『壹』 北京个人首套房贷款利率还有优惠政策吗
您好！
在北京个人首套房利率优惠因银行不同而异。取决于您贷款的银行。
下面给您几个银行的数据作为参考
南京银行 85折
工商银行 85折
中信银行 95折
光大银行无折扣
渤海银行 85折
江苏银行 85折
花旗银行 85折
需要特别提醒，以上优惠数据可能会变，仅供参考。希望我的回答对您有帮助。
『贰』 目前首套房贷款可享受的利率优惠折扣是多少
1、利率下浮是针对商业贷款的优惠政策。公积金利率不存在下浮的说法。公积金利率比商业贷款下浮30%的利率还要低。
2、公积金最高贷款额度为每人100万，夫妻双方可以累加。至于你们可以公积金最高贷款额度，建议你前往你公积金缴款银行或公积金中心，要求查询。提供公积金供款账号和姓名，马上就能查到。
『叁』 北京现在买房贷款，利率享受打折优惠吗
1、还没有买房的，现在买房最低享受首付20%
2、第一套房屋，只要你没有不良记录，就可以申请7折利率，一般能批准。在2009年1月1号以前买房的客户转7折限制条件多点。
『肆』 北京首套房商业贷款利率哪个银行最有可能降至八折呢也就是说商贷的话去哪个银行最划算呢回答的好有追分
今年以来，京城一些商业银行开始将首套房贷利率取消上浮。银率网统计，4月份可以执行的优惠的银行比上月进一步增多，门槛也有所降低。现有八家银行可以执行八五折优惠。
据了解，3月份只有少数优质客户可以申请到八五折，到了4月份，只要征信记录良好、工作收入稳定的客户就可以申请。据统计，现在房贷执行八五折优惠利率的银行有：农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、北京银行、招商银行、花旗银行、以及汇丰银行。
『伍』 北京现在首套房贷款利率还有八五折优惠吗
八五折的没有了，目前
北京银行5万元定期存一年9.5折，
华夏银行:基准利率上浮1%，
光大银行:基准利率上浮5%，
花旗银行:95以后的房子，面积50平米以上，贷款60万以上，收入证明7000以上可以享受9折优惠。
邮政储蓄:95折，
『陆』 北京首套房商贷利率有优惠政策么
北京没有，目前商贷利率上浮百分之10。
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『柒』 京6家银行房贷利率83折 拿到折扣要哪些条件
最近，北京部分银行的首套房贷利率再次出现松动，执行83折利率的银行增多。那么你知道拿到银行最低折扣有哪些条件么？
房贷最宽松时代：北京6家银行首套利率83折
最新数据统计，4月份，全国首套房平均利率为4.52%，又创造了新的最低记录。不但利率降了不少，全国范围内有八成的银行针对首套房贷款都有折扣，这一情况已经连续数月增长；而在去年同期，这一数据仅为四成。
再看北京的情况，虽然在北京地区八五折利率目前仍占据主流地位，但是近期交通银行、民生银行、浦发银行、北京银行、招商银行将首套房贷款利率下调至基准利率的八三折，至此，首套房利率执行八三折优惠的银行由农业银行1家增加到6家。
那么问题来了，谁都能拿到最低折扣么？
当然不是。那么工拿到最低折扣，需要满足哪些条件呢？我们来具体梳理一下。
首先，良好的征信记录是必备的。
虽然个人信用记录并不是决定“银行能否给予优惠利率”的决定性因素，但也是重要因素之一。如果你拥有良好的信用记录，银行则认为你的还款意愿很强；反之，信用有“污点”，银行则会对你的还款意愿打上“？”。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用，申请房贷前最好先查询一下自己的征信报告。
其次，月收入稳定且为还款额2.1倍以上。
这也是为了保证购房者能够及时还款，有的甚至还会对工作单位进行限制。目前北京多家银行的贷款专员都提出需要贷款者工作单位为500强企业或行政事业单位，并且收入证明和工资流水缺一不可。
同时，银行的工作人员还提醒，由于申请人数众多，即使要求达标，材料齐全，也有可能还是获批八五折优惠利率。
第三，你得成为银行“喜欢”的人。
虽然银行一向比较傲娇，但是对自己“喜欢”的人还是很大方的，所以如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等。或者办理银行的金卡、信用卡或在批贷期间在该银行有一定数量的存款都行。
这样做的好处是：银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，同时也能提高自己对银行的综合贡献度，为自己拿到优惠利率加分。
第四，自觉提高首付比例。
虽然按照相关规定，贷款买首套房首付比例为三成，但是如果你能自觉提高首付比例，银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣，因为首付款给得多，银行则认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。
第五，与中介机构或开发商合作。
在一些优质新盘，开发商合作的银行可以批准八三折利率，不过对于贷款类型的选择有所限制，例如，只能选择商业贷款，不能选择组合贷款。
另外由于各个房地产中介都有自己合作的银行，通过中介公司购买二手房，获批八三折利率优惠的概率也会大大增加。
但是，目前北京同一家银行与不同合作中介的折扣和要求也有所不同，甚至同一家银行的不同支行也可能分别对应不同的房地产中介公司。
最后要告诉大家的是，每家银行的折扣不一样，给出同样折扣的条件也有些区别。大家在挑银行的时候，也可以多对比一下，选择信得过，又乐意给优惠的银行贷款，也可以省不少钱。
（以上回答发布于2016-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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『捌』 本月北京地区首套房利率平均折扣为8.59折
本月北京地区首套房利率平均折扣为8.59折，平均利率为4.21%。在监测的30家银行中，首套房首付方面有26家银行的首付为3.5成，贷款利率方面较上月没有变化，利率最低的是汇丰银行和平安银行的8.2折优惠利率，最高的是华夏银行的上浮基准利率10%。首套房首付主流为3.5成。本月广发和包商银行暂停受理住房贷款。
二套房方面，主流首付是5成，最高的是花旗银行的7成。二套房贷款利率主流为基准利率上浮10%。
另据报道，北京房地产交易中介已收到内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最低九折。目前北京地区有15家银行已经签订有关个人房贷业务的公约，其中对利率下限进行了约定。
（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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