『壹』 一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少
公积金贷款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。
一套和二套的利率一样，只不过有的地方的首付标准会提高些。
『贰』 首贷和二套贷的利率差多少
首次贷款利率可下浮，不同银行下浮幅度不一致。
二次房贷无此优惠
除利率下浮外，利息率是国家规定的，首次和二次利率数额是一致的。
『叁』 贷款一年和贷款两年利率有什么影响
利率不一样
一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
『肆』 住房公积金一次贷款和二次贷款是怎么回事，利率有什么区别谢谢
住房公积金一次贷款和二次贷款的区别就是首付多少的问题 如果在你结清的情况下 只要银行不显示你有房贷记录 你首付还是两成 如果显示的话就是四成了 如果没有结清在做贷款就是四成了 利率不变都是3.87%
这个不一定 你上银行打一下征信 如果没有显示你这笔贷款 就是第一套 如果有这笔贷款 就是第二套
『伍』 首套房跟二套房贷款利率分别是多少
首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。
如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
『陆』 第二套房贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
『柒』 一人有贷一人无，共同贷款的利率怎么确定算一贷还是二贷呢
1.你这是二套，我很确定
2.如果你想买房子，不妨你当借款人，让你爸爸当共同借款人，产权落你名下，老人的东西早晚是你的，以后过户还要花钱
3.建议你现在不要买房