❶ 如何查询自己最高公积金贷款额度
公积金贷款额度
公积金贷款最高额度和最高年限如下:
1、公积金个人贷款最高额为40万元(所辖外县公积金个人贷款最高额为30万元);
2、购买建筑面积90平方米(含)以下首套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%;购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%;
3、购买第二套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款60%,利率为基准利率的1.1倍;
4、二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。
5、组合贷款(不含所辖外县)最高限额为75万元,其中公积金贷款最高额为40万元,商业银行按揭贷款最高额为35万元;
6、公积金贷款期限为1-30年,且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。
7、组合贷款中银行按揭贷款期限须与公积金贷款期限相同,是否二套从严原则。
新个贷政策实施后,组合贷款政策如何规定的?
新个贷政策实施后,可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元,两人为105万元。其中住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元,两人为70万元;商业贷款最高限额为35万元。
公积金借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的,在申请公积金贷款时如何处理?
已结清公积金贷款的借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的,在申请公积金贷款时,须从可贷额度中扣除个人商业性贷款及担保贷款的余额后,核定其实际贷款额度。
❷ 支付宝如何查询公积金贷款额度
购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的15倍或者20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
步骤:
1、首先在支付宝的首页输入公积金,这里就会出现你所在的城市的公积金管理
2、然后后点击进去后会出现一个弹窗,点击该弹窗就可以进入公积金贷款首页
3、然后输入自己的身份证和密码,点击登录,如果没有账户需要到电脑版上本地公积金中心注册号码
4、进入到公积金管理后,点击我的公积金贷款。
5、进入我的公积金贷款后可以看到上面的可贷金额,点击可贷金额。
6、然后会进入信息录入界面,这里需要选择自己的房屋类型,然后选择面积,房屋总价,首付金额,然后点击提交。
7、最后就可以查到现在你可以贷款的金额的额度
❸ 支付宝怎么查公积金贷款额度
1、首先在支付宝的首页输入公积金,这里就会出现你所在的城市的公积金管理
2、然后后点击进去后会出现一个弹窗,点击该弹窗就可以进入公积金贷款首页
3、然后输入自己的身份证和密码,点击登录,如果没有账户需要到电脑版上本地公积金中心注册号码
4、进入到公积金管理后,点击我的公积金贷款
5、进入我的公积金贷款后可以看到上面的可贷金额,点击可贷金额
6、然后会进入信息录入界面,这里需要选择自己的房屋类型,然后选择面积,房屋总价,首付金额,然后点击提交
7、最后就可以查到现在你可以贷款的金额的额度 。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❹ 怎么查询自己公积金可以贷款额度
公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款的额度
1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。
2)或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元