款是银行或其他信用机构向借款人所作的借款,须在一定期限内归还,并支付利息。客户对银行的需求不仅包括贷款，还有票据、信用证等。授信包括了银行的表内、表外业务，开信用证也要授信。
3公开授信和内部授信的区别
授信有两种，一种是银行内部的风险控制，内部授信。还有一种是公开授信，或叫客户授信，就是在内部控制线或者额度内告诉客户的授信额度，这部分额度可以向外部公开，在这个授信额度内提款审批就非常方便。
二 建立授信管理制度，应建立严格的授信审批程序。
农发行授信方式可分为基本授信和特别授信。基本授信是指商业银行根据国家信贷政策和每个地区、客户的基本情况所确定的信用额度，如对粮食流转贷款、农业产业化龙头贷款、粮食加工贷款、其他企业贷款为基本授信。特别授信是指农发行根据国家政策、市场情况变化及客户特殊需要，对特殊殊项目及超过基本授信额度所给予的授信。如对储备贷款、调控贷款、项目贷款、合同收购贷款可进行特别授信。
农发行授信的审批程序可分四个步骤：
（1） 受信人向银行提供基本情况
（2） 信贷部门对受信人进行评估，提出信用管理的初步方案；
（3） 贷款审查委员会审查，核定授信额度；
（4） 经批准后，形成授信书。授信书不与客户见面，由农发行内部保管
授信书内容包括：
（1)授信人全称；
（2)受信人全称；
（3)授信的类别、金额及期限；
（4)授信复核时间；
（5)授信人认为应规定的其他内容。
三建立授信管理制度，要严格建立授信风险垂直管理体制。
商业银行已经证明，授信风险垂直管理体制更加有利于防范和控制信贷风险。农发行应该在建立授信风险垂直管理体制方面多做研究，目前农发行经过机构改革后，已经成立单独的风险管理部门和信贷管理部门，要做的就是怎样进一步研究如何使下级机构服从上级机构风险管理部门的管理，严格执行各项授信风险管理政策和制度。这是建立授信管理体制的重要保障。
四建立授信管理制度，要把握好授信额度的确定
授信额度使指银行对拟授信客户的风险和财务状况及农发行融资风险进行综合评价的基础上，确定的能够和愿意承担的风险总量。
农发行可以先设定单一客户单项业务授信额度，再确定单一客户总授信额度。单一客户总授信额度等于各单项业务授信额度之和。
总授信额度的最高限额不超过受信人账面总资产的75％或所有者权益的3倍。
单一客户总授信额度不得超过对其实行授信管理行各项贷款总余额的10％。
总授信额度中以抵押、质押为基础的部分不超过客户提供担保物变现总额的70％。
单项授信额度核定如下：
1粮食流转贷款、龙头、加工、其他贷款授信额度不超过客户有效资产乘以上期末资产负债率之积的50％。
2项目贷款授信额度不超过项目固定资产投资的70％。
3储备贷款授信额度可按照财政部核定成本给予特别授信。
4调控贷款可按照政府承诺给予特别授信。
5合同贷款按照合同订单给予特别授信。
五建立授信管理制度，离不开全面的客户评价
对客户的资信状况进行分析和评估，并据此就客户的偿债能力作出全面的评价，为农发行发展优质客户，防范风险，加强信贷管理，提供信贷业务决策依据，建立全面的客户评价体系是势在必然的。
目前农发行对客户的评价体系主要是信用等级评定，但是现在的信用等级评定办法已不适应发展的需要，一是没有顾及到各地区的特殊性，这种评级办法对于象白城这种欠发达地区来说标准过高，明显不利于欠发达地区的企业。二是在对于农发行新开办的农业产业化龙头企业、加工企业以及其他企业，以及个人所有制企业都没有采取差别的标准。因此建立有差别的信用评级体系，在控制风险的基础上，充分考虑欠发达地区的经济因素。
六建立授信激励机制，完善授信责任制。
建立责、权、利对等的约束激励机制，增加一些对信贷人员的激励措施，有利于培养和稳定高素质、复合型的信贷队伍。
Ⅲ 银行个人信用贷款额度
您好，贷款所得到的额度是根据您的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。市面上常见的小额贷款额度基本是500-30万之间。但除查看额度外，贷款主要还是要选择正规大平台，能保障资金和信息安全。
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Ⅳ 贷款额度是如何确定的
你提供的营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡、开户许可证等资料是用来证明企业的基本情况的，说明你的企业是合法的，是正常的法人主体
银行流水、资产负债表、纳税申报表、主要的购销合同可以用来查看企业的营业收入，然后根据企业的行业状况、生产经营模式等分析企业未来现金流，看一下未来的还款能力
房产证及其他相关的财产证明是作为设计抵押方案的，就是一旦无法偿还贷款可以有什么资产变卖
另外还会要求你提供负债和对外担保情况
企业营业收入是授信额的主要参考，一般银行授信是去年营业收入的10%--20%，如果企业负债太高或者无提供抵押物，银行一般是不会贷款给企业的
Ⅳ 我在农业银行贷款一万,已经还清了,再贷款的话,额度可以提高吗
贷款额度提升与是否贷过款，是否还清没有关系，主要与个人信用有关。如果想提升额度主要事需要保持良好的金融习惯，以免造成信用受影响。
Ⅵ 建设银行装修贷款的额度是多少标准是什么呢
中国建设银行个人住房装修贷款管理办法（试行）
（1999年6月16日建总发［1999］78号
1999年6月11日中国建设银行第26次行长办公会议通过）
第一章总则
第一条为满足居民住房装修融资的需要，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》和《关于开展个人消费信贷的指导意见》及中国建设银行的有关规定，特制定本办法。
第二条个人住房装修贷款（以下简称住房装修贷款）是指中国建设银行（以下简称建设银行）向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。
住房装修贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款、厨卫设备款等。
第三条住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。
第二章贷款对象和条件
第四条住房装修贷款对象为年满十八周岁至六十周岁具有完全民事行为能力的中国公民。
第五条凡申请住房装修贷款的借款人必须符合以下条件：
（一）有当地常住户口或有效居住身份证件，装修的房屋是自住房屋；
（二）有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
（三）能够提供建设银行认可的担保方式；
（四）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，有家庭装修预算书；
（五）在建设银行开立活期储蓄账户；
（六）建设银行规定的其他条件。
第三章贷款额度、期限和利率
第六条住房装修贷款起点人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）。其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70％；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的80％；采用保证方式担保的，贷款额度不超过5万元。
第七条贷款最短期限为半年，最长期限不超过5年（含5年）。
第八条住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
第四章贷款发放
第九条借款人申请住房装修贷款应填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并提供如下资料：
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）建设银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书；
（四）装修企业的营业执照和资格证书复印件；
（五）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（六）贷款行要求提供的其他资料。
第十条贷款行收到借款人的借款申请和各项资料后，经办人应对借款人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，调查限定在10个工作日内并给予借款人答复。
第十一条经审批同意贷款的，在确认住房装修工程已正式开工后，建设银行告知贷款额度、期限、利率、还款方式、逾期罚息、质物或抵押物的处理方式和其他有关事项，并与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷借款合同》（以下简称《借款合同》）和担保合同。
第十二条发放住房装修贷款时，建设银行将贷款转入借款人在本行开立的活期储蓄存款账户。
第五章贷款担保
第十三条借款人向建设银行申请住房装修贷款必须提供有效担保。担保可以采取抵押、质押、保证的方式。
第十四条借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《中国建设银行个人消费信贷抵押合同》。
抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，必要时可要求借款人办理抵押物的公证、保险手续，其相关费用由借款人承担。资产抵押期间，未经贷款行同意，借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、变卖、馈赠或再抵押。
第十五条借款人以自己或者第三人的政府债券、金融债券、AAA级企业债券、建行个人储蓄存单和建设银行认可的其他资产进行质押的，建设银行要与借款人签订《中国建设银行个人消费信贷质押合同》。质押财产必须是合法有效的。如质押财产为非本人名下的，还须提供第三人愿意质押的书面授权。
第十六条借款人以保证方式提供担保的，保证的形式是连带责任保证，建设银行要与保证人签订《中国建设银行个人消费信贷保证合同》。保证人必须是法人或公民。
法人应当是经国家工商行政管理机关核准登记并办理年检手续、具有代为清偿能力的企业法人、公司法人或其他经济组织。
公民应当是国家行政机关、事业单位、经济管理部门和金融企业职工。
第六章贷款偿还
第十七条借款人应按《借款合同》约定的还款日期、计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前偿还全部贷款，应提前15天向贷款行提出书面申请，征得建设银行同意后方可办理有关手续。已计收的利息不随期限、利率变化而调整。
第十八条贷款的偿还方式。
（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
（二）贷款期限在1年以上的，借款人从贷款支用的次月开始按月等额偿还贷款本息。计算公式：
还款总期数
月利率×（1＋月利率）
每月还款额＝－－－－－－－－－－－－－－－－×借款金额
还款总期数
（1＋月利率）－1
第十九条建设银行扣收贷款本息的方式有两种，借款人只可选用其中一种方式还款。
（一）贷款银行根据借贷双方在《借款合同》中约定的还款计划、还款日期，从活期储蓄账户中扣收当期应偿还贷款本息。若扣款账户被冻结、挂失则借款人应重新提供扣款账户；
（二）借款人到建设银行营业网点偿还。
借人归还逾期贷款则只能采取第二种方式。
第二十条借款人偿还贷款本息后，《借款合同》自行终止。建设银行应在《借款合同》终止后20日之内办理抵押或质押登记注销手续，并将财产或权利等凭证退还给借款人。
第二十一条住房装修贷款不得展期。借款人未按期偿还贷款本息时，自约定还款日次日起按中国人民银行的规定计收逾期利息；借款人未按期支付贷款利息，建设银行按人民银行有关规定计收复利。
第七章违约与纠纷
第二十二条《借款合同》需要变更时，应由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有保证人的，应征得保证人同意。变更协议未达成之前，原《借款合同》继续有效。
第二十三条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。
第二十四条借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，依据有关法律规定，应由其财产合法继承人在继承财产范围内或其财产代管人在借款人财产范围内继续履行《借款合同》。
第二十五条借款人有下列行为这一的，属于违约：
（一）未按合同约定的还款计划归还贷款本息的；
（二）向贷款人提供虚假文件和资料的；
（三）未按合同规定使用贷款，挪用贷款的；
（四）借款人拒绝或阻挠贷款人定期监督检查的；
（五）未经贷款行同意，借款人将设定抵押权的财产拆迁、出售、转让、赠与、重复抵押的；
（六）借款人用于抵押、质押的财产不足以偿还贷款本息，或保证人因意外情况不能承担连带责任保证，而借款人未按要求重新落实抵押、质押或保证的；
（七）违反本办法或《借款合同》规定的其他行为。
第二十六条借款人有第二十五条所列行为之一时，贷款人可视借款人违约情况，采取以下一种或数种债权保护措施：
（一）限期纠正违法行为；
（二）按中国人民银行规定收取逾期贷款利息；
（三）从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息；
（四）按合同约定处分抵押物、质押财产，清偿贷款本息；
（五）依法追索保证人连带责任；
（六）解除合同，并提前收回原发放的贷款；
（七）依法采取其他必要措施。
第二十七条建设银行应当按照本规定办理贷款，由于建设银行的责任影响借款人按《借款合同》规定使用借款，建设银行应当按日息万分之四支付借款人违约金。
第二十八条借贷双方发生纠纷时，应协商解决；如协商不成，任何一方均可依法向贷款行所在地法院起诉。
第二十九条借款人因住房装修质量等与装修企业发生纠纷以及因建材或厨房设备质量等与销售商发生纠纷时，双方应自行协商解决，与贷款行无关。借款人及担保人不得以纠纷为由拒绝履行《借款合同》以及担保合同项下的义务。
第八章附则
第三十条本办法由中国建设银行总行解释和修改。
第三十一条经批准开办个人住房装修贷款业务的一级分行可根据本办法制订实施细则，并报总行备案。
第三十二条本办法自发布之日起执行。
发布部门：中国(人民)建设银行发布日期：1999年06月16日实施日期：1999年06月16日(中央法规)
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Ⅶ 信用社个人信用贷款第一次贷款，并还款后，后面再贷款会增加额度吗
按时还贷，经营较好的话，可以提升额度，但不是一定。要综合考虑信用、经营能力、偿债能力、抵押担保能力。具体的话可以和信用社慢慢谈。
Ⅷ 中国农业银行网捷贷二次贷款额度怎么越来越低
农行网捷贷还清以后，需要隔日以后才能申请的，具体审批额度是以系统审批为准的。
Ⅸ 全面分析按揭房二次贷款，这些知识你都懂吗
已经办理过按揭贷款的房子是否可以再次办理贷款呢？答案是可以的，那么，问题来了，按揭房二次贷款怎么办理？需要什么条件？什么样的人才可以办理？这些问题你们都清楚吗？不清楚的话就跟着小编一起来了解一下吧。
一、按揭房二次贷款是什么？
房屋二次抵押贷款是指已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你在偿还了一定贷款本息后，如果一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
二、按揭房二次贷款的对象有哪些？
借款人必须是一手房抵押贷款的客户，没有欠息行为，有稳定的收入，良好的信用，有按期偿还借款本息的能力。此外，该房产必须具有一定限度的剩余价值，这里的剩余价值指的是房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额。
三、按揭房二次贷款的条件是什么？
1.二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房
3. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
4. 借款人有按揭房的房产证，房产证若正在银行抵押不可以办贷款
5. 借款人目前收入稳定良好，收入总额高于负债总额2倍更易获得审批
四、房屋二次抵押贷款的额度如何计算？
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
五、房屋二次抵押贷款办理所需的资料有哪些？
1.房地产证等抵押物权属证明文件
2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3.申请人及配偶收入证明
4.借款用途的相关证明
5.银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式
六、房屋二次抵押贷款的流程是什么？
1.提出贷款申请，需提供身份证，户口本，房产证，收入证明和结婚证
2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估
3.前往银行办理面签
4.办理抵押登记手续
5. 银行放款
以上是小编为大家在整理的关于按揭房二次贷款的相关知识，不知道你们现在是否已经对它有所了解呢？
（以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅹ 房贷的额度
一、房屋的估值
房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大，房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。房产抵押贷款，最高可贷评估价的70%-80%。某些银行抵押贷款率高达120%，最高可贷评估价的1.2倍。商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%;最长期限可达30年。
但这里需要强调的是，房屋估值往往不等于房屋市值，为了抵御房地产市场价格的波动，其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间，但总的来说，价格悬殊不大。
二、个人资质
对于个人资质的评估主要看以下几个方面：
1、个人信用状况
借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。
2、个人收入状况
借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高。另外如果你的财产状况越好，证明你的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。
3、负债情况
除了征信以及个人收入情况之外，负债情况也会在贷款机构的审查中，自然是负债越少越好。负债过高，即使可获贷款，可贷金额也无法达到最高。
4、贷款用途
银行会监控贷款用途，款项需专款专用。比如：用于装修，贷款额度不超装修金额;用于购车，贷款金额不超车价比例。借贷机构等，对用途要求较宽松。
三、贷款机构
每个贷款机构都会有所不同，虽然大致上要求是相似的，但也总会有差异，所以即使拿相同的条件去贷款，选择的贷款机构不同贷款额度也是不同的，所以大家在贷款的时候要多比较一下不同的贷款机构，选择更适合自己的。