A. 住房公积金贷款如何提前还款
您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:
1) 部分提前还款:
① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
④ 受委托银行审批;
⑤ 公积金管理中心审批;
⑥ 去银行偿还部分贷款本金;
⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;
2) 全部提前还款:
① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 受委托银行审批;
④ 公积金管理中心审批;
⑤ 去银行偿还贷款本息;
⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;
3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:
① 满足公积金贷款已成功放款;
② 还款时间满一年以上;
③ 申请人当前状态下没有逾期;
最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。
B. 公积金贷款,需要提前多久申请,有什么步骤
(招商银行)由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
C. 公积金贷款如何提前还款
如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金,而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。
1.一次性归还本息方式流程
1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)受委托银行审批;
4)公积金管理中心审批;
5)去银行偿还贷款本息;
6)将提前还款表送至公积金中心留档。
2.归还部分贷款本金方式流程
1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4)受委托银行审批;
5)公积金管理中心审批;
6)去银行偿还部分贷款本金;
7)将提前还款表送至公积金中心留档。
3.个人公积金申请提前还款注意事项
需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。
各个地区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行此种操作之前,各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。
D. 我想提前公积金贷款还款怎么办理都带哪些手续
公积金贷款没有约束提前还款日期,您要是刚买完房、签完借款合同、过完户,马上中彩票了,就可以立即约银行提前还款!!!
提前还款跟正常平时还月供一样,打电话给公积金管理中心预约提前还款时间就可以,不用还满1年也可以提前约还款需带证件:借款人身份证原件、借款合同、还款账户、购房**、契税完税票、房本原件、网签合同等涉及当时办贷款的所有手续全带上最好
E. 住房公积金贷款应该怎么提前还款
公积金贷款是可以提前还款的,不需要交纳违约金。
根据石家庄市住房公积金管理中心的规定,公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。
一次性还清:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》,并在5个工作日之后的周一或周三,携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。
提前部分还款:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。
以上内容仅供参考,以公积金中心的实际操作为准。
希望可以帮到您!望采纳!
F. 怎么提前公积金
公积金怎么提取出来
1、职工本人提供个人身份证及其复印件,根据提取住房公积金的用途,提供相应的证明材料。
2、申请人将申请材料提交给公积金管理部门,公积金管理部门核实该职工的提款申请是否符合住房公积金的提取条件,以及该职工提供的证据是否真实合法。
3、公积金管理部门核实职工的提款申请符合住房公积金的提取条件后,要求职工提供指定银行的个人储蓄账户,并办理住房公积金的提取程序。
4、公积金管理部门完成公积金提款手续后,申请人拿以上银行卡去银行提取。
不同情况下提取公积金的条件和额度规定
1、购房提取:
(1)提取条件:一是职工购买自有住房的,在取得有效购房凭证和证明材料三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金,父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。二是提取人均须无本部住房公积金贷款余额。
(2)提取额度:所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。
2、建造、翻建、大修提取:
(1)提取条件:一是职工建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的,可在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲住房公积金的存储余额。二是提取人均须无本部住房公积金贷款余额。
(2)提取额度提取总额度不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出,且一套住房只能提取一次。
3、偿还购买自有住房贷款本息提取:
(1)提取条件:一是偿还购买自有住房贷款本息的,职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可同时提取本人的住房公积金。在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。二是已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(以下简称组合贷款)的借款人、配偶和共有产权的共同借款人、配偶的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息,在住房公积金贷款未还清前不得以其他非销户原因提取住房公积金。三是办理了住房公积金贷款(含组合贷款中的住房公积金贷款)的职工,如有逾期未能偿还本金及利息的,必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。
(2)提取额度所有提取人提取总额度不超本细则实施后该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷部分)。职工每提前还贷一次,可至公积金经办网点办理一次提取,所有提取人提取总额度不超过该次提前还贷的金额。
4、租房提取:
(1)提取条件:在本市无自有住房且租赁商品房、公租房支付房租的,目前无住房公积金贷款余额的,职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于 12 个月
(2)提取额度:一是租赁商品房定额提取的,每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额;二是租赁商品房限额提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额;三是租赁公租房提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。
5、物业费提取条件:物业费提取的,每人每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12 个月。提取额度:支付物业费提取的,每人每次提取额度不超过1200元。
6、失业两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁,提取条件:职工失业两年以上,且男性年满50周岁、女性年满45周岁的情况,可提取公积金。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
7、与单位终止劳动关系并离开本市提取条件:职工与单位终止劳动关系并离开本市,可申请提取公积金。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
8、出国(境)定居提取条件职工出国或者出境定居的,可申请提取公积金。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
9、退休提取条件职工达到退休年龄后申请退休的。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
10、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取条件是职工由于伤残等原因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的情况下,可申请提取公积金。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
11、死亡提取,条件是职工死亡后,可由家属(代办人)办理公积金提取。提取额度按该原因提取,应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。
G. 我想提前还清全部公积金贷款,都应该怎么样办理手续
若是通过我行申请的住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,关于“提前还款”等贷后业务,建议您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心核实确认。