㈠ 公积金贷款额度是不是看最后一个月缴纳的数额才能决定你可以贷多少的比如说我前几个月每月缴纳254！
各个地方对住房公积金的政策相差很大，对公积金贷款额度的规定也不一样。由于你没有说明你是哪个城市的，我也无法给你准确的回答。具体你可以咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网上查询，一般都会有介绍。
但没有听说哪个地方是按最后一个月的缴纳金额计算贷款额度的。政府不会留那么大一个漏洞给你去钻。一般贷款额度是由你的缴纳基数，缴纳时间，账户总额这几个方面决定的。
㈡ 银行办理个人贷款要求开具收入证明书，上面写的“税后月均收入”指的是什么，每月的实际到手的金额吗
让你公司人力资源部给填写会比较准确，应该是包含五险一金的
㈢ 银行贷款的时候，是看税前收入还是税后收入
税后收入
需要的资料：身份证，婚姻状况证明，银行流水，工作证明，收入证明，居住证明，征信报告，贷款的材料。
㈣ 贷款要开的收入证明是税前工资还是税后啊
是税前工资,刚开完放贷收入证明.
贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。
因为贷款额度是根据月收入决定的,所以月收入越高贷款额越高.所以在开收入证明时可以把五险一金,年终奖之类的都加进去来增加月收入额.
贷款买房收入证明常见问题：
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。
如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。
如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。
如果房子是和父母一起买的，那就是合同上两个人的名字。然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。
注意事项:
1、开收入证明要注意银行要求的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章。)
3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。
4、收入证明可以是税前收入。
5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。
私人业主还需要找到公司的财务或人事开收入证明，营业执照不能代替收入证明，联系人不能写自己，必须是财务或人事。
假如是自由职业者，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎是要提供给银行，流动和存款只是用来证实收入证明的真实性，不能被取代。
虚假收入证明是不符合用人单位实际情况或者单位职工实际情况的收入证明，包括三个条件:
1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
3、为非本单位人员出具虚假收入证明。
虚假的“收入证明”不仅是一种不道德的行为，而且会给购买者带来巨大的风险。在个人情况下，如果银行不通过审核，买方将无法通过审核。另一方面，还款压力更大，最终无法支付每月的还款，这与开发商和银行没有关系。欺诈的风险由买方自己承担。购房贷款买房的假收入证明，属于合同欺诈行为，存在的法律风险是，银行可以以欺骗为由要求取消贷款合同。
(4)贷款额度只看每月税后收入吗扩展阅读:
收入证明开具流程:
先到单位人力资源部门开具证明
到单位财务科开开具证明
到单位办公室盖公章。
参考资料:
收入证明-网络
㈤ 公积金贷款额度主要看基数还是每月工资多少
以现在的公积金政策来讲 只要连续缴纳半年最高可以贷款50万 按你说的 基本没什么问题 但是每个城市的要求不一样 最好咨询下当地的公积金管理中心 以我看来是没有问题的
㈥ 贷款时银行流水额度指的是每月存入额度吗
贷款时银行流水额度指的是某时段内，流入和流出的值，不是每月存入额度。
① 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单；
② 指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
流水账单
① 个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。
② 工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。
③ 大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现。
④ 个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等；非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。
⑤ 企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户，半年内的企业资金流动。
㈦ 按揭买房，银行流水账，是看收入还是支出的，还是看余额的平均数，谢谢
按揭买房的银行流水账单是指借款人银行卡日常进出账单明细。
银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡，那么还包括每月工资银行代发情况，银行代缴个人所得税等。
贷款人日常的取款、刷卡消费以及存款、转账，都会体现在银行流水账单中。
银行可以通过查看银行流水账单，判断贷款人的日常消费、收入和支出的情况。
(7)贷款额度只看每月税后收入吗扩展阅读：
若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：
1、对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。
3、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
4、提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、提高首付，减少贷款额度，借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。