⑴ 央行定向降准15日起实施 MLF利率有望下调
4月贷款市场报价利率或下行
15日，央行将对中小银行定向降准0.5个百分点，数以千计的中小存款类金融机构准备金率将跌破7%。此外，暂停多日的公开市场操作有望重启。17日，将有2000亿元中期借贷便利（MLF）到期。分析人士认为，央行大概率续做并下调操作利率20个基点，4月贷款市场报价利率（LPR）有望下行。
“量价攻势”显效
今年第三次降准15日开始实施，这距离3月实施的普惠金融定向降准不到1个月时间。
4月3日，央行宣布，对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
央行有关负责人表示，此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，还可降低银行资金成本每年约60亿元。此次降准后，超过4000家的中小存款类金融机构的存款准备金率降至6%，属较低水平。
春节后大部分时间，资金面都较为宽松。随着海外疫情扩散、全球经济承压，二十国集团强调各国宏观经济政策相互协调。3月末，央行调降7天期逆回购利率20个基点；4月初，央行时隔12年下调金融机构在央行超额存款准备金利率，从0.72%下调至0.35%。
此前的“量价攻势”效果已显现。实体经济中的流动性充裕，3月新增社融5.16万亿元，M2同比增速跳升至10.1%，超出市场预期；另据交易商协会统计，2月3日以来，截至4月13日，非金融企业各期限AA级以上债券发行利率降幅大多超过30个基点，1年期和3年期品种下行幅度均在60个基点以上。
货币调控空间较大
截至14日，央行已连续9个工作日未开展公开市场操作。不过，本周料迎来“重启”。
周五（17日），将有2000亿元MLF到期，由于临近LPR报价日，预计央行将选择续做。目前来看，4月中下旬或出现较为频繁的流动性投放。除了MLF，24日还有2674亿元的定向中期借贷便利（TMLF）到期，按照以往经验，央行大概率会续做。3月复工复产加快，4月又是季度首月，为企业上缴前一季度所得税的时点，因此下旬有可能出现缴税高峰，若对资金面形成较大冲击，央行将出手“呵护”。
分析人士认为，7天期央行逆回购操作利率于3月末下调20个基点，本周若央行开展MLF操作，料迎来同等幅度“降息”，进而引导下周一（20日）的LPR报价下行。下一阶段，价格型货币调控将是重点。
中国民生银行首席研究员温彬表示，随着经济社会秩序加快恢复，物价开始高位回落，为货币政策操作打开更大空间。下一阶段，在保持流动性合理充裕的背景下，货币调控应由数量型工具向价格型工具转换。一方面，引导国债收益率曲线整体下移，推动企业债融资利率下行；另一方面，适时适度下调存款基准利率，引导LPR利率下降，进一步降低实体经济融资成本。
随着逆周期调节力度加大，财政政策发力，货币政策也将予以配合。14日，国务院常务会议指出，下一步，要在扩大实施前期有效政策基础上，多措并举加大积极财政政策实施力度，并抓紧按程序再提前下达一定规模的地方政府专项债。研究进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业支持。
温彬建议，增强财政和货币政策联动，在信贷投向上加大对重大基础设施建设项目、新基建、民生工程等领域支持力度，支持居民消费升级，提高对民营企业和小微企业的信贷占比，不断优化信贷结构。
⑵ 降息央行名单扩容后LPR两连降，房贷利率下月微调
全球降息潮下，LPR、MLF等利率报价被视为我国货币政策“风向标”。此前，两笔MLF在本月到期后或是未续作，或是等价缩量续作，均未下调利率，已引发货币政策宽松预期降温。
10月8日，即国庆假期后第一天，房贷利率将参照LPR定价。
在全球迎降息“超级星期四”后，LPR（贷款市场报价利率）连续第二次下调如期而至。
9月20日，据全国银行间同业拆借中心公布的数据，1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点，两次报价累计下调11个基点；5年期以上品种则维持在4.85%。
全球降息潮下，LPR、MLF等利率报价被视为我国货币政策“风向标”。此前，两笔MLF在本月到期后或是未续作，或是等价缩量续作，均未下调利率，已引发货币政策宽松预期降温。周四，降息央行名单再度扩容，美国、巴西、沙特、约旦、阿联酋等货币当局纷纷降息，中国央行通过逆回购净投放1700亿元，逆回购利率仍未生变，市场都将目光聚焦在20日LPR报价。
业内人士称，中国央行一直未加入全球降息，未来国内货币政策灵活调整的空间进一步扩大。此外，由于LPR报价由政策利率和银行点差报价组成，在此前政策利率未变情况下，此次LPR下调反映出银行“让价”，与LPR挂钩的企业贷款将受惠。不过，房贷利率变化甚微，表明对房地产市场调控依旧从严。
焦点1 为何是降LPR而不是全面降息？
让金融行业反哺实体，给企业减负
北京时间周四凌晨，美联储宣布降息25个基点，这是美联储年内第二次降息，两次降息之间间隔不足两个月。中金公司研报提出，美联储正进入节奏加快的降息路径，预计9月降息后，四季度将再度降息25个基点。
同一天，巴西央行宣布将基准利率下调至5.5%，这已经是巴西央行连续第二次跟随美联储降息，并且降息幅度均较大。当天，沙特、约旦、阿联酋央行均“跑步”跟进。
事实上，今年初以来全球已经有多国央行加入降息大潮。而业内期待从每一个货币政策工具的操作中找到“中国央行跟不跟”的答案。本周被视为一个货币政策风向“关键周”，因为汇集了降准落地、MLF（中期借贷便利）到期、LPR二次报价等操作。
其中，此前“出场率”不那么高的LPR因今年8月中旬一次改革受到关注。8月17日，央行宣布以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利MLF利率）为“锚”，贷款市场报价利率按加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心报价。各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。
8月20日出炉的新LPR首次报价显示，1年期LPR为4.25%，较贷款基准利率低10个基点，较原LPR降6个基点；5年期以上LPR为4.85%。当时，不少市场人士认为，央行“降息”了。至少从贷款市场来看，LPR走高或走低，将产生加息或降息的效果。
但彼时6基点这一下调幅度在市场看来还不足够大，仍有调降空间。海通证券首席经济学家姜超表示，LPR改革的背后，是由于实体经济负债高企，一个自然而然的想法就是降低利率水平，让金融行业反哺实体，给企业减负。从金融市场数据看，流动性分层导致的民营中小企业融资难融资贵问题仍未解决。
对于为何不是全面降息，姜超分析称，央行对全面降息慎之又慎是绝对正确的选择，因为市场往往是短视的，只看眼前而忽视长远利益。全面降息根本无助于降低中国的债务负担，且降息刺激加杠杆。上一次降息在2015年，利率大幅下降，刺激居民部门大幅举债买房，使得中国全社会的债务率再度上升。“试想一下如果当前中国再度全面降息，受益的到底是实体经济，还是房地产和金融行业？”姜超称。
焦点2 此次下调释放什么信号？
货币政策灵活调整空间扩大
由于9月20日LPR报价符合预期，股债整体平稳。当日早盘沪深两市小幅高开，随后三大指数全天维持窄幅震荡。截至收盘，沪指涨0.24%，报收3006点；深成指涨0.29%，报收9881点；创业板指跌0.03%，报收1705点。
国信证券表示，LPR降息从三个角度利好股市，包括缓解企业财务负担，有助于刺激需求，提振经济增长，改善企业盈利增长预期。
联讯证券李奇霖团队认为，此次调降幅度有限，降准虽能一定程度上降低银行的资金成本，但偏高的存款负债成本决定了银行的综合负债成本仍然偏高，报价会相对谨慎。该团队认为，LPR与主体评级为AAA的信用债到期收益率仍然有较高的利差，预计后续LPR会继续小幅下调。方式上，预计短期会先继续压缩利差，再调降MLF。
业内对本次LPR下调已有预期。民生银行首席研究员温彬对新京报记者分析称，LPR报价的两部分中，政策利率没变，银行点差部分主要受报价行负债成本、供求关系、风险溢价等因素影响，在央行持续加大市场流动性、特别是本周通过降准使银行负债成本回落后，会在银行新一轮报价中有所体现，因此预计LPR会小幅下降。
对此，东方金诚首席宏观分析师王青表示，本次LPR下调，体现全球货币政策转入宽松轨道后，我国货币政策灵活调整空间扩大。与美联储降低政策利率不同，此次国内MLF利率等政策利率未作调整，LPR“降息”更多是在利率市场化改革推进过程中，市场利率出现了下降。这也意味着在利率市场化“水渠”修通后，“宽货币”开始加速向“宽信用”传导。
中信证券认为，在海外普遍降息背景下，中国央行没有立即跟随美联储全面降息，政策仍然在货币数量宽松和财政积极发力的组合下力图实现稳经济，此前市场对中国央行跟随美联储降息的预期至此或将告一段落。
央行此前明确，LPR改革不能替代货币政策。温彬认为，四季度政策利率（MLF、TMLF）还有调降的空间和必要。从外部看，随着美联储今年内两次降息，全球主要经济体央行纷纷降息并重启宽松货币政策，为我国央行降息提供了空间；从内部看，目前经济存在下行压力，工业生产、投资和消费增速放缓。因此，及时、适度调降政策利率，有利于通过LPR机制直接有效降低实体经济部门融资成本，对于稳定和扩大内需，确保四季度经济运行在合理区间是非常必要的。
焦点3 购房成本是否会下降？
5年期以上LPR没变，房贷仍保持高压态势
对购房者来说，LPR还关系着房贷利率。据央行规定，今年10月8日，即国庆假期后第一天，房贷利率将参照LPR定价。
新京报记者近日从多家银行获悉，已有银行明确房贷利率将与LPR挂钩，但不少银行则还未下发相关通知。另据诸葛找房数据，北京地区首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点，二套房不低于105个基点。若按9月20日5年期以上LPR计算，北京地区个人房贷浮动下限为5.4%，二套房浮动下限为5.9%。据新京报记者了解，目前银行首套房利率普遍在4.9%基准上上浮10%，为5.39%；二套房普遍上浮20%，为5.88%。“新的报价和目前水平不会相差太大。”多名银行员工称。
此前央行明确，改革完善LPR形成机制，有利于降低贷款利率，主要针对的是企业融资成本，房贷利率不会随之下调，对人民币汇率也没有直接影响。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析称，房贷方面，5年期以上LPR没变，即房贷方面仍保持高压态势并没有放松。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，5年期LPR后续存在下行可能，具体到房地产领域，不排除各地在基点上依然会有小幅提高，这样就使得最终的定价利率有小幅上升，不过影响预计不大，不会造成太多的负担。另外若是银行贷款额度相对充足，对于购房者办理贷款来说其实也是一个利好。
⑶ 官宣：央行房贷基准利率下调5个基点！
11月20日，央行正式宣布1年期LPR利率为4.20%；5年期LPR利率为4.85%。
△8-11月LPR数据
这是8月实行房贷利率新政以来，房贷基准利率首次降息。
对于普通购房者有什么影响呢？
以贷款100万、按揭30年计算。
现在首套房贷利率基本都是6.125%，利息总额为1187397.94元，月供6076.11元；
LPR降低之后，首套房贷利率6.075%，利息总额1175771.25元，月供6043.81元；
相比之下，降息之后，利息总额减少1.1万多元，月供32.3元。
虽说影响微乎其微，但信号意义更大。
LPR的初衷为了就是鼓励刚需购房，近期诸多现象表明，刚需买房成本一降再降，2020年楼市转折点来了！
从当前中国经济形势，以及8月份一年期LPR下调、一年期MLF利率下调、七天期逆回购利率下调等央行一系列动作来看，未来利率大概率还会再降。
此次降息，无疑为低迷楼市添加一把火。凤凰网房产认为，央行的举措，不仅保障了首套房的刚需置业需求，还体现落实“房住不炒”定位和房地产市场长效管理机制的政策导向。
⑷ 中央银行降低短期利率属于什么政策
从央行了解到，为加强存款利率管理，央行近期向各分支机构及主要金融机构印发了《中国人民银行关于加强存款利率管理的通知》，指导市场利率定价自律机制加强存款利率自律管理。其中，包括将结构性存款保底收益率纳入自律管理范围。
天风证券研报认为，央行下发《通知》，意在降低银行负债成本。将结构性存款保底收益率纳入自律管理范围，可促进结构性存款收益率下降。
规范结构性存款保底收益率
“结构性存款收益由两部分组成，一是保底收益率，也就是银行承诺客户可以获得的最低收益率，其性质与一般性存款利率类似；二是挂钩衍生品产生的收益，取决于衍生品投资情况。但部分银行的结构性存款保底收益率明显高于一般性存款利率，不利于维护存款市场竞争秩序，应予以规范。”央行表示，对于定期存款提前支取靠档计息产品，由于其违反了《储蓄管理条例》第二十四条：“未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息；部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息”的规定，也应予以规范。
为推动降低实体经济融资成本，去年8月份央行改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。改革以来新LPR已经经历了7次报价。从最近一期的2月份报价来看，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，分别较前值下调10个基点和5个基点。市场普遍认为，两个品种下调幅度不一致反映出当前银行负债端成本较高，进而带动贷款端利率下调的阻力较大。
⑸ 定向降准今起实施 MLF利率有望下调
15日，央行将对中小银行定向降准0.5个百分点，数以千计的中小存款类金融机构准备金率将跌破7%。此外，暂停多日的公开市场操作有望重启。17日，将有2000亿元中期借贷便利（MLF）到期。分析人士认为，央行大概率续做并下调操作利率20个基点，4月贷款市场报价利率（LPR）有望下行。
“量价攻势”显效
今年第三次降准15日开始实施，这距离3月实施的普惠金融定向降准不到1个月时间。
4月3日，央行宣布，对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
央行有关负责人表示，此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，还可降低银行资金成本每年约60亿元。此次降准后，超过4000家的中小存款类金融机构的存款准备金率降至6%，属较低水平。
春节后大部分时间，资金面都较为宽松。随着海外疫情扩散、全球经济承压，二十国集团强调各国宏观经济政策相互协调。3月末，央行调降7天期逆回购利率20个基点；4月初，央行时隔12年下调金融机构在央行超额存款准备金利率，从0.72%下调至0.35%。
此前的“量价攻势”效果已显现。实体经济中的流动性充裕，3月新增社融5.16万亿元，M2同比增速跳升至10.1%，超出市场预期；另据交易商协会统计，2月3日以来，截至4月13日，非金融企业各期限AA级以上债券发行利率降幅大多超过30个基点，1年期和3年期品种下行幅度均在60个基点以上。
货币调控空间较大
截至14日，央行已连续9个工作日未开展公开市场操作。不过，本周料迎来“重启”。
周五（17日），将有2000亿元MLF到期，由于临近LPR报价日，预计央行将选择续做。目前来看，4月中下旬或出现较为频繁的流动性投放。除了MLF，24日还有2674亿元的定向中期借贷便利（TMLF）到期，按照以往经验，央行大概率会续做。3月复工复产加快，4月又是季度首月，为企业上缴前一季度所得税的时点，因此下旬有可能出现缴税高峰，若对资金面形成较大冲击，央行将出手“呵护”。
分析人士认为，7天期央行逆回购操作利率于3月末下调20个基点，本周若央行开展MLF操作，料迎来同等幅度“降息”，进而引导下周一（20日）的LPR报价下行。下一阶段，价格型货币调控将是重点。
中国民生银行首席研究员温彬表示，随着经济社会秩序加快恢复，物价开始高位回落，为货币政策操作打开更大空间。下一阶段，在保持流动性合理充裕的背景下，货币调控应由数量型工具向价格型工具转换。一方面，引导国债收益率曲线整体下移，推动企业债融资利率下行；另一方面，适时适度下调存款基准利率，引导LPR利率下降，进一步降低实体经济融资成本。
随着逆周期调节力度加大，财政政策发力，货币政策也将予以配合。14日，国务院常务会议指出，下一步，要在扩大实施前期有效政策基础上，多措并举加大积极财政政策实施力度，并抓紧按程序再提前下达一定规模的地方政府专项债。研究进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业支持。
温彬建议，增强财政和货币政策联动，在信贷投向上加大对重大基础设施建设项目、新基建、民生工程等领域支持力度，支持居民消费升级，提高对民营企业和小微企业的信贷占比，不断优化信贷结构。