❶ 我是南宁市的，用第一套房的房产证贷款,还第二套房的房款,利率是多少呢
首先要看你第一套房屋是按揭贷款还是其他性质的贷款，如是其他性质的贷款对你的利息没有什么影响。其次看地方的 政策，目前有出台一项新政策，对第2套住房符合改善性换房的可以享受第一次购房利率优惠政策，至于改善性住房的标准有些地方是第一套房屋人均面积不超过28平米的普通住房可以享受优惠
具体的你可以问问当地的银行
也可以电话 0771-2262130来咨询，很乐意为你解答
❷ 南宁二套房贷款利率是多少 如何认定二套房
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
❸ 第二套房贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
❹ 南宁二套房贷款利率是多少
若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
❺ 南宁二套房贷款首付几成利率多少
是的没错啊
❻ 南宁第二套房贷款利率多少 二套房如何认定
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate了解一下。