❶ 我贷款20万，15年，已还款3年半，提前还部分贷款合算吗谢谢您了！
回答如下：
贷款20万元，期限15年，已还款3年半，按此反算，你应该是2008年12月份开始还款的，当时贷款的年利率是6.12%，不知银行有无给你打折优惠。
如果按没有打折的利率6.12%、等额本息法计算，当时你的月还款额是1700.71元，至2012年5月，该贷款的剩余本金为168514.36元。
2008年12月至今，央行对贷款利率进行了多次调整，现在的月还款额是1785.69元。假设在剩余还款期（11.5年中）利率没有调整，经计算，正常还款至2023年11月时，该贷款所付出的总利息是118369.85元。
如果你于今年6月份部分提前还款8万元，提前还款后，整个贷款要重新计算，计算的方式有两种可供你选择：
1、部分提前还8万元后，选择还款年限不变（仍为15年），减少月还款额，重新计算后的月还款额为952.95元，至2023年11月时，该贷款支出的总利息为82498.39元，比原来减少了35871.46元。
2、部分提前还8万元后，选择月还款额基本不变（为1785.69元左右）、缩短还款期限，重新计算后的月还款额为1774.41元，还款期限可缩短为103个月（8年零7个月），也就是说你再还61个月（5年零1个月），至2017年6月份，该贷款即能结清，支出的总利息是58408.95元，比原来减少了59960.90元。
以上是按贷款利率没有打折的情况下计算的，可能与你的实际数据不符，但意思是一样的。仅供你参考。
❷ 房贷利率升高后 提前还款到底划不划算
首先，房贷利率升高后，已购房人的房贷利息不意味着马上增加，主要是看你和银行贷款合同的具体要求。商业银行一般有规定房贷利率上升后，已购房人的利率会在固定的时间内作调整，一般有按月调整、按年调整、贷款满一年后调整等方式。
以按年调整为例，如果你在今年2月份申请的银行贷款，银行5月份抬高贷款利息，那么最新的利息要到明年1月1日才开始计算。
再者，提前还款有些银行是要收违约金的，比如2015年如果在中国银行提前还贷，需要支付还贷部分一个月的利息作为违约金。
较后，也是最重要的一点，从货币贬值的角度上说，提前还款与否20年后的结果差别非常大。
为什么这么说呢？
你向银行借钱后，如果货币贬值，那么缩水的部分是由银行承担的，而你却可以从中获益。
1、过去20年，中国的GDP（财富）从1996年的71814亿增长到2016年的744127亿，每月的财富增长为0.9789%。
2、过去20年，中国的M2（货币）从1996年的76095亿增长到2016年的1550100亿，每月的货币增长速度为1.2637%。
也就是说过去20年你每月财富缩水的幅度为：
财富缩水率＝印钞的速度－财富增长的速度＝1.2637%－0.9789%＝0.2848%。
3、按照4.9%的年商业贷款利率，那么每月的利率是4.9%÷12＝0.4083%；
4、实际上扣除缩水的钱后，你每月的贷款利率是0.4083%－0.2848%＝0.1235%
5、换算成年后，每年的房贷利率只有12×0.1235%＝1.482%；
6、我们用1.482%利率计算，你实际的还款年限到底是多少呢？
可以看出，申请350万贷款，按照4.9%的利率，扣除货币贬值因素，20年后实际需要还的钱只有404.643万，当然你可能会说，我申请的房贷只有350万，现在意味着我要多承担54.643万的利息，不是亏了？
不，账并不是这么算的，正确的应该是：
1、提前还款前期已支付的利息银行是不会返还的，以小编上面那位朋友为例，贷款20年，金额350万，利率4.9%，那么他每月月供是2.29万，两年就是54万，也就是说在其他成本不变的情况下，过去两年花在这套房子上的成本已经达到350万+54万＝404万。
这说明了啥？意味着两年后提前还款与继续支付较后的18年房贷成本是一样的吗？其实也并不是，这也就是下面要说的第2点：
2、即涉及到的货币时间价值，我们假定这位朋友两年后提前还款（一次性）需要付的总金额为360万，那么自己将会少了360万可投资的资金；如果没有提前还款将360万用于投资，那么将会产生收益，这就是货币的时间价值。
小编的这位朋友喜欢股市，假定将360万的资金投资于稳定性较强的银行股，以5%的股息率，在不计算股市损益的情况下，单纯依赖股息也能产生巨大的收益（350×（1+5%）^18）。
当然上面的算法默认了前20年和后20年货币缩水的幅度是相等的，未来20年，中国印钞增速应该会放慢，财富缩水的幅度将会收窄，但总体不可能太慢，所以只要通胀保持在较大的幅度，提前还款的损失将会继续存在。
房贷利率升高虽然会抬高买房人的成本，但相对货币缩水的幅度来说，完全可以抵消，所以无论未来加息与否，提前还款都不划算。
对个人而言，能申请银行低利率贷款的机会一生只有一次（房贷），且行且珍惜。
❸ 假如房贷还款是按年利率调整,那么应该在头年的12月中旬提前还部份贷款划算吗
什么时候还其实都一样，因为未来涨跌和一两个月的利息相比，关系不大
❹ 建行提前还部分贷款进去划算吗
银行的贷款都是前期还利息多，本金少。提前还款没什么优势，房贷利息低，可选择理财产品投资。收益高，用钱比较灵活。
案例：
方案一：将10万元用于提前还贷。目前贷款人的剩余还款金额为60万，将10万元提前还贷后还款余额还剩50万元，剩余还款期8年。按加息后的八五折利率5.21%计算，在不考虑央行日后调息的前提下，张先生提前还款10万元总共可节省利息22491.82元。
方案二：不提前还贷，将10万元存入银行。按照目前银行整存整取最长5年，4.2%的存款利率，五年后利息收益为21000元。到期后再将10万元本金和21000的利息收益转存成三年期，存款利率为3.85%，三年后又可以获得13975.5元存款利息。在不考虑央行日后调息的前提下，8年下来张先生可以获得存款收益34975.5元。
通过对比计算可知，将10万存入银行总计可以获得存款收益34975.5元，高于提前还贷节省的22491.82元利息，存入银行反而更能为借款人省钱。陕西省社科院学术委员会副主任 张宝通：提前还款要考虑资金状况，如果有好的投资机会，那么所得的利润将比所承担的利息要多得多，而且现在有的银行还有提前还款违约金，一旦提前还款了反而会增加还款成本。
❺ 利息变动后提前还贷划算吗怎么算的
你可以上网用提前还贷计算器算算看，那个算出来的数差不多，但不确定。
然后你才还了不到两年，现在提前还款肯定合适。我去年也是提前还款五万，也是等额本息还款，但是我们这里的工商银行不让缩短年限，只能采用减少月供的方式，不知道为什么。
提前还贷要提前一月申请，建议您打贷款行的电话具体咨询。
总之，你现在提前还一部分，肯定是节省不少的利息的。估计你也就还剩十万多的本金了，还上一半，就是贷款额减少一半，当然合算了！
❻ 还房贷，等额本息的方法，若是提前换一部分的话，会不会划算
等额本息的借款人应在贷款尚未到一半时适合进行提前还款。所以，如果是已经还了一半就会不划算。
有三类适合提前还款的人群：
首先，处于还款初期的借款人比较适合提前还款。在还款过程中，由于借款人前期偿还的利息比重较大，本金比重较小。因此，处于还款初期的借款人若选择提前还款，往往能够有效节省贷款利息。具体从时间的节点上来说，选择等额本息的借款人应在贷款尚未到一半时进行提前还款，而选择等额本金者应在还款期未超过1/3时，提前还款。
其次，对于执行上浮利率已经很高的借款人来说，手里有闲钱，又无其他较好的投资渠道，可以考虑提前还款，日后如有资金需要还可以继续申请贷款。反之，如果借款人手头有不错的投资项目，且预期收益高于贷款利息，则不适宜提前还款。
最后，因自身月供压力、房屋交易等原因必须还款的借款人可进行提前还款。