⑴ 开发商贷款额度达不到标准,银行不给放贷么
这个吧可能属于婉拒。要么开发商实力不够，判断风险比较大，或者是行内规定达到什么条件才准入，开发商达不到条件。一般对开发商自有资金有要求，米现在给的信息有点太少了
⑵ 买房贷款额度不够，怎么办
武汉融坤金融：买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款
公积金贷款额度不够
公积金贷款利率较低，成为不少购房者的首选，但是在北上广深这种一线城市，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢?
1、申请组合贷款
支招：以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷
支招：既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款?商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。而且，再申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。
因为征信等因素，贷款额度被降低
支招：可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。
收入未达到银行要求
支招：可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系
小王月收入+父亲月收入>=每月还款额X2
咨询了多家银行，都不能满足额度
支招：这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
所有贷款渠道都试过了，还是不够
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。
⑶ 贷款额度太低怎么办
首先我们要知道一点，贷款额度有两个最主要的因素在影响，一个是每月缴存的额度，另一个是公积金账户余额。所以说，我们要做的事情只有一件，就是多缴纳。多缴纳也是有方法的，目前缴纳有两种方式，一种是平常的公司个人各出同样多的一般方式，另一种则是公司出这么多而个人出一大笔的突击式缴纳。这种方法的目的在于提高你本身公积金的余额，也就是上面说到的影响因素之一。当然，你还可以试着申请提高自己每个月公司和个人一般缴纳时缴纳额度的上限。每年7到9月，如果条件允许，你可以申请调整缴纳额度，让自己能缴纳更多。不过要注意的是，调整一次后，接下来的一年之内是无法再次调整的。
另外，除了个人能改变，家庭也能改变。很多地方在申请公积金贷款的时候都有规定，个人与夫妻双方在申请的时候，最高额度是不一样的。比如在上海，个人申请最高公积金贷款的额度是60万元，而夫妻双方去申请，可是能达到120万元的。所以，利用家庭也是一种不错的方法。
我们虽然能做到的手段有限，但是毕竟公积金贷款带来的优惠很大，能多申请一点是一点。想要了解更多公积金贷款申请时的技巧，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
⑷ 信用贷款批款额度太少没有达到客户的预期怎么办
多做几家银行
温馨提示：谨慎使用信用卡，小心成为卡奴。
⑸ 当前预期不能大于贷款金额是什么意思
可能是因为本人的所贷金额都不够本人使用的信用卡逾期的金额。
⑹ 为什么我贷款的额度这么低
“要进批设备，需要50万，办个贷款只给贷了20万”
“上班自由，想15万开个店，办个贷款只给了8万”
许多人资金周转的时候，需要贷款解决下眼前难题，但是往往贷下来的额度比预期的额度少不少，这是为什么呢？是不是针对我？额度不够，该不该用？还要不要继续贷？
首先要知道为什么贷给你，用哲学的角度分析一下。
你是谁？
你来自哪里？
你到哪里去？
①你是谁？
年龄（22-55岁财务成长期，太大太小财务不稳定）
婚姻（婚姻稳定是重要因素，单身离异风险相对高）
子女（有无子女是家庭稳定的重要因素之一）
户籍（本地户籍有更多资源和人际关系，相对更稳定）
学历（学历是能力的一部分，相对而言学历高收入高）
以上只是考察你是谁的一部分，当然远远不止这些。现在可以对照一下你的情况，是不是黄金年龄，有没有稳定家庭，是不是本地高学历人群，这些因素决定是否贷款给你，是否给你高额度。
②你来自哪里？
居住时间（体现稳定性的一个重要因素）
入职时间（长期稳定工作提供长期稳定收入）
收入水平（对贷款额度起到决定性作用）
资产状况（经济实力的体现，房、车）
征信情况（参考前期守信情况，非常关键）
法院执行（严重违约，不值得信赖）
以上只是考察你来自哪里的一部分，当然远远不止这些。本地长期工作生活，高收入，资产丰富，信用情况优秀的人群，当然最受各贷款机构的宠爱。征信情况是最要的履约行为参考，决定是否贷款给你的最重要参考。想要贷款额度高，要看看你是不是他们宠爱的对象。
③你到哪里去？
资金用途（合法用途是贷款成功的关键）
负债情况（合理负债空间，有合理授信空间）
以上只是考察你到哪里去的一部分，当然远远不止这些。正常合理的资金用途和负债情况是贷款给你的充分必要条件。黄赌毒，拆东墙补西墙，是不会有贷款机构喜欢的。
现在了解了吗？为什么贷款给的额度低，参考以上给自己打打分，看看是不是高分人群。
结婚有孩子和离异有孩子是不同的，有房有车和无房无车是不同的，征信逾期2次和逾期20次是不同的，负债1万和负债10万是不同的。
请不要怪贷款机构太势力，利益驱动是永恒的真理。什么条件都没有给你贷100万，我都不考虑赚多少利息，我就担心你能不能还上我100万本金，这很现实。
贷款额度不理想，该不该先用着？请记住，贷款额度不理想，不是贷款机构针对你，残酷点说，是你目前就值这些钱。
各个贷款机构都有自己审核的机制，没有完全相同的审核标准，是不是我在这里贷的少，换个地方就贷的多了呢？这种情况是可能的，但审核再不同也不会偏差太离谱，换个地方再贷，一是需要重新申请，相同状况不机构给的额度是差不多的，再一个不同机构侧重点不同，上家机构看重你的收入批了10万，下家机构看重你的负债拒绝了。重新申请也增加了拒贷风险。
而且，为你劳前忙后的信贷员，要了解你的基本情况、写申请表、计算流水负债比、写报告、嘱咐、实地、签约等等都是付出了巨大的心血的。你要相信信贷员都是想帮你把贷款办下来的，不仅仅是工作赚钱。信贷员更希望能帮到你解决你的难题，成为朋友，这是广大信贷员真正的心声。
所以办下来的贷款建议尽量使用，因为有别人辛勤的付出，而且还有许多想贷款但是没有条件和资格的人，你已经很幸福了。
贷款额度不够，要不要再贷？如果贷款下来的额度不够用，一般来说不建议进行多笔贷款，①再次贷款可能超额，比如想用15万，第一笔贷了10万，第二笔又贷了10万，造成不必要的负担②多个机构贷款，给人资金非常紧张的印象，不利于后期贷款③增加时间和人力成本，也有可能贷款不成功。
当然，如果你有足够的偿还能力，低息贷款还是建议使用的，毕竟现在贷款这么难，银行不断的收紧，用别人的钱（银行贷款）来赚钱，这是各位大佬已经检验过的真理了。
※写在最后，贷款请联系专业正规的信贷员、贷款机构或贷款中介办理。切勿轻易听信陌生人或自己乱申请，以免贷款不成功影响今后办理，避免上当。
⑺ 如何评估成功贷款额度之前评估好几个都是不达标
您是准备贷款还是信贷员，如果是客户的话，您指的是抵押房屋贷款额度不达标是么，一般抵押贷款都要请外部评估公司进行评估，根据外评结果来估算贷款额度。
⑻ 购房时贷款的额度低要怎么解决
买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还不够交剩余房款，这该怎么办呢？别急，小编为大家介绍购房时贷款的额度低要怎么解决的相关信息。
购房时贷款的额度低解决方案
1、公积金贷款不够怎么办？
超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款的申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、个人征信因素影响贷款额度不够怎么办？
因为不同银行放贷的政策不同，在放贷政策比较宽松的银行申请可能获得期望额度的。如果购买的是新房，可以向与楼盘合作的银行贷款，还能得到一些利率优惠。
3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够怎么办？
这种情况下可以考虑接力贷款。比如，借款人的月收入没有达到银行放贷标准，而借款人的父亲未退休且收入较高，如果借款人和父亲的收入之和满足条件：借款人月收入＋父亲月收入，那么这种情况可以申请。
4、咨询多家银行，都不能贷到想要的额度怎么办？
如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度，那么还可以向小额贷款公司申请贷款，小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
5、若是以上办都试过了，但是仍未达到额度怎么办？
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。
贷款额度由哪些条件决定
1、房贷首付
银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政策不同，不同银行的贷款政策不同，所以能借款的额度也不同。贷款前建议多了解各银行的政策。
2、贷款人还贷能力
这里说的还贷要是指贷款人的月收入，还贷能力系数＝月收入／月供，一般来说，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。
3、个人征信
银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好。有的银行会考察借款人2年内的征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，不同一行的要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
4、保障
有的银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳的情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。以上就是小编为大家搜集的关于购房时贷款的额度低解决方案的一些相关信息了，如果您家里现在需要购房，但是资金又不够，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。
（以上回答发布于2018-01-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑼ 付了首付后 发现贷款额度不够该怎么办
很多买房人可能碰到这样的情况，看好了一套房子，交齐了首付款。可是，就在贷款时，被银行告知只能贷款XX万，额度根本不够支付剩余的房款。这个时候，想要退房，开发商也不同意。那到底该怎么办呢？
贷款额度高低与这些因素有关
银行给到的贷款额度因人而异，额度“缩水”的原因通常与个人征信情况、年龄、职业、还款能力等有关。
一般银行要求贷款人的月收入要大于房贷月供的2倍，如果根据银行流水等资料无法体现借款人的还款能力，银行很可能下调放款额度。
有的银行还会将在本行购买理财或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。
如果是购买的二手房，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20～25年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷。
此外，因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，贷款人申请都有可能被压缩额度甚至被拒贷。
已经交了首付款，额度又不够，剩下的钱怎么办呢？
银行业内人士建议，如果是因为征信因素影响的贷款额度不够，可考虑换一家银行申请，因为不同银行的放贷政策不同，在放贷政策较为宽松的银行申请是有可能获得期望额度的。
如果申请的是住房公积金贷款，超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但需注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及住房公积金中心和银行等多个机构，审批周期较长。
有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。
当然，如果最终批准下来的房贷额度比预期额度差不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友筹措资金，补齐首付款和贷款额度之间的差额即可。但业内人士提醒，补交首付款往往需要重新签购房合同，事先需和开发商沟通好，以免出现不必要的纠纷。
在这里，要特别提醒的是，在交首付签订合同的时候，购房者最好和开发商约定好，万一贷款被拒或者贷款额度不够，该如何处理，做到未雨绸缪。