❶ 兴业银行贷款一年以后我们可以提前还款 ,想每年还上几万 在app上如何操作
您好,现在贷款的还款方式很多,可选择等额本金、等额本息等还款方式,也可以提前还款。比如有钱花可以在官方APP内操作提前还款,且提前还款的各项费用都会在APP内显示,息费透明。
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❷ 兴业银行房贷利率转换为浮动,共同借款人如何确认
共同共同借款人的时候,是在你签合同的时候就两个人一起签名确认的。不需要再重新确认一遍。
❸ 我在兴业银行个人消费贷款了12万,给我说利息8.7厘,还3年,等额本息的
按基准利率4.9%测算:
等额本金还款方式,利息合计49404.30元,
等额本息还款方式,利息合计53381.07元。
❹ 去年兴业银行商贷5.635、今年央行调整4.65。我的贷款1月一日会调整到4.65吗
你去年在银行商业贷款浮动利率是5.635,今天调整为4.65,如果你是今年1月1日办理的贷款,那么浮动利率会调整到4.65,你按照合同利率还款就可以。
浮动利率,固定利率。
根据人民银行此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可与银行平等协商,并决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。
一般来说,房贷借款人均会受到此次转换的影响,但有几种情况除外:一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分;二是固定利率贷款;三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一,就不受此次转换影响。
对于转换期间房贷利率水平,央行规定,转换时点利率水平保持不变。也就是说,2020年全年个人房贷利率水平与以前一样,维持不变。而从2021年1月1日起,如果选择固定利率,剩余期限内,房贷利率与当前的利率水平保持一致,与LPR利率变化无关;如果选择浮动利率,今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化,LPR每月公布一次,或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好?
业内人士表示,两种转换方式各有优势,具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断:
如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;
如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。
存量房贷借款人要根据自身情况,以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等,综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大,月供剩余时间比较长的话,可以选择固定利率,这不仅有助于锁定月供成本,还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短,贷款余额也不多,选择浮动利率可能更合适。
从中短期看,我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准,对借款人来说是有利的,有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断,但中短期利率下行基本上是有共识的。此外,即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势,购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。
虽然此前多家银行发布公告称,8月25日起,对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换,统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示,此举是为简化客户操作,参照银行业普遍做法开展的。
不过,这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是,已有银行明确,撤销操作仅能办理一次。
银行之所以采用批量转换,主要还是考虑房贷借款人大部分为个人,人数众多且分散,批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。
存量浮动利率贷款定价基准转换,对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中,存量企业贷款转换进度为76%。
统计显示,2019年8月改革以来,LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%,改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。
❺ 我从兴业银行贷款15万元,两年让我还十九万零一百八十九元,我要问每年的利息是多少
每个地方的借款利息都不一样,你两年有40189的利息,24个月。每个月1674元。六七厘吧。
❻ 兴业银行房贷利率
兴业银行2015年10月24起贷款年利率如下:
1、住房贷款:
①一年(含)以内:4.35%
②一年(不含)以上至五年(含):4.75%
③五年(不含)以上贷款利率:4.90%
2、个人住房公积金贷款:
①五年(含)以下:2.75%
②五年(不含)以上:3.25%
温馨提醒:以上资料仅供参考,具体利率请咨询兴业银行。
应答时间:2020-08-25,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❼ 兴业房贷利率现在是多少
2017年兴业银行房贷政策
目前人民银行规定的1年期贷款利率为5.6%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。
2017年最新兴业银行贷款基准利率如下:
贷款项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.6
六个月至1年(含1年)贷款 5.6
一至五年(含3年)贷款 6.0
五年以上贷款 6.15
目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的,各个商业银行执行的贷款利率,可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动,所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准。
❽ 我2016年4月中旬在兴业银行办理的住房贷款利率当时说是4.9的,开始还款后无意间查询怎么变5.3
兴业银行住房贷款申请要求 申请条件: 一.申请具完全民事行能力自; 二.购买住房合同、意向书或协议; 三.稳定职业收入信用良具按期本付息能力; 四.能提供兴业银行认抵押、质押或第三连带责任保证; 5.兴业银行立银行结算账户; 陆.已具二0%自购房款; 漆.兴业银行规定其条件 贷款额度、期限、利率 申请住房贷款购买第套自住住房贷款额度般超购房总价或兴业银行认房产评估机构评估价值吧0%;购买第二套(含第二套)住房应适提高首付款比例;高贷款期限三0;贷款利率借款申请住房贷款购买房改房或第套自住住房(高档商品房、别墅除外)按照民银行公布住房贷款利率(浮)执行;购买高档商品房、别墅或第二套(含第二套)住房按照民银行公布同期、同档贷款利率执行 贷式 期限(含)内住房贷款实行期本付息利随本清;实行按月(或按季)计息期结清贷款本息;期限住房贷款本息偿采用等额本息款、等额本金款或其式具体偿式由经办行与借款商定 兴业银行二0一陆新贷款利率表 兴业银行民币贷款参考利率 民币贷款参考利率 二0一5一0月二四起执行 项 目 利率(%) 、短期贷款 六月内(含六月) 四.三5 六月至(含) 四.三5 二、期贷款 至三(含三) 四.漆5 三至五(含五) 四.漆5 五 四.90 三、住房公积金贷款 五(含五) 二.漆5 五 三.二5
❾ 在兴业银行手机银行app上怎么确定自己的贷款已经变换成了lpr利率
你好,你如果不能确定的话,可以打一个电话给兴业银行的人工客服,帮你查一下你账户里面的情况。
❿ 兴业银行贷款利率是上浮多少
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五年(含5年)贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15% 抵押贷款需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。