⑴ 银行贷款利率浮动范围
中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整
⑵ 我贷款利率是5.93%建议调整为LPR+浮动利率吗
有必要转换成LPR浮动利率形式。现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.93%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.13%=5.93%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+1.13%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。
⑶ 这个贷款的浮动利率是什么意思
浮动利率贷款是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率,然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算,利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款。
作为基础利率的可以是中央银行再贴现利率、国库券利率、市场同业拆借利率、次级可转让定期存单利率或其他金融市场利率。1981年1月24日中国人民银行允许流动资金贷款利率在20%的幅度内浮动; 1988年浮动幅度扩大到30%,同时包括固定资金贷款。但中国浮动利率的基础利率是金融当局统一确定的基准利率而不是市场利率。
(3)浮动利率贷款基准利率扩展阅读:
通常情况,中国的利率变化有较强的信号暗示,如经济出现过热势头,货币投放过快,股市行情过于火爆,商业银行贷款上升过猛,都可能引起加息,而宏观调控是“小鼓连锤”,一旦加息或减息举动开始。
通常会连续操作多次,温和调控,调节经济步调。如出现经济增长乏力,商业银行惜贷,企业开工不足等,可能引起降息,同样降息也会平稳进行,连续降息。总之,调节都会是试探性,不会一次过猛的调节
⑷ 当前贷款基准利率是多少
四大银行贷款6个月(含)贷款利率为百分之4.35、六月以上一年以内为百分之4.35、一年以上三年以内贷款利率为百分之4.75、三年以上五年以内贷款利率为百分之4.75、超过五年的贷款利率为百分之4.9。个人住房公积金贷款不超过五年的利率为百分之2.75,5年以上利率为百分之3.25
⑸ 房贷利率改革,浮动利率和固定利率有什么区别
房贷利率改革,浮动利率和固定利率有什么区别?
2019年末2020年初,影响房贷利率的政策似乎特别多,先是12月28日,央行发布公告,推动存量房贷利率市场化,25万亿居民存量房贷利率可以选择换“锚”;接着新年第一天,央行就派送了降准大礼包,降准如期而至,宽松基调基本确立。在这样的背景下,2020年房贷利率走势备受关注,房贷利率改革,浮动利率和固定利率又有什么区别呢?
这种利率的调整对于老百姓买房的压力会小很多,可以减年轻人购房的压力。
⑹ 贷款基准利率浮动的比例最大是多少
一、中国银行一年期存款利率为3.3%,相对基准利率上浮至上限10%。一年以上定存利率看齐央行基准利率。
二、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分,利率可分为固定利率与浮动利率。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端,但计算依据多样,手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率,并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本,平时按规定的付息期采用浮动利率付息。