A. 买房用公积金和商业贷款利率是多少
按照现行国家贷款政策，70年住宅项目贷款可以有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
商贷基准利率4.9%，商贷首套利率是5.39%，二套利率是5.88%；公积金首套贷款利率是3.25%，二套贷款利率是3.575%。
组合贷款是可以商业贷款和公积金贷款按照具体比例组合贷款的。
B. 山东省内异地公积金能贷款买房子吗
住房公积金属于本地,本级财政拨款.跨地区自然不能使用. 所以如果想转过去用肯定是不可能的了.
但是有一点,符合条件的可以凭借相关手续(比如,单位相关证明,房屋购买合同,已交公积金年限,等)可以取出.走第2条路就可以购买了.但是轻易不要使用.
附:还提供一个部分地区可以用到的.
如果真的想转,也不是没有办法,首先从单位性质上考虑,如果是大型企业事业单位,在两地都有固定的办公场所,并登记在册.您可以首先将自己的工作单位先转到枣庄滕州地区.另外将自己的身份证的原先户籍,仟往该地区.(枣庄滕州有自己的亲戚最好).然后拿着您的单位证明,户籍证明等相关文件先从昆山公积金处迁出,而后在枣庄滕州公积金处迁入.才可能使用您的公积金在枣庄滕州地区购买您的房屋.很是麻烦.(注意,有的地方明确规定,新迁入的主体,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工积金)
一般没有人走这一条路的.
住房公积金由单位和个人按照工资比例缴存。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（1）购买、建造、装修自住住房；
（2）离、退休；
（3）偿还个人住房贷款；
（4）完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动合同关系；
（5）出境定居；
（6）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
（7）享受城市居民最低生活保障的、与单位终止劳动关系后满两年未再就业的。
（8）发生其它突发事件造成家庭生活严重困难的；
不同情况下需提交的资料：
（1）商品房、经济适用房：经产权交易处备案的商品房（经济适用房）买卖合同及已交款收据。 （2）购买房改房：市住房委员会批准的价格核准通知书，交款收据。
（3）购买二手房：房产证、交款收据，契税完税凭证，买卖双方签认的买卖协议或合同。
（4）建房：集体土地使用证，县级以上城建、规划及相关部门出具的批准建房的文件，与建筑单位签订的建房合同（或协议），费用收据。
（5）离、退休：离、退休证或离、退休审批表。
（6）偿还个人住房贷款：购房合同，借款合同，公证书，收据，借据及贷款银行出具的还贷情况证明。个人住房公积金贷款在最后一次清偿时可使用住房公积金：购房合同，借款合同，公证书，收据，借据，现金交款单，个人贷款结清证明。
（7）完全丧失劳动能力并且与单位终止合同：医院出具的完全丧失劳动能力的证明，与单位终止劳动关系的批准文件或决定、通知等。
（8）出境定居：护照及出境定居证明。
（9）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：医院出具的死亡证明或派出所出具的户口注销证明或殡葬所出具的火化证明，继承人证明，继承人身份证，死亡人身份证。
（10）享受城市居民最低生活保障：民政部门出具的低保证明。
（11）与单位终止劳动关系满两年未再就业：单位提供企业破产、倒闭、改制的文件；个人提供单位与个人解除劳动关系的合同，未再就业的证明。
(12)发生其他突发事件造成家庭生活严重困难：突发事件的相关资料，家庭生活困难的证明。
以上材料均需提供原件、复印件，验证原件、留复印件。支取配偶住房公积金时需提供结婚证原件、复印件。
带上以上手续到住房公积金管理中心来办理即可。
C. 住房公积金异地贷款利率是多少
您好，公积金的贷款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商业贷款是4.9%。所以公积金当然比银行的商贷要低，不过流程会慢些。且异地用需要当地能和缴费地通用才可以。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。