『壹』 公积金缴纳的多少跟贷款额度有关吗
公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限
『贰』 公积金每月缴存额可贷款多少怎么算
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，由所在单位每月从工资中代扣代缴。单位按相同比例为职工缴存住房公积金。一般缴存额度最高是工资的12%
『叁』 住房公积金贷款额度怎么算
由于不同城市住房公积金贷款额度计算因素与计算公式存在差导，公积金贷款额度的计算将根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定
根据还贷能力计算贷款额度
【计算公式】：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
根据使用配偶额度计算
【计算公式】：贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
其中还贷能力系数为 40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
根据房屋价格计算的贷款额度
【计算公式】：贷款额度=房屋价格×贷款成数
根据贷款最高限额计算的贷款额度
【计算公式】：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
住房公积金贷款相关要求
1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算
2、不高于个人住房公积金贷款最高额度
3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为 30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率
对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的 1.1 倍
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为 70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的 1.1 倍
4、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款
5、公积金贷款额度受到账户余额影响，余额越高贷款额度越高
温馨提示
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额
只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制 6 个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款
目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定，由各省市根据本地实际情况进行制定，并根据具体实施、购买房屋套数、有无补充住房公积金等进行调整
以上资料来源
中央国家机关住房资金管理中心
『肆』 怎么计算公积金贷款额度
住房公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
『伍』 会因为公司缴纳的公积金额度变化影响公积金贷款吗
公积金贷款的有一定的条件：一、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);二、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。;三、未超过法定退休年龄;四、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;五、借款人同意办理住房抵押登记和保险;六、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;七、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
『陆』 公积金缴纳和贷款额度有什么关系
一、 贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)对象及条件1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)本息的能力。3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)抵押。5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、 贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)额度申请贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1. 最高贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)限额为40万元。2. 申请贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)总额不超过所购住房房价总额的80%。3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6. 贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)（即个人住房组合贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)）。三、 贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)期限1. 贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)期限最长不超过30年。办理组合贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的，公积金贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)和商业性住房贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)期限必须一致 希望我的答案能帮到你。 查看更多答案>>