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贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款

发布时间: 2021-10-22 14:42:22

㈠ 关于存量浮动利率个人贷款的定价基准转换为LPR的制度可以改成哪种

你可以搜索“LPR转换”,网上有很多这方面的介绍,简单说,就是原来根据央行基准利率浮动的,现在可以改成按LPR的市场报价浮动,不想改的按固定利率不变。
例如,你现在的利率是5.5%,转换后,你的新利率是LPR4.8%+70(即0.7%),与你原来的保持一致;所有人都如此。
明年1月1日,如果LPR报价降为4.6%,那你的利率就变成了LPR4.6%+70,实际利率5.3%,降低了0.2%;如果报价仍然是4.8%,那你的实际利率还是5.5%没变;如果报价是4.9%,实际利率就变为5.6%了,还升了0.1%。因此,把转换LPR说成“降息政策”是一种误解。
许多人愿意转换,应该是认为利率以后会逐步降低,跟着LPR,自己的利率可以不断变低。
当然,你也可以选择“固定利率”,但选了之后就不能再转换了。

㈡ 存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR

我认为选择加点比较好。具体要根据你自己判断,就现阶段是转换比较好,现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可减少月供。且目前近几年的趋势看,利率呈现下降趋势,,你的贷款还剩6年,6年内利率上涨的概率比较小,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为:LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,现行基准利率为4.9%,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.9%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.9%低,就可选择转换成LPR。

㈢ 在手机银行渠道怎么去申请存量浮动利率个人贷款定价基准转换

1.手机银行:登录手机银行,点击“贷款”,选择“转换LPR利率”按提示进行申请。
2.网上银行:登录网上银行,点击“贷款管理”,选择“利率转换”按提示进行申请。
3、智能柜台:前往任意网点智能柜台,通过身份证或刷卡进行身份识别,点击“个人贷款与分期”,选择“基准利率转换”按提示操作即可。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈣ 存量浮动利率贷款是什么意思

“存量”是指2020年1月1日前已经发放,或者已签订合同但未发放的贷款。

“浮动利率贷款”是指贷款利率参考的是人民银行基准利率,利率类型为浮动利率定价的贷款。浮动利率贷款的特点是有重定价周期和重定价日,重定价周期一般为1年,重定价日一般为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。

简单来说,“存量浮动利率贷款”就是指在2020年1月1日前办理的,参考央行基准利率定价的,需要根据重定价周期调整贷款利率的贷款。

相对的,合同期限内利率水平不变的固定利率贷款、公积金个人住房贷款、积金商贷组合贷款中的公积金部分、已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款,可以不必参与此次的定价基准转换。