㈠ 二套房公积金贷款,可以申请多大的额度呢
您好,按照您的情况,您家庭名下在京有一套房子并且有贷款记录,在您的房子不卖的情况下,公积金连续12个月足额缴存并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的情况下,您这边买二套可以按照使用公积金,最高只能贷80万;
希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!
㈡ 二套房认定标准及公积金贷款额度
先来说一下公积金贷款条件:
一,在沪缴纳公积金的在职职工(退休,离职的都不可以)
二,在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月。
三,在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。
所以,你们要是想贷公积金,必须把在还的还清。
如果你们的公积金贷款记录是本市的,那么你们算二套。普通住宅首付,50%,非普通70%。如果非本市,算首套,首付35%。商贷算二套。
你们公积金贷款额度是根据你们的缴存情况和余额决定的,如果你们个人满足月缴额980元。余额大于1.67万。那么你们个人能贷的额度是:首套50万。二套40万,第三次限贷。双方都满足就是两人额度相加。
如果你们月缴不够或者余额过低,那么可以按公式计算:月缴额÷0.144.8贷款年限【(35-房龄)最低为15】,或余额30。两者取低。
目前公积金基准利率为5年以上3.25%。二套上浮1.1倍。
希望我的回答对您有帮助,望采纳
㈢ 在广州买二套房,公积金的贷款额度是多少
您好,首套房贷款已结清,买二套房首付至少5成。公积金贷款额度与您的账户余额和每月缴存额有关。广州公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。个人申请最高额度为60万,两人及以上申请最高额度为100万。
㈣ 第二套房公积金贷款额度是多少
贷款原则:认贷不认房
1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。
2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。
二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心官网查询或拨打公积金服务查询。
㈤ 二套房公积金贷款上限是多少
需要和公积金管理中心审核确认。