『壹』 贷款60万,期限二十年,年利率9%,月供多少
贷款本金60万元,20年240期还款,按年利率9%,等额本息还款方式计算,每期还款额是5398.36元。
『贰』 贷款60万年限20年利息如何计算
按照首套住房利率八五折计算如下
等额本息还款法
60.0万元
20年
利率下浮15%
月还款
3975.99
合计还款
95.42万元
利息
35.42万元
等额本金还款法
60.0万元
20年
利率下浮15%
首月还款
5024.50
每月递减
10.52
合计还款
90.42万元
利息
30.42万元
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额
=
(贷款本金
/
还款月数)+(本金
—
已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
『叁』 房贷60万,按20年怎么算利息等额本金
利息总支出是295225元。
『肆』 房贷贷款60万,还二十年,每个月是多少
若是通过招商银行贷款,具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年3月5日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
『伍』 60万房贷20年还需要多少利息
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是342399.43元,每月还款金额是3926.66元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是295225元,每月还款金额逐月递减。
『陆』 60万房贷20年,利息是多少
贷款分为三种,一是60万都是商业贷款,二是60万都是公积金贷款,三是一、二的组合。
还款方式分为两种:
一是等额本息,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二是等额本金,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
下面就纯商业贷款和纯公积金贷款用两种还款方式分别计算:
按60万20年算,且利率不上浮(2021年最新商贷利率4.90%,公积金利率3.25%),
纯商业贷款
---等额本息还款,需支付利息342399.43元,本息合计942399.43元,每月还款3926.66元
---等额本金还款,需支付利息295225.00元,本息合计895225.00元,首月还款4950.00元,每月递减:10.21元
纯公积金贷款
---等额本息还款,需支付利息216761.90元,本息合计816761.90元,每月还款3403.17元
---等额本金还款,需支付利息195812.50元,本息合计795812.50元,首月还款4125.00元,每月递减:6.77元
组合贷款则按不同比例分别核算。
『柒』 我的房贷是60万,贷20年的利率是百分之6.55,计算公式怎么算每个月该还多少
本息一起还,每月还款4491.12
累计利息(20年)477868.36
本息合计(20年)1077868.36
『捌』 工商银行房贷60万20年利率连本怎么算
等额本息法: 贷款本金:600000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 3926.66元、连本带利总还款金额是: 942398.4元、共应还利息: 342398.4元。 第1个月还利息为:2450 ;第1个月还本金为:1476.66;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
『玖』 房贷60万20年还清 每月多少
这个需要知道你的贷款利率和还款方法,假设年利率为5.15%,使用等额本金方式还款,贷款20年,首月还款5064元,以后每月减少10.73元,20年总计要还907712元,其中还本金60.00万元,利息307712元。
等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本金还款法的意思是每月的还款本金额固定,利息所占比例越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。