⑴ 南京房产抵押贷款利率是多少
房产二次抵押贷款额度计算公式：
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
我们简单的举个例子，假设王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。在当初购买房屋时，已经向银行申请了50万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生第一次向银行申请了60万元的贷款，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值，就不能申请该业务。
此外，还需遵循以下2个原则：
(一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。
⑵ 请问南京银行贷款利息多少
南京银行贷款利息计算公式为：利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。一般计算南京银行贷款利息需要了解贷款金额、贷款期限、贷款利率，这些在借款人与南京银行签订的贷款合同中可以查到，查到以上数据后，按照上面的公式代入计算，即可得出南京银行的贷款利息。
⑶ 2015年房屋按揭的贷款利率是多少
2015年是按照2012年7月6日调整并实施的基准基准利率，种类与年利率如下:
1.短期贷款六个月(含)5.6%。
2.六个月至一年(含)6%。
3.一至三年(含)6.15%。
4.三至五年(含)6.4%。
5.五年以上6.55%。
另外贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
拓展资料：
贷款利率：
1.贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
2.银行贷款利息的确定因素有： 银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。
3.贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
⑷ 南京按揭贷款利率是多少啊
南京按揭贷款利率没有统一标准，实际利率是在央行基准利率上浮动得到，央行基准利率为：
1、贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。
2、贷款一至五年含五年，央行基准利率是4.75%。
3、贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。
⑸ 2015年12月房贷利率是多少钱
2015年4月房贷利率：
公积金贷款基准利率是4.00%，银行贷款基准利率5.90%！
希望有帮助！
⑹ 2015年银行贷款利率是多少
银行实际的贷款利率通常是贷款人与银行协商达成一致为最终结果。在央行允许的浮动范围内，银行根据贷款的期限、贷款的用途、贷款的抵押物等等情况，给出的最终贷款利率也会有所不同，而同一家银行在不同的地区和不同时间阶段执行的贷款利率也可能有变动的可能，因此贷款的实际利率应当以与银行最终达成的协议为准。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。
目前，贷款执行的基准利率的依据是：
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
截至2015年9月30日，央行的贷款基准利率：
⑺ 现在南京房贷利率是多少2015
一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.35 （二）定期 1、整存整取 三个月 1.85 半年 2.05 一年 2.25 二年 2.85 三年 3.5 五年 2、零存整娶整存零娶存本取息 一年 2.85 三年 2.9 五年 3 3、定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、。