『壹』 央行：12月1年期、5年期以上LPR利率与上期相同
人民银行12月20日公布了“新版”贷款市场报价利率（LPR）第五次报价。12月，1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.8%，两项利率与上期相同。
观点地产新媒体了解到，8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。
9月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为 4.20%，5年期以上LPR为 4.85%。
10月21日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。
11月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。
『贰』 lpr利率是多少
2021年2月最新央行LPR利率(1月20日更新）：
一年期lpr利率：3.85%
五年期lpr利率：4.65%
现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种 。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
(2)5年期市场贷款LPR利率扩展阅读
LPR利率转换——
我国原有的利率由央行（中国人民银行）统一规定，各商业银行统一执行，带有相当的行政色彩，不符合市场配置资源的要求。金融行业的市场化改革首先要求利率市场化，这几年存款利率已经在逐步推进市场化。
贷款利率的市场化则是以LPR的推行为标志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新签订的房贷利率由挂钩央行基准利率改为挂钩LPR。
『叁』 商业贷款利率上浮百分之二十，选择LPR还是固定利率划算
每月的20号，央行都会发布最新LPR利率。目前央行发布的最新LPR利率是，12月1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%；12月5年期贷款市场报价利率为4.8%。和11月份持平。
如果贷款到期时间还很长，建议你选择转化为固定利率。因为一旦经济好转之后，利率还是会上行的，那样的话，你的贷款利率也会随之上行，就不合算了。
『肆』 按lpr利率贷款3年利息是按一年期上浮还是按5年期上浮
如果贷款人没有与银行约定转换期限，那么默认LPR浮动利率是一年转换一次。而贷款人与银行约定了转换期限，在贷款期限内，最少应该选择一年，最长可以选择整个贷款期限作为转换期限，只有另外约定了，转换期限就不是一年一次。LPR的未来趋势呈现出下行的状态，因此选择一年转换一次，对于用户来说可以节省更多的贷款利息。
LPR的利率分为一年期lpr利率和五年期lpr利率两种。一年期的lpr利率是适用于贷款期限在1-5年内的贷款，而五年期lpr利率是适用于贷款期限在5年以上的贷款。
拓展资料
LPR
1. LPR中文名称为“贷款市场报价利率”。LPR是每月20日由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。这个就是大家贷款的基准点。目前银行是按照这个基准点，在大家贷款的时候上浮或者打折。
2. 固定利率转换成LPR利率，那这次房贷转换后，就是LPR+加点。而加点=之前的固定利率-这次调整的LPR利率4.8%。举个例子比如你之前是4.5%（5%：利率打9折）那么转换成LPR后，就4.5%-4.8%=-0.3%。也就是说，这个-0.3%就是以后你LPR的加点。转换后的贷款利率就是LPR+（-0.3%），你的贷款利率是随着LPR的变化而变化的。
3. 值得注意的说，更多的人目前的利率是没打折的，所以普遍的来说，大家的加点都是正数。比如你之前的贷款利率是5.50%（5%：利率上浮10%），而加点就是5.5%-4.8%=0.70%，那么转换后的贷款利率就是LPR+0.70%。
4. 基准利率是由央行决定的，现在的基准利率是4.65%，已经三个月没有变过了。LPR每个月都可能变，至于变高还是变低是由市场说了算，LPR的变化也直接影响贷款利率的变化。
类型
一年期LPR和五年期LPR是LPR的两个期限品种，一年期LPR适用贷款期限为五年及以下的贷款，通常与企业短期贷款利率挂钩；五年期LPR适用贷款期限为五年以上的贷款，通常与房贷利率挂钩，针对不同期限的LPR进行调控，可以做到既引导实体经济利率降低，降低资金成本，又能保持对房地产市场的严格调控，防止资金流入楼市。
『伍』 5年期以上LPR不变 实际房贷利率或下调
3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。
5年期以上LPR被认为与房贷关系更大，本次5年期以上LPR按兵不动颇令人意外。多位业内人士表示，在市场逐渐复苏的情况下，出现降息预期落空，肯定会影响部分购房者信心，也凸显了金融领域坚持“房住不炒”的决心，但房贷利率预计仍将下行。
边际调整预期落空
进入3月，金融监管机构对房地产金融政策表态未变，仍坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的态度。
3月17日，银保监会首席风险官肖远企表示，目前房贷政策整体没有变化，个别地方和银行作出的首付比例和贷款利率调整都在政策允许范围内。只要保持在总体房贷政策范围内，每个地方都可以按照“一城一策”原则进行调整。从目前看，地方和银行房贷政策调整都没有突破总体政策要求。
受疫情影响，2月份房地产销量受到较大冲击，房贷规模亦明显下滑。据国家统计局数据，1-2月份全国固定资产投资同比下降24.5%，创历史最低，其中房地产开发投资同比下降16.3%；全国商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售额同比下降35.9%。
从金融角度看，2月底至今出现个别银行在监管政策内的降低首付政策试探，大多为“一日游”或是错误信息炒作，对市场影响非常有限。如3月10日有传言称，湖州银行已开始首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。当日深夜，湖州银行在其官方公众号发布声明表示，近期该行个人住房信贷政策没有调整和改变，相关传言不实。
值得注意的是，房贷利率未见明显松动，但房企尤其是龙头房企债务融资却出现井喷之势。仅以“疫情防控债”为例，截至3月10日，与房地产相关的“疫情防控债”就已经达到28只，合计募集资金337亿元。同时，债券发行利率屡创新低。例如万科A近期发行25亿元公司债券，其中品种一实际发行规模15亿元，最终票面利率低至3.02%。债务融资的放宽，为房企度过当前非常时期提供了相对充裕的资金。
后续仍有降息空间
尽管本轮5年期以上LPR报价未降，但多位金融和房地产人士均表示，目前实际已经处于降息周期，房贷利率不可能继续上涨，未来仍有下降空间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，虽然LPR利率本身没有调整，但预计各地商业银行近期的实际房贷利率会有下调的可能。
近日，融360大数据研究院发布报告称，2月全国首套房贷款平均利率为5.5%，环比下降1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为5.81%，环比下降1BP，为5年期LPR加点101BP。这是首套房、二套房贷利率连续两个月下降。
其中，2月19个城市首套房贷款利率环比有所下调，但下调幅度都比较小，均在1-5个BP之间。一线城市中，除北京外，另外三个城市再次下调首套房贷款利率水平。广州和深圳均环比下调3个BP，上海则环比下调2个BP，下调后首套房贷利率再创新低，仅4.8%，与对应期限的5年期LPR水平一致。二线城市中，重庆环比下降5BP。
2月，进入全国首套房贷利率最低前十城市榜单的分别是：上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、珠海、海口、北京。其中，上海、厦门和天津最低，平均房贷利率分别为4.8%、5.1%和5.12%，其它七个城市首套房贷利率水平也在5.35%以下。
『陆』 五年期lpr利率
2020年起，LPR每月20日公布，分一年期与五年期以上两种，五年期以上利率1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4-5-6-7-8-9月为4.65%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
『柒』 贷款lpr利率
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。
2020年11月20日，贷款市场报价利率一年期3.85%，五年期4.65%。
『捌』 现在lpr基准利率是多少
2020年4-11月，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
『玖』 2020年3月开始还贷 贷款利率是5.5% 现在LPR加75基点 是要多还了吗
2020年3月开始还贷 贷款利率是5.5% 现在LPR加75基点 是要多还了吗？答 并不是
新贷款市场报价利率(LPR)迎来新一期报价。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，3月份1年期贷款市场报价利率为4.05%，前期为4.05%，保持不变;5年期贷款市场报价利率也仍为4.75%，与前期保持一致。这是LPR改革以来降息幅度最 大的一次。
从2020年3月1日开始，各大银行对于存量贷款客户都可以重选利率方式，一种是按原来的固定利率执行，另一种是参考LPR。
2020年网贷这个行业发展也是非常之快的，现在申请小贷也是越来越方便了，手机在手，天下我有的感觉就是如此。
中国人民银行货币政策司司长孙国峰15日表示，人民银行将继续综合采取多种措施促进贷款利率明显下行，支持企业复工复产和经济发展。
一是运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，为降低企业融资成本提供良好的流动性环境。
二是继续推进LPR改革，有序推进存量浮动利率贷款定价基准转换，引导完善商业银行内部的转移定价(FTP)体系，将LPR内嵌入银行内部的利率机制中，完善LPR的传导机制，继续释放改革促进降低贷款实际利率的潜力。
三是引导银行体系适当向实体经济让利，降低企业融资成本，激发微观主体活力，畅通经济金融的良性循环。
四是继续发挥存款基准利率作为整个利率体系“压舱石”的作用，同时压降银行不规范存款创新产品，将结构性存款保底收益率纳入宏观审慎评估，维护存款市场竞争秩序，稳定银行负债端成本。