『壹』 贷款期间,如遇人民银行法定利率调整,贷款利率如何调整
一年以内的
短期贷款
,在贷款期间,如遇人民银行
法定利率
调整,
贷款利率
不做调整。一年以上的
中长期贷款
,按合同约定方式调整,大部分是次年1月1日调整的,少数是满一年调整。
『贰』 已有贷款利率,在银行调整贷款利率时也做调整吗
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人类贷款,贷款利率按贷款发放时的利率执行,遇利率调整时不作调整;对于分期还款的个人类贷款,有以下三种利率调整方式:一是利率为分期特定利率时,遇人行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇人行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇人行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)
『叁』 国家贷款利率调整,已签定的贷款也要调整吗
分两种情况,
一,明年元月一日存量贷款(即已经签过的贷款)的基准利率肯定执行最新的。
二,在基准利率上的优惠幅度则根据每个银行自身的政策来确定,据我所知这点很多银行还没有制定新政策。
『肆』 存款贷款期内遇利率调整分别如何变化
存款贷款期内遇利率调整,无论利率是上涨还是下跌,做法都是一样的.
1.存款利息
我国现行存款利息以固定利率计算,也就是说定期存款在定期内的利息按存入时的利率计算,中间的利率变化不影响最后的利息量.
2.贷款利息
贷款利息计算则不同,是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
『伍』 贷款利率上调,会怎样影响
正在办理银行贷款,利率上调会有什么影响?
首先,基准利率是央行定的,银行只有一定的浮动权。基准利率上调了的话,哪怕你昨天确定下来的利率是多少,人家今天说上调还是得上调。不过,你和银行谈好的基准利率的倍数是不变,比如你之前拿的是基准利率的1.1倍,基准利率调整了后,你就按照新基准利率的1.1倍来还了,所以千万别怪罪到银行头上了。
已经办理银行贷款,利率上调会有什么影响?
已经办理贷款,处在还款期的朋友们,如果遇到基准利率上调,那情况也是一样的,该上调还是得上调。但在签贷款合同的时候,关于利率调整的方面会有三个选项:一是按年调整,就是每年初执行最新利率;二是满年度调整,就是每还款满一年后执行最新利率;三是按月调整,就是利率调整后次月执行最新利率。这三种方式都有好有坏,遇到利率上调,当然是满年度调整最好或是按年调整比较好,这样还能争取到一个时间差享受较低利率。但如果利率下调了,就是按月调整比较划算了。所以在签贷款合同的时候,关于利率调整方面的约定还是需要谨慎。
『陆』 个人住房按揭贷款遇到利率调整,那么从什么时候开始按照新的利率计息呢
若遇到国家调整基准利率的话,银行会在每年的一月一号统一进行调整,按最新调整的利率重新计算。
『柒』 有关个人商业住房贷款利率调整的问题
你所说贷款利率的情况,原按央行利率的0.9倍,后央行利率调整了,银行是用新央行利率0.9倍计收,从合同约定和国家规定都是没有问题的。
目前国家规定是可以下浮0.85、上浮不设限;在我印象中你贷款的时候,国家规定是0.9-1.7之间。唉!就连国家政策都变化那么大,更不用说是银行一个单位了!从合同来说,原约定是0.9倍的,后同样执行0.9倍,是符合合同的约定的。
人总是有得有失的!或许你当时购房时房价比较低,随后房价就上升了,有了额外的收益你可能还没有发觉呢!另外,你贷款25年要多付1万的利息,我认为也不用大在意,你试想想,是25年1万元,又不是今天的1万元,不要说25年了就是10年后,你说到时我们的经济水平是怎样?!目前的通货膨胀就有3%,就是我们的以3%的速度贬值的,现在物价不是正在上升吗!以后无论怎样我们的总工资收入数字都会上升的,10年后的1万元可能普通工人1、2个月的工资,那点小钱就是小意思了。
『捌』 同期银行贷款利息做调整吗
(利息按中国人民银行同期贷款利率计算至生效判决确定的支付之日止),利率随着上下浮动而相应调整。