㈠ 在郑州买房子,可以用公积金贷款吗
答在郑州购房是可以使用公积金贷款的。
1、依据当前的政策,职工连正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且未断缴,即可申请公积金贷款。(曾在异地(含同城其他住房公积金管理机构)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。)
2、在郑州市区内办理公积金贷款,夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度上限调整为60万元;仅申请人本人可以使用公积金贷款的,贷款额度上限调整为40万元。
㈡ 我能在郑州能用住房公积金贷款买房吗
能。郑州住房公积金贷款申请条件:
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工);
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
㈢ 现在在郑州买房使用公积金贷款至多可以贷多少呢
根据郑州市公积金管理中心规定,郑州市公积金贷款以连续正常缴纳六个月住房公积金为前提,根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,贷款金额至多是缴存账户余额×(14+已缴存年数)。夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额至高不超过60万元。其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。
㈣ 郑州市关于用公积金贷款的一系列问题(包括首付比例,最高限额等)
一般买房贷款不用公积,需首付20%,用公积金货款,首付需30%,不管户口在哪,公积金只能在公积金办理所在地使用,比如你在郑州市新密工作,公积金可以在郑州几个县区使用。54万的房首付是30%,自己算吧。
㈤ 在郑州买房使用公积金贷款的条件是什么
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
㈥ 郑州市公积金贷款额度
夫妻双方首套房子公积金贷款额度是80万,单人最多贷款60万;购买二套房核第二次使用公积金贷款买房最高的贷款额度为60万,希望能帮助到您。
㈦ 怎么计算公积金贷款额度
住房公积金贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;