『壹』 社保贷款能贷多少
社保贷款最多只能申请五十万元,但在实际生活中,能申请到这么多贷款的人是占少数的。因为贷款金额是需要经过评估以及参考社保缴纳系数来计算的,也就是申请人的经济收入的高低。
同时申请贷款时,申请人必须要准备好相关材料,像身份证、社保缴纳证明、工作证明等。并且在选择贷款的时候,最好仔细考虑,挑选正规的机构来贷款。
参考资料来源:网络-社会保险
『贰』 社保最低交多少钱公积金交多长时间可以贷款
个人社保缴费金额受当地社保缴费基数影响,各省每年都会公布最低和最高基数,且个人社保只能参保养老保险和医疗保险,个人账户和统筹账户的钱都要自己承担。
个人社保缴费金额参考计算公式:
个人社保缴费总额=养老保险缴费基数*缴费比例(18%-28%)+医疗保险缴费基数*缴费比例(6%-10%)
职工正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件。
『叁』 公积金和社保最高限额吗
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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『肆』 公积金贷款能贷多少
公积金贷款额度,国管看余额,市管看年限。
1、国管公积金:贷款额度大概是公积金余额的10——12倍,比如你的公积金余额有10万块钱,那么你可以贷款100——120万。
首套首付30%,贷款利率为基准利率,年化3.25,最高可贷120万,年限最长25年;二套首付60%,贷款利率上浮10%,年化3.58,最高可贷60万,年限最长25年。具体可贷金额,需根据公积金缴存余额来定,可在国管公积金网站测算。
2、市管公积金:贷款额度是社保每缴纳一年,可以贷款10万块,就是说如果你缴纳的是北京市公积金,现在还想贷100万买房,就需要工作10年,而且夫妻不能累计,只能选最长一方的工作年限。
首套首付30%,贷款利率为基准利率,年化3.25,最高可贷120万,年限最长25年;二套首付60%,贷款利率上浮10%,年化3.58,最高可贷60万,年限最长25年。
说明:由于国管公积金贷款额度和缴存余额有关,所以请大家在贷款前谨慎提取。
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『伍』 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
『陆』 交公积金多少才可以贷款 公积金贷款的额度是多少
公积金贷款连续缴存六个月,就可以公积金贷款,额度是贷款余额的15倍左右,最高不超过400,000。