A. 银行贷款额度与报表中的哪些数字有关怎么样的比例更好呢急需!!1谢谢
不太确定你的意思。
1、银行贷款余额,新会计准则下体现在资产负债表“发放贷款”项目中,未实行新会计准则的需要合计短期贷款、中长期贷款、贴现、逾期贷款等项目
2、一般来说,监管机构对银行贷款实行存贷比控制,即与存款之比不大于75%;
3、但银行能够放多少贷款同时还要考虑资本充足率的问题,风险资产余额不能过大,这与贷款结构有关系,高风险贷款对资本消耗是很大的。
因为不太确定你的意思,所以以上供参考
B. 贷款额度是如何确定的
你提供的营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡、开户许可证等资料是用来证明企业的基本情况的,说明你的企业是合法的,是正常的法人主体
银行流水、资产负债表、纳税申报表、主要的购销合同可以用来查看企业的营业收入,然后根据企业的行业状况、生产经营模式等分析企业未来现金流,看一下未来的还款能力
房产证及其他相关的财产证明是作为设计抵押方案的,就是一旦无法偿还贷款可以有什么资产变卖
另外还会要求你提供负债和对外担保情况
企业营业收入是授信额的主要参考,一般银行授信是去年营业收入的10%--20%,如果企业负债太高或者无提供抵押物,银行一般是不会贷款给企业的
C. 贷款额度怎么计算
您好,现在能够提供借贷业务的平台那么多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时选择正规平台,更好地保障您的个人利益及信息安全。
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D. 银行贷款规则是什么贷款额度怎么计算
若您所在城市有我行,可尝试通过我行申请个人抵押贷款(一般以房产作为抵押)。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同,请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
“抵押率”规定如下: 1、若您以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。
E. 银行是如何决定用户能贷多少钱的,怎么算贷款额度
信贷额度说的是银行最多能给借款人批复的额度,并不具备强制性,也就是说银行有权根据客户信用、资质改变信用额度或者拒绝提供贷款。以银行的房贷为例,
1、受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。比如:总价100万的房子,首付30%,那么,可贷额度=100万-100X30%=70万。
2、借款人还款能力影响额度,比如:借款人月收入2万元,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。,也就是月供最多只能1万元。月供再乘以贷款期限就是总的金额(贷款金额和利息),比如月供1万,20年需要支付240万,这就是贷款额和利息总值。
3、一般商贷中,二手房的评估价为成交价的7成或者8成,这也可以是贷款额度,如果房子价值不高,贷款额度自然不会太高。
4、已有负债的情况下,贷款额度估算,一般简单计算方式为:个人工资减掉每个月要还的负债,剩下来工资数额的6到10倍的就是贷款的额度。当然,如果您的个人收入越高,获得贷款额度会越高。
正如前面所说,贷款额度要根据实际情况决定,具体影响贷款额度的因素主要有贷款方式(是否采用抵押、担保等),职业性质(稳定的公务员职业还是不稳定的自由职业,高收入职业还是低收入职业),负债情况(负债以及信用状况)。
F. 土地开发 银行贷款额度占开发成本的比例是多少
土地开发银行贷款额度占开发成本的比例一般50%左右;
因为土地贷款抵押率一般不超过评估金额的70%。