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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

工资有公积金贷款额度

发布时间: 2021-11-04 12:04:47

1. 公积金贷款额度是多少 怎么算

您好,很高兴为您服务。

浙江省直房改公积金信息网2016年9月26日发布的《关于省直住房公积金贷款额度计算的解读》和杭州住房公积金网2015年4月3日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》明确指出:

职工住房公积金可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数

其中,公积金账户月均余额=公积金贷款申请时前溯12个月的账户月末余额的合计数除以12(不足12个月的按账户实际设立月数计),且目前倍数按15倍确认。

省/市公积金个人最高可贷额度为50万,以家庭为单位累计最高可贷100万,男、女朋友不可累加计算;浙江省直公积金最低限额为20万,杭州市公积金最低限额15万,实际计算不足最低限额的按最低标准确认。

2. 公积金贷款额度与收入有关吗

1、各地的政策是不一样的,例如山东青岛地区,新政策下来后,公积金的最高贷款额就是36万,北京就可以贷款80万,30年。你要查询一下你们当地的最大贷款额度。以你的工资收入水平,应该可以贷款最大额度,这个与你公积金的缴存比例、你银行的信誉等级、公积金账户余额都有关系,一般不超过公基金账户余额的15倍。
2、如果你的月供是5000,那么你每个月的还款额就是5000-680*2,大约3640元。公积金各地提取政策不同,有的是半年以提取,有的可以每个月打款一次到公积金缴存卡,所以你要先还款,然后才能取到公积金。

3. 公积金贷款额度与工资收入的关系

在我们这工资收入直接决定贷款额度,如果你工资太低是不足以偿还较高贷款的,按规定,月供不能超过月收入的一半

4. 住房公积金贷款额度跟工资多少有关系吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款

6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

北京市公积金贷款最高限额120万 这样的条件可以吗
贷款120万,需要满足的条件,供你参考一下:

1、首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。

2、其次,属于首套房,面积在90平方米以下。

3、要有补充公积金。

4、夫妻双方个人信用等级为AAA。

5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力。

6、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。

7、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。

8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。11、法律、法规规定的其他条件(贷款人没有过违法违纪前科)。

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系吗?
公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

(4)工资有公积金贷款额度扩展阅读:

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

5. 公积金贷款额度的多少是怎样规定的,一次可以贷多少。公积金贷款与个人工资有什么关系

各地方的规定不太一样,你可以去当地的公积金管理中心去做下咨询。
个人工资的多少,涉及到你的还款能力。

6. 如果工资有变动,公积金的贷款的额度该怎么算啊

公积金贷款额度是以你当时申请时的卡内余额确定的,你工资变动只能影响你缴公积金的金额。

7. 怎么计算公积金贷款额度

住房公积金贷款额度计算公式为:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:

商品房:房款总额的80%;

现住房:房款总额的70%;

二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;