1. 国管和市管公积金贷款额度问题
可以贷款120万,双方缴存额加一块超过1038元就可以贷款120万。
希望可以帮到您。
2. 中直公积金贷款额度和市管公积金计算方式有何不同(
每个地方政策不同,具体咨询12329 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3. 市管公积金,贷款额度是多少呢
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4. 市属公积金贷款额度怎么算
1、首先确定一下您是不是市属公积金?市属公积金的话六月申请调整,七月份调整额度后,当月及以后都可以按照高额度的算贷款额,必须是6月份申请,七月份调的才可以。
2、贷款额的计算公式是:个人月缴存额等于
单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;
已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额
3、已婚的夫妻双方缴存额可以累加算,如果您的个人缴存比例是12%的话,25年,首套利率的话,我帮您算的是可贷款119.9万。
希望能帮到您,祝您生活愉快!
5. 北京市公积金贷款额度是多少
您好,公积金首套购房可以贷款8成,最高贷款120万,二套贷款8成,最高贷款80万,根据您的个人缴存额的情况,您可以贷到最高额度,不需要您爱人的公积金,非北京户口,不是在北京缴存的,不能在公积金贷款买房。
6. 北京市管公积金贷款额如何计算
您好,很高兴为您提供解答!
Ø 已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;
Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。
您的情况,刚才给计算了一下,假如您月缴存是您个人缴存(不算公司缴存部分)可以贷款120万的, 但是如果1600的缴存是您和公司缴存总和的话,只能贷款82万。
望采纳!
7. 市管公积金,贷款额度是多少呢
公积金贷款是看评级的,一般上限80万,2A级可以贷到92万,3A级别可以贷到104万;具体能贷多少是取决于您要购买的那套房子的评估值。
8. 国管公积金和市属公积金贷款额度分别怎么算
每个地方政策不同,具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。