㈠ 公积金贷款,我能贷到最高额度吗
职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
职工住房公积金可贷额度:以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。
可贷款额度=公积金账户近12个月的账户月均余额*15
㈡ 公积金贷款怎么才能贷出最高额度
根据您描述的情况:
需要连续缴纳6个月,月缴额不低于980元,余额不低于16667元,二套公积金贷款即可贷足40万。
贷款额度计算方法如下:
1、按月缴额计算:月缴额÷0.14×4.8×贷款年数;
2、按余额计算:余额×30;
3、最高不超过40万;
4、以上3种计算方法取最低值。
希望我的回答能帮到您。
㈢ 西安公积金贷款上限多少
1、购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。
2、精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。
3、第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。
4、第三套房使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。
注意:单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度75万元。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。
㈣ 各位西安公积金贷款额度怎么算,有人知道具体的
西安招商银行有开展公积金贷款,贷款额度:
1.购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造的职工住宅、二手房等符合公积金贷款条件的房屋,不分面积大小,贷款额度不超过所购买住房总价款的70%;(目前招行不受理二手房公积金贷款业务)
2.购买精装房屋或明显高于市场平均价格的房屋,贷款额度不超过所购买住房总价款的60%;
3.用有价证券质押贷款的,贷款额度不超过有价证券(人民币)票面金额的90%;(外币)票面金额的80%。
4.西安市住房公积金贷款最高可贷70万元,但贷款额超过40万的都需要特批,需客户提供更多的资信证明,公积金办审批权限要求更高,可能会耽误更长时间。
6.不得超过购买住房总价款的70%。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解贷款所需资料。
㈤ 我是西安的.请问住房公积金贷款怎么操作,能贷多少钱
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款,申请办理贷款时您需提供的材料:
1、借款申请表;
2、户口本、身份证、或其他有效居留证件;
3、购房合同或意向书等有关证明文件;
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件;
9、中国银行要求提供的其他材料。
如果您购买的住房是经济适用住房或商品房,单笔贷款最高额度30万元,同时不得超过所购住房价款的80%。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈥ 公积金贷款最高额度怎么算
您好,很高兴收到您的提问。
公积金可贷额度=借款人计缴住房公积金月工资收入之和x12月x0.5x实际可贷年限。借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万。借款人及配偶按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为55万。
㈦ 公积金贷款怎么才能贷到最上限
一、看你是哪里的,各地对上限的规定都不尽相同的,一手还是二手、新楼还是旧楼、框架结构还是混合结构、洋房还是豪宅(好些地方不提供别墅的公积金贷款的)、首套还是二套、房价总额大小、月收入、月缴存额、年龄、是否有其它贷款在名下、是自己申请还是家庭成员共同申请,等等,都会是影响上限的因素。
二、如果你已定了买哪套房了,那么你的房贷最上限就是已经定了的。没法改变的。
三、如果说还有得变,就是你的贷款期限最长,可以贷到最上限的额度(当然如果二十年就已到了上限了,那你贷三十年也还是那个数的)