A. 怎样办理银行贷款
办理个人性的贷款,现时最长是5年,还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话,银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的,如果其中之一达不到要求的话,贷款就不能下来了;
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款^_^
B. 银行中长期贷款利率应该怎么执行
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限,则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限,应当以中国人民银行规定的最低利率为准。
目前,贷款执行的基准利率的依据是:
中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
截至2015年9月30日,央行的贷款基准利率:
C. 中长期贷款利率是多少
二、中长期贷款 一至三年(含) 5.60 三至五年(含) 5.96 五年以上 6.14
D. 长期贷款利息怎么算
年复利计算:80万*(1+5.31%*4/12)*(1+5.31%)*(1+5.31%*10/12+5.58%*2/12)*(1+5.58%)*(1+5.58*4/12+5.85%*4/12+6.12%*4/12)*(1+6.12%*3/12+6.39*2/12+6.57%*2/12+6.84%*1/12+7.02%*1/12+7.29%*3/12)*(1+7.47%*9/12+7.20%*0.8/12+6.93%*0.7/12+6.66%*1/12+5.58%0.5/12)*(1+5.31%)*(1+5.31%*10/12+5.56%*2/12)*(1+5.81%*1.7/12+6.06%*2/12+6.31%*3/12+6.56%*5.3/12)*(1+6.56%*5.6/12+6.31%*1/12+6%*5.4/12)*(1+6%*4.6/12)
=800000*1.0177*1.0531*1.05355*1.0558*1.0585*1.066675*1.0727425*1.0531*1.053516*1.063078*1.0612313*1.023
=800000*1.84886936148
=1479095.48918元
所以本息合计应该是147万9千多元了。
E. 怎样办理,利率多少,办理几年贷款,利息怎还,最多能办理多钱的,异地怎在那里办理
的热的说法格瑞特好
F. 一般正规银行贷款的利息是多少
截止2019年,以国家开发银行为例:
一、短期贷款
1、六个月(含),年利率4.35%
2、六个月至一年(含),年利率4.35%
二、中长期贷款
1、一至五年(含),年利率4.75%
2、三至五年(含),年利率4.90%
3、五年以上,年利率4.90%
根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少。
(6)怎样能办理长期贷款利率扩展阅读:
贷款基础利率:
(Loan Prime Rate,简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行加权平均计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。
G. 长期贷款利率
理论上是这样,实际上是不行的,一是存款(或投资债券)与贷款利率是有差额的,二是长期利率比短期利率低是短期的,不可能是长期的,用长期利率的贷款投资到短期金融资产中,短期金融资产不可能进行利率永续.
补充:如本期短期债券利率为5%,当然是不能保证下期的利率也会在5%.还有这种利差存在引起的套利会使市场趋于平衡.
补充:今后利率上升对他有好处,利率上升,他可将短期到期的债券变现后作较长期的投资,以利率高的投资去抵补利率低的贷款,还可能有盈余.
H. 长期贷款利率是多少
您好,若是通过招商银行贷款,贷款金额是专款专用的,需要核实您的贷款用途,还需要核实您所在地招商银行网点是否可以办理您需求的贷款.
若都满足,您办理贷款,一般需要进行抵押和担保.
详情可以与贷款经办网点个贷经理核实.
贷款种类有消费贷款,住房贷款,生意贷款等.一般贷款需要抵押或担保.
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息,请您打开招行主页http://www.cmbchina.com/,右侧贷款利率了解一下。
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