『壹』 公积金异地贷款买房额度算哪的
如果你是在阜阳申请公积金贷款,那么其贷款额度是按阜阳的公积金贷款额度来计算。
『贰』 外地人在合肥买房能申请公积金贷款吗
您好,外地户口缴存一年以上,就可以使用了。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
『叁』 异地购房要满足什么条件才能用公积金贷款
以往,公积金只能在缴存地买房贷款使用,随着公积金新政的逐步落地,很多城市和地区放开了异地购房的限制,也就是说在上班的地方缴存的公积金回老家也可以用了。那么异地购房要满足什么样的条件才能用公积金呢?在异地购房时应该注意什么呢?
异地购房需满足什么条件才能用公积金贷款
1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
在异地购房时应该注意什么呢?
1、了解当地的公积金贷款买房政策
不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。
2、亲自到当地看房
异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。
3、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘
在外地购房,还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势权利,异地购房一旦出现纠纷,维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题,应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。
4、注意把握最佳购房时机
凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手,这样买到的房性价比较高。
(以上回答发布于2016-08-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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『肆』 合肥市异地购房可用住房公积金贷款吗一次最多可贷多少
异地公积金贷款政策正在落地中,合肥什么时候可以,要咨询当地公积金管理中心