A. 央行:12月1年期、5年期以上LPR利率与上期相同
人民银行12月20日公布了“新版”贷款市场报价利率(LPR)第五次报价。12月,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.8%,两项利率与上期相同。
观点地产新媒体了解到,8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。
9月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为 4.20%,5年期以上LPR为 4.85%。
10月21日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。
11月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。
B. 中国人民银行的现行年利率5年是多少%
利率是4.75%。
存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率。亦称存款利息率。是计算存款利息的标准。有年利率,月利率,日利率(亦称年息率、月息率、日息率) 。
年利率按本金的百分之几表示,月利率按本金的千分之几表示; 日利率按本金的万分之几表示。我国习惯称利率为几厘几毫。存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆,也是影响银行成本的一个重要因素。
(2)贷款市场报价利率5年期扩展阅读:
影响因素
1、央行的政策
一般来说,当央行扩大货币供给量时,可贷资金供给总量将增加,供大于求,自然利率会随之下降;反之,央行实行紧缩式的货币政策,减少货币供给,可贷资金供不应求,利率会随之上升。
2、价格水平
市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时,市场利率也相应提高,否则实际利率可能为负值。同时,由于价格上升,公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升,贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。
3、股票和债券市场
如果证券市场处于上升时期,市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。
4、国际经济形势
一国经济参数的变动,特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然,国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。
参考资料:网络-存款利率
C. 五年期lpr利率
2020年起,LPR每月20日公布,分一年期与五年期以上两种,五年期以上利率1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8-9月为4.65%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
D. 5年期以上LPR不变 实际房贷利率或下调
3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,均与上一期持平,超出市场预期。
5年期以上LPR被认为与房贷关系更大,本次5年期以上LPR按兵不动颇令人意外。多位业内人士表示,在市场逐渐复苏的情况下,出现降息预期落空,肯定会影响部分购房者信心,也凸显了金融领域坚持“房住不炒”的决心,但房贷利率预计仍将下行。
边际调整预期落空
进入3月,金融监管机构对房地产金融政策表态未变,仍坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的态度。
3月17日,银保监会首席风险官肖远企表示,目前房贷政策整体没有变化,个别地方和银行作出的首付比例和贷款利率调整都在政策允许范围内。只要保持在总体房贷政策范围内,每个地方都可以按照“一城一策”原则进行调整。从目前看,地方和银行房贷政策调整都没有突破总体政策要求。
受疫情影响,2月份房地产销量受到较大冲击,房贷规模亦明显下滑。据国家统计局数据,1-2月份全国固定资产投资同比下降24.5%,创历史最低,其中房地产开发投资同比下降16.3%;全国商品房销售面积同比下降39.9%,商品房销售额同比下降35.9%。
从金融角度看,2月底至今出现个别银行在监管政策内的降低首付政策试探,大多为“一日游”或是错误信息炒作,对市场影响非常有限。如3月10日有传言称,湖州银行已开始首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。当日深夜,湖州银行在其官方公众号发布声明表示,近期该行个人住房信贷政策没有调整和改变,相关传言不实。
值得注意的是,房贷利率未见明显松动,但房企尤其是龙头房企债务融资却出现井喷之势。仅以“疫情防控债”为例,截至3月10日,与房地产相关的“疫情防控债”就已经达到28只,合计募集资金337亿元。同时,债券发行利率屡创新低。例如万科A近期发行25亿元公司债券,其中品种一实际发行规模15亿元,最终票面利率低至3.02%。债务融资的放宽,为房企度过当前非常时期提供了相对充裕的资金。
后续仍有降息空间
尽管本轮5年期以上LPR报价未降,但多位金融和房地产人士均表示,目前实际已经处于降息周期,房贷利率不可能继续上涨,未来仍有下降空间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,虽然LPR利率本身没有调整,但预计各地商业银行近期的实际房贷利率会有下调的可能。
近日,融360大数据研究院发布报告称,2月全国首套房贷款平均利率为5.5%,环比下降1BP,为对应期限5年期LPR加点70BP;二套房贷款平均利率为5.81%,环比下降1BP,为5年期LPR加点101BP。这是首套房、二套房贷利率连续两个月下降。
其中,2月19个城市首套房贷款利率环比有所下调,但下调幅度都比较小,均在1-5个BP之间。一线城市中,除北京外,另外三个城市再次下调首套房贷款利率水平。广州和深圳均环比下调3个BP,上海则环比下调2个BP,下调后首套房贷利率再创新低,仅4.8%,与对应期限的5年期LPR水平一致。二线城市中,重庆环比下降5BP。
2月,进入全国首套房贷利率最低前十城市榜单的分别是:上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、珠海、海口、北京。其中,上海、厦门和天津最低,平均房贷利率分别为4.8%、5.1%和5.12%,其它七个城市首套房贷利率水平也在5.35%以下。
E. 2010年1月贷款市场报价利率:1年期LPR为4.15% 5年期以上为4.80%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
F. 2017年的5年期及5年以上的银行间同业拆借贷款利率
你好,银行间同业拆借利率(SHIBOR)最长期限是1年,没有5年期及以上的。至于贷款市场报价利率(LPR),2019年8月才有5年期的,之前都是1年期的。
如果你查询历史的数据,可以打开中国货币网查询。
G. 现在公布的贷款市场报价利率分别是多少
目前贷款市场报价利率分为“一年期”与“五年期及以上”。截止2019年11月25日,“一年期”贷款市场报价利率为4.15%;“五年期及以上”贷款市场报价利率为4.8%。(回答于2019年11月25日,如有变动,请以最新公布的贷款市场报价利率为准)
H. 如何使用贷款市场报价利率计算利息
贷款市场报价利率(LPR)是贷款定价的参考利率,借款人实际支付的利率要在贷款市场报价利率(LPR)的基础上,综合考虑信用情况、抵押担保方式、期限、利率浮动方式和类型等要素,由借贷双方协商确定。具体表示方式应为在相应期限贷款市场报价利率(LPR)的基础上进行加减点,例如:经借贷双方协商一致,一笔贷款的利率表示为1年期LPR+15个基点(即0.15个百分点),而目前1年期LPR为4.15%,则实际执行的利率为4.3%(4.15%+0.15%=4.3%)。(回答于2019年11月25日,如有变动,请以最新公布的贷款市场报价利率为准)
I. LPR1年至5年期间利率标准怎么确定
LPR1年至5年期间利率标准是根据具体公司规定的利率来确定的。
LPR全称是Loan Prime Rate,又称贷款基础利率,由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。
(9)贷款市场报价利率5年期扩展阅读:
贷款市场报价利率(LPR)是指:由18家报价行完成报价后,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率,包括1年期和5年期以上两个期限品种。自2019年8月20日起,LPR于每月20日(遇节假日顺延)9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布。