㈠ 何时可以申请公积金贷款
首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
（一）按照各省市住房公积金管理中心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。
（二）申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
（三）借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
（四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准...你好，首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
（一）按照各省市住房公积金管理中心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。
（二）申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
（三）借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
（四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
（六）其他规定条件。
符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。
三、住房公积金贷款买房流程
（一）借款人向住房公积金管理中心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。
（二）公积金管理中心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
满意请采纳，谢谢！
㈡ 哪月开始可以申请住房公积金贷款
职工购房需申请住房公积金贷款的，借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上（补缴月份不计入在内），且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金，且符合公积金贷款条件，可申请住房公积金贷款，具体材料及注意事项可登录中心网站查询。
㈢ 住房公积金交几个月可以贷款
住房公积金一般交6个月可以贷款。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。
住房公积金贷款的优势：
一、公积金贷款利率优惠
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
二、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
三、公积金贷款对所购房产的限制性更小
各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
㈣ 公积金贷款买房公积金要交多少月才能申请
贷款： 连续缴存6个月，没有余额要求。如果要想按月扣公积金还贷，账户余额要留足12个月的公积金缴存额。
㈤ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
㈥ 公积金办理业务的时间每个月什么时间到什么时间
政策规定，单位必须在发工资日后5个工作日内为员工办理当月的公积金缴存。
所以，如果你们单位是当月发放上月工资的，那么你们当月缴纳的就是上一个月的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
办理公积金贷款购房的基本流程
签订合同——报件（签后系统）——资质审核——开限购证明网签——面签——评估（1-2个工作日）——审批——过户、缴税——出新证——抵押登记申请——做抵押登记——出他项权证一放款一物业交割。
注:在过户之前一定要先办理解押手续（如有贷款未结清）。
公积金贷款政策
公积金贷款贷款成数及贷款利率
房:以家庭为单位，在济南市八区房屋套数网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅或住宅式公寓都认定为其拥有的房屋套数；如借款人为三县户口，需回户口所在地，县（区）房管局开具房屋查询结果证明
贷:以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数（已结清的也算），包括外地购房贷款。贷款购买商业用房或底商、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷的贷款记录等不计入住房贷款次数，但会算作负债。公寓贷款要根据个人征信上体现的是住房贷款还是商业用房贷款来判定；外地户口全日制本科及以上学历缴纳社保满半年:无房无贷款记录首套房同济南市户口，其他情况同外地户口。
贷款额度计算后保留至千元（只舍不入）。
公积金信息如何查询
积金的提取条件、提取材料、办理流程可登录济南住房公积金管理中心处查询（ （http: //http://gjj.jinan.gov.cn/）..
公积金贷款利率
注：公积金贷款只能购买住宅。
申请公积金贷款的条件：
申贷的近6个月连续正常缴存；
申贷时账户是正常缴存状态；
借款人及共同还款人以家庭为单位名下没有未结清的公积金贷款；
客户以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）；
借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
申请公积金贷款，如遇到国家调整基准利率，对批贷未放款业务是否有影响？已放款业务利率调整的时间节点
1）批贷未放款的:不影响放款，但对还款利率有影响，按国家调整的新利率执行；
2）已放款业务:利率从次年1月1日起执行国家最新利率。
申请公积金贷款夫妻双方及个人最高贷款额度（仅济南地区）
借款人已婚，夫妻均符合申贷缴存条件的最高可贷60万元
借款人单身或夫妻双方一方满足申贷缴存条件的，最高可贷30万元。
公积金贷款贷款额度：
额度计算方法一:公积金贷款额度＝借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15；
额度计算方法二:公积金贷款额度＝借款人公积金缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60％×借人连续缴存时间系数。
:公积金月缴存基数＝月缴存额/月缴存比例（济南公月缴存比例一般在10％-24％之间）
取两种算法额度高者为最终贷款金额，如上述两种算法结果都不足10万元，则最少可以贷10万元；
如借款人已婚，夫妻双方都有公积金，计算贷款额度时两人需要选择同一种计算方式，贷款年限按照主借款人的来计算；
军人公积金借款，不同单位的审批额度不同，最高额度需要目己单位内申请；
如借款人配偶为现役军人，则借款人一人贷款上限根据两种公式计算后，最高可贷60万元；
客户月供不能超过收入的60％。
申请公积金贷款，如何确定最长贷款年限？
以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准:
1）房龄＋贷款年限≤50年；
2）借款人申贷时年龄＋贷款年限≤借款人法定退休年龄【最大申贷年龄】男:60周岁，女:55周岁；
法定退休年龄】男:不得超过65周岁，女:不得超过60周岁；
3）最长贷款年限≤30年。
7申请公积金贷款，面签时需要业主携带哪些资料？哪些人需要到场？
申请公积金贷款，面签时需要客户携带哪些资料？哪些人需要到场？
公积金贷款中，客户临时身份证不可用；
公积金流水需包含申贷时点近6个月公积金缴存明细；
如借款人开具收入证明金额高于公积金缴存基数时，需要提供工资流水；
个人资信证明必须加盖公章，且公章体现的公司全称必须与公积金管理中心存档的名称一致；
若公积金通过第三方人力资源公司缴存，需加盖第三方人力资源公司公章，并提供第三方人力资源公司代缴社保的证明及代发工资的流水，社保缴存单位与公积金缴存单位必须为同一单位；
外地户口需提供最近3年内连续缴纳24个月社保或个人所得税证明；
外地户口全日制本科及以上学历的毕业生除正常准备资料外，需额外提供社保证明（最近连续六个月）、用工合同、本科学历证明（毕业证和学位证）。
申请公积金贷款，房子有抵押能否先审批，然后解抵押？
可以，有抵押的房子可以先审批再解抵押。
10申请公积金贷款，从办理面签到批贷，大约需要多长的时效？
15-20个工作日左右。
11公积金贷款什么时间可以过户？
工作日可正常办理过户；非工作日可以预收过户资料，然后客户于工作日自行缴税。
12异地公积金的使用有哪些注意事项？
1）济南市户口，外地公积金可以在济南正常使用除正常准备资料外需额外准备公积金缴存地的无房证明、公积金未使用证明、公积金正常缴存证明；
2）济南市以外山东省内户口，省内公积金可以在济南正常使用，准备资料同上，需额外提供户口所在地的无房证明，司时需济南市户口担保人；
3）济南市以外户口，省外公积金暂时不能在济南使用。
4）主借款人为济南市公积金，配偶为外地公积金的可以正常使用；