『壹』 2021年公积金贷款额度怎么算
2021年公积金贷款额度算法：
1、根据房子价格和贷款人综合资质计算
这个方法跟银行的商业贷款额度计算差不多，主要结合房子价格的比例和贷款人的个人资质综合来看。
2、根据账户余额计算
购房者购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款额度不能超过当前公积金余额的20倍。如果账户余额低于2万元，则按照2万元来计算。如果购房的是二套房或共有现住房，贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍。
一、根据最新的2021公积金贷款新政策来看，2021年购房者可以申请的公积金贷款额度跟往年比较起来，并没有什么大变化。仍然是根据个人资质和缴纳公积金的比例来申请贷款额度。
根据新规定，购房者想要申请公积金贷款，需要信用良好、家庭收入稳定、有稳定的贷款偿还能力。购房者需要连续正常缴纳住房公积金半年以上（不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心）。
购房者当前的公积金个人账户状态需要是正常的，如果停缴公积金超过两个月，也需要按照管理中心的要求核定标准，连续正常缴纳半年或以上（不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心）。
二、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
『贰』 武汉公积金贷款额度
您好！按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2．不高于规定的贷款最高比例。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不超过总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果出现公积金中心与银行不同的情况，建议您联系公积金管理中心确认。
公积金中心联系方式：
1．武汉市住房公积金管理中心联系方式： 027-12329
2．湖北省省直公积金管理中心联系方式：027-87231623
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
『叁』 武汉公积金贷款额度和商转公积金怎么计算
亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；
另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。
关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%；
另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~
例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~
你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元
另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。
以上，请知悉，有不明之处请再追问!
『肆』 武汉公积金贷款额度怎么算，跪求高手赐教。。。
2018武汉市住房公积金贷款额度
1.一手房公积金贷款额度与比例，如下图所示：
3.商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
(4)2020年武汉公积金贷款额度计算器扩展阅读：
贷款额度计算公式
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表： 注：（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天，按月连续缴存6个月以上（不含一次性补缴），且缴存账户状态正常。
（2）已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴（含按月补缴，不含一次性补缴）月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。
（3）对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为0.8）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。
(4) 对于6个月以内公积金缴存基数或缴存比例发生调整变动的，按调整之前的缴存基数、比例计算贷款额度。
『伍』 武汉公积金贷款额度怎么计算
公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
『陆』 武汉公积金贷款额度计算公式
武汉公积金最新关于贷款额度计算的政策为：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间
缴存时间系数
6≤缴存时间≤12(月)
0.7
12<缴存时间≤24(月)
1
24<缴存时间≤36(月)
1.2
36<缴存时间≤60(月)
1.5
缴存时间>60(月)
2
如果需要具体的计算，可以Q我，或者上s
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g
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k。c
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nn，有详细的介绍。谢！
『柒』 武汉市公积金贷款额度怎么算
你好，1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存系数一年以下0.7， 一年到两年1,0， 两年到三年1.2， 三年以上1.5
以上两个公式计算出结果后取较低的那一个就是您的公积金贷款额度。
望采纳