㈠ 我想组合贷款必须首付百分之30吗
您好，组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。那么，组合贷款的首付是多少呢?
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
希望能帮到您，望采纳！
㈡ 50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少
上述条件中，没有说明货款期限是多少年，因为公积金贷款利率分为五年和五年以上，利率是不一样的，而期限的多少又决定利息的多少，你可以用公积金贷款计算器，输入相关要素，即可得到你要的信息。
㈢ 可以用公积金贷款吗首付要多少贷款利率是多少
可以用公积金贷款,贷款利率5年以下是3.33%,以上是3.87%.首付看卖方,你有条件少贷款,时间短的好.
㈣ 按揭买房和公积金买房利率怎么算的比如房价40W交百分之三十首付剩下的贷款分期还！如果分十年，二十
总房款40万，首付30%为12万，贷款28万
银行按揭：
10年还：每期还款：¥ 3,186.47元支付利息：¥ 102,376.52元还款总额：¥ 382,376.52元
20年还：每期还款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元还款总额：¥ 503,005.20元
30年还：每期还款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元还款总额：¥ 640,442.88元
公积金贷款：
10年还：每期还款：¥ 2,901.88元支付利息：¥ 68,225.00元还款总额：¥ 348,225.00元
20年还：每期还款：¥ 1,771.42元支付利息：¥ 145,140.32元还款总额：¥ 425,140.32元
30年还：每期还款：¥ 1,418.72元支付利息：¥ 230,738.84元还款总额：¥ 510,738.84元
仅供参考，望采纳！
㈤ 再用公积金贷款，首付是多少，利率是多少
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。 目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
㈥ 公积金贷款和商贷利率各是多少
公积金贷款利率低于商业贷款。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。