A. 福建泉州个人公积金贷款额度是多少
40W 30年,公积金政策很死板,没有什么优惠。他的最大优惠就是贷款利率低。
B. 福建公积金贷款上限是多少
近日,福州住房公积金管理委员会公布了调整住房公积金个人贷款的相关政策,从3月1日起,个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度由45万元提高至50万元。日前,福州住房公积金管理中心也对该政策做了详细解读。
单方缴存公积金的贷款最高额度提至50万元
据悉,凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度由45万元提高至50万元。
为支持中低收入家庭的购房需求,经过测算,如借款申请人家庭住房公积金贷款最低额度低于20万元的,统一确定都按20万元给予贷款。
那么,申请住房公积金贷款对职工的收入水平有何要求?据福州住房公积金管理中心介绍,此次政策调整将纯住房公积金贷款的职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和,占借款人家庭月收入之和的比例控制,从原来的50%以内调整到60%以内,即家庭的月各项贷款还款额之和≤家庭月收入的60%,目的是让更多的职工能够多贷到住房公积金。
此外,如果职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的,可以不再提供收入证明。
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C. 我如果想在泉州买房,公积金最多可以贷多少
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
D. 泉州公积金贷款额度有计算公式吗,我想知道我
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
E. 福建省直公积金贷款额度和年限怎么计算
福建省公积金贷款额度是根据借款人的资信程度和还款能力,在借款人购买自住住房总价的70%(二手房60%)以内确定,原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度为45万元;单方缴存的最高额度为35万元。
贷款期限原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内,最长不超过30年。
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