1. 大众进口汽车途锐eHybrid正式上市 售价67.98万元
11月9日,大众进口汽车途锐eHybrid正式上市,新车搭载2.0TSI涡轮增压发动机+插电式混合动力系统,最大续航里程超过1000km。
点评:作为大众汽车的SUV旗舰,新上市的途锐eHybrid车型亦是大众汽车插电式混合动力SUV的最高规格产品,展现了大众汽车加速电动化的布局和决心。途锐eHybrid的燃油经济性和插电式混合动力特有的驾驶体验,对于热衷科技感和环保形象的消费者有其独特的吸引力。
本文来源于汽车之家车家号作者,不代表汽车之家的观点立场。
2. 房产知识:为什么越是有钱 越要贷款买房
只有缺钱才会贷款买房吗?不不不,这个时代,越是有钱人,买房越是贷款,而且是能贷多久是多久!
为什么越是有钱,越要贷款买房?100万20年后还剩多少?
“100万20年前是天文数字,20年后算个毛毛雨,欠银行越久就越赚。”
通常买房贷款都是20年,30年,就以20年为例,有一条几乎是铁律的事情不容忽视:钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,什么意思呢?就是现在100万,到明年实际上就只值92万,只要钱放着不动,一年就会蒸发掉8万块左右。
如果回头好好捋捋,有木有发现20年前,100块钱够吃一个月,现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付,今天你该睡觉笑醒了,也不会看到小编的这篇文章。
如果你能转过弯来,你就会发现有个不争的事实:穷人巴不得把所有钱存进银行,富人巴不得贷光银行的钱!有钱人他们重点是看手里有多少现金流……你看大街上的有钱人,很多都是资产一千万、负债一千万,但是人家滚动贷款,手里有现金流,可以做很多事情……小编有一亲戚开工厂,资产千万级的,家里A8,途锐,还有一众工具买菜车,然后前一阵买辆奥迪Q3不到30万还要贷款,我问为什么,他呵呵一笑,都特么懒得跟我解释……
所以,如果手里有100万,有人会选择全款买下房子,大家嘴上说土豪啊,心里暗暗说一声傻,有人则会拿这100万中的一部分作为首付,而其他的钱用来贷款做产业,因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。
负债的另一个名字叫杠杆
如果房租大于月供,那么算作真正的负债,如果房租小于月供,则为资产,但房租并不是几十年如一日,月供却相差无几,对于这个过来来说,其实是一个从负债变为资产的过程。
有人诚惶诚恐称房贷为负债,有钱人却认为这叫杠杆。所以,永远不要怕负债,不要怕贷款。
一位投资专家说过,投资的秘诀在于:没钱时,再困难也不要动用投资的钱和积蓄,困境和压力只会让你生变,会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢,去拼命地生出钱来。”
人生像滚雪球,拼得了胆量,你的雪球才能越滚越大。
身边不乏有这样的例子,同事Z买房之前周末吃喝玩乐泡夜店,自从买了房,现在认真工作努力上进,争取加薪,自己过的不亦乐乎。工作了五年,职位也有所上升,手里攒了一笔小钱,就在房价飙升钱买了一套小户型用来投资,最近欣欣然对旁人说:”我要加油,如果能再买一套140平的房子就圆满了“。
而相反,无房无车无贷的朋友C告诉我,自己月收入1w,生活质量很好,而Z款月收入5000左右,但是住在贷款买的上百万的房子中,每天开车上下班,然而每次对比,总感觉怎么也比不上Z,总觉心里缺些什么。
千万不要等,有钱该买房就买房。
所以,我在不同的二线城市分别买了一套房,一年四季,轮着住······
四大优点,让你明白贷款买房的好处
当下社会的真理是什么?那就是有房!
有钱人在售楼处躲场雨都能顺手买两套房,没钱人穷极一生才能付首付买套房子。越来越多的人为了提前拥有自己的房子都选择了贷款买房,贷款买房也成了最具争议的话题,贷款买房到底值不值得?有的人说贷款买房会降低生活质量,为了一套房子成为一生的房奴不值得;有人说贷款买房能迅速提升身价,就算你的房子是贷款买的,但你有房了!那贷款买房到底利大于弊还是弊大于利呢?来看看贷款买房那些你知道的和不知道的好处就明白了!
1.利率低,用银行的钱去投资省钱
随着房贷政策的变宽,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%,所以利率也越来越低,尤其是公积金贷款买房不仅利率低,而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱,从政策来看,利率通道处于下行,这样既可以用银行的钱挣钱,也提前拥有了自己的房子,何乐不为?
2.投入少收获大
这个投入少可不是房子的总价,是相对于全款买房首付款少,只要付了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就有房子了!
3.贷款买房风险小有保障
贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱,所以银行为了控制信贷风险,对于房贷的审查就相对严格,银行会对房子进行考察,保障房子的开发商及房屋结构等安全性,所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小,财产更有保障。
4.通货膨胀钱在贬值
在物价飞速上涨人民币贬值的时代,钱越来越不值钱,也就是说房子有可能越来越贵。要等着攒够钱了再买房,有可能你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度,也许一辈子都很难住在自己的房子里,拥有自己的家,所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。
这四点还不足以说明贷款买房是一个多么明智的选择吗?要知道,在当今社会,贷款买房不仅是一种享受生活的方式,更是一笔不小的投资哦~
看富人如何理财,这八条真理你该记住
有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利,要先有足够的钱,才有资格谈投资理财。事实上,影响未来财富的关键因素,是投资报酬率的高低与时间的长短,而不是资金的多寡。美国人查理斯·卡尔森在调查了美国170位百万富翁的发家史后写了一本名叫《成为百万富翁的八条真理》的书。卡尔森所总结的、成为百万富翁的八个行动步骤是:
第一步,现在就开始投资。他在书中说,在美国,六成以上的人连百万富翁的第一步都还未迈出。每个人在迈出第一步时
都有一堆理由,但其实这些理由都只是自己在找无关紧要的借口。有人也许会说:“没时间投资。”卡尔森说:“那你为什么不减少看电视的时间,把精力花在学习
投资理财上?”
第二步,制定目标。这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或50岁以前舒服地退休。不论任何目标,一定要定个计划,并且为了这个计划全心全意地去努力。
第三步,把钱花在买股票或风险可控的房地产基金上。“买股票能致富,买政府公债只能保住财富。”百万富翁的共同经验是:别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿,把心放在股票或风险可控的房地产基金上,这是建立财富的开始。
第四步,低风险地敛财,百万富翁并不是因为投资高风险的股票而致富的,他们大多数只投资一般的绩优股,慢,但是低风险地敛财。
第五步,每月固定投资。使投资成为自己的习惯。不论投资金额多少,只要做到每月固定投资,就足以使你超越2/3以上的人。
第六步,坚持就是胜利。调查显示,3/4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上,将近四成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。股票买进卖出资本频繁,不仅冒险,还得付高额资本税、交易费、券商佣金等,“交易次数多,不会使你致富,只会使代理商致富。”
(以上回答发布于2017-06-13,当前相关购房政策请以实际为准)
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3. 超高品质的大5座SUV哪个好
可以考虑一下广本冠道,冠道是非常标准的大五座SUV,车内的空间非常宽敞。如果是追求舒适度的话,这款车是个非常高品质的选择,而且冠道的外形页非常漂亮,目前购买冠道非常合适,贷款购买的话还可以享受三年零利率的优惠。
4. 月收入多少才能购买途锐呢
途锐便宜点的在85万元左右,落下户,装饰完后总价在100万元左右,也就是你如果全额付款要准备100万元,如果是贷款的话,首款你要准备60万元,你贷40万元,贷5年,一月还款就要7900元,那你的收入也要*2,就是在16000元,如果是贷3年,你的月收入得达到25000元
5. 买途锐可否办理分期付款
先生您好!我们可以进行提供分期付款!期限是三年!首付需要车价的百分之四十贷六十!年利率在9.7左右(按您到时买车时的实际时间)价格的话您需要到我们展厅具体谈了!
6. 途锐汽车开了三年多轮毂内会脱漆吗
途锐汽车开了三年多轮毂内正常应该是不会脱漆,建议最好与网上开该车子的车友多交流,毕竟他们的回答更客观一些。
7. 请问上海佰泰进口大众可以买到尚酷吗感谢万分!
当然可以啦!还有甲壳虫、高尔夫都有的啊~这个公司隶属于百泰投资集团,是进口大众的授权经销商,大众的车子当然可以有啦!要是在这家买尚酷的话,我觉得挺划算的,因为这家的报价相比较而言很低的,而且年底还有新的优惠方案了~买尚酷还能享受0利率贷款优惠哎~
8. 开了三年的大众途锐值多少钱
影响二手车价值的因素主要有以下几点:车辆状况、年份、颜色、配置、过户次数、所属地区、新车价格等等,这些都属于影响二手车价值的直接因素建议去二手车交易中心评估一下实际车价,请采纳,谢谢。
9. 听我朋友说2013款途锐不错,我想咨询下大家,贷款可以买吧
途锐哪一款?2013款途锐包括很多呢,考虑贷款的话你就要多看看,大众汽车金融的的贷款,现在有好几种购车方案,有首付最低20%的普通贷款,还有首付一半低利率适合短时间保持流动资金的尊享平衡贷等等,看你个人的情况了。贷款买车行,现在审批也不麻烦了,选个适合自己的方案先贷回家没有那么大压力。