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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

公积金贷款额度改了吗

发布时间: 2021-10-23 08:22:36

① 公积金的贷款额度调整后还能改吗 / 公积金贷款

部分公司交住房公积金原因:
1、认识上出现偏差
很多单位、个人只看到了《劳动法》而没有去关注《条例》,再加之一些媒体上不准确的解释,(如:“五险”是法定的,“一金”不是法定的。这种解释是狭义地去理解了“法”的概念,会对人们起误导作用。
作为最高国家行政机关的国务院发布的《国务院令》虽然不是法律条令,但也是行政法规,同样具备法律效力,有它“强制性”的作用。)这就导致许多单位和职工都出现了认识上的偏差。
2、《条例》细则不健全,住房公积金在归集管理方面,缺乏约束机制,没有规定明确的强制措施,导致执法很难到位。
再加上不同类型的企业单位设立时,是去不同的部门登记。比如设立企业要到工商部门登记,事业单位到编制管理部门登记,民办非企业单位和社会团体要到民政部门登记。而目前各部门之间信息不共享,需要住房公积金管理部门去不断地协调搜集,这也是公积金执法不易到位的一个原因。
3、《条例》毕竟是行政法规,没有被立法,其强制效力与执行力度上总是相对较弱。
因此,单位和职工就应该正确理解《条例》内容,政府各相关职能部门加强相互协调,加大管理、监督、执行的力度,才能更好地维护住房公积金所有者的合法权益。

② 我申请公积金贷款材料已经上交,还能更改贷款额度吗

咨询经办银行你的业务进程:
一、如尚未进入审批程序,可申请重新按照公积金贷款申请
二、如已审批通过,可撤回材料重新申请;
三、如已放款,只能按照放款的情况执行了,不能重新申请。
原则:只要贷款还未发放,就可以重新按照公积金贷款申请。建议抓紧处理

③ 公积金贷款额度能更改么

"伟嘉安捷投资担保公司"解答:组合贷是无法变成公积金贷款的,目前是无法变更。

④ 住房公积金贷款额度在签合同之前能随便更改吗

不可以随便更改,必须要符合要求。

一、根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》第十一条:公积金贷款的可贷额度还应同时符合下列要求:

(一)不超过贷款最高限额。

1、借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元。

2、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。

(二)不超过住房总价与已支付首付款的差额。

(三)月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息),应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

二、根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》第十二条:借款申请人申请公积金贷款的额度不足以支付购买、建造、翻建住房所需价款时,可同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式向借款申请人发放。

(4)公积金贷款额度改了吗扩展阅读:

借款申请人应在下列规定期限内申请公积金贷款:

(一)购买新建住房的,从签订《商品房买卖合同》、预付购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前。对因特殊原因超过规定期限的,经分支机构批准可从截止日起顺延三个月。

(二)购买存量成套住房:

1、采用资金托管方式的,从签订存量房买卖协议、《存量房交易资金托管协议》之日起到房产登记机构颁发新房屋权属证书日期之前;

2、未采用资金托管方式的,自付清全部购房款之日(以契税完税凭证的日期为准)起三个月内。

(三)建造、翻建住房:

1、未竣工的,以《建设工程规划许可证》或相应的规范文本载明的有效期限为准;

2、已竣工的,以《房屋所有权证》或《国有土地使用证》或《不动产权证书》核发之日的一个月内。

⑤ 住房公积金贷款改额度

您好,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。各地政策不同,都有最高的贷款额度,最高不得超过120万,自己打公积金客服电话咨询,12329

⑥ 公积金贷款可以修改吗

首先:可以贷款。
具体手续和利息可以去当地建行咨询,银行人员会给你算的很明白的。
如果你贷款数额高,公积金不够还款的话,就需要自己另外加钱。如果公积金足够还款就可以直接扣除(要从建行贷)。应该有最高额度限制。不过能贷出来多少,跟你以前公积金缴存比例有关。你需要带着你的公积金卡去当地建行咨询下具体可以贷给你多少。