⑴ 银行利率调整对我们以前房贷还款有影响吗
⑵ 银行贷款有没有什么新政策
银行贷款的最新政策就是LPR利率的转换，根据2020年6月的最新消息，银行现在办理贷款只能选择LPR利率，以往固定利率的客户可以选择是否转LPR利率。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。
(2)银行贷款利率新政策对已经贷款扩展阅读：
报价行要求
LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。
市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。
⑶ 国家贷款利率调整，已签定的贷款也要调整吗
分两种情况，
一，明年元月一日存量贷款（即已经签过的贷款）的基准利率肯定执行最新的。
二，在基准利率上的优惠幅度则根据每个银行自身的政策来确定，据我所知这点很多银行还没有制定新政策。
⑷ 如果我在银行贷款买房，以后利率发生了改变，我是否可以申请利率变化
银行贷款买房利率发生了改变，贷款人的贷款利率是否调整要看贷款合同的约定。
1、固定利率，贷款利率如变化，和贷款人无关。
2、浮动利率，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
注意：贷款利率调整，不需要申请，银行会自动按合同执行。
⑸ 银行取消七折利率后，已贷款客户的利率怎么算
基本上保持原来的优惠，只不过利率是否变化则视合同的签定种类不同而定。
如为固定利率贷款的则利率在贷款期内保持不变；如为普通的按揭贷款，则利率原则上按一年一定的方式执行，即每年的1月1日将按当时人民银行公布的同期贷款利率执行，而上一年的还款记录良好的则继续享受原有的利率折扣优惠。
⑹ 贷款已经批下来,银行利率上调会对之前的贷款有影响吗
贷款利息是否浮动变化需参考贷款品种，不同的贷款产品利率执行标准不一致，如果您约定的是浮动利率的话，会根据基准利率的变化而变化，如果是固定利率的话是不会变的。比如房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1、贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
2、银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
3、《贷款通则》规定：
（1）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；
（2）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
（3）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
（4）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
⑺ 银行再次上调利率对已贷的贷款有什么影响
你的贷款是组合房贷，按照银行的规定，这种贷款都是根据人行基准利率的变动，在下年初调整。也就是说，你的贷款在2008年1月1日才需要调整（因为2006年11月至年底人行未调利率，所以你的贷款在2007年1月1日无需调整，仍然执行贷款时的利率）。2008年1月1日调整为人行最新的基准利率水平下的上浮或下浮比例（需要看你当初签订的借款合同如何规定，比如“浮动利率、下年初调整、在基准利率水平上上浮或下浮？%”、还款方式是等额本金还是等额本息）。总体来说，只要你不是贷的那种固定利率房贷，那么今年你的每月还款额不变，下年1月开始按新利率执行后，月还款额开始增加。