441贷款利率lpr好还是固定利率好

❶ 房货利率选择LPR好，还是固定利率好

这个不会有统一的答案，因为每个人的房贷情况都是不同的，不能一概而论。我认为可以根据以下三点综合起来判断：

如果将来有提前还款计划，那么，果断选择LPR为好，这样，当前享受LPR下行的好处，将来若LPR上涨了，可以提前还款，如此，两全其美。

反之，如果没有提前还款计划，那么，还是要根据第一点和第二点来判断。

房贷利率选择LPR还是固定利率，建议根据自己的情况来选择，可以参照现有房贷利率的高低，剩余还贷年限的长短以及将来有没有提前还款计划三点综合判断，选择对自己最有利的。

❷ 房贷利率4.41转换为lpr好还是固定利率好

选择浮动。

以现在执行的房贷利率，减去2019年12月20日公布的5年期LPR（4.8%），得出差值（可以为负）。如果选择浮动利率，并选次年1月调整、每年调整一次的话，以当年12月20日公布的5年期LPR+差值，计算出次年的房贷利率。

如果选择固定利率，则执行现有标准不变。总体上看，如果选择的是浮动利率，2020年12月20日公布的5年期LPR低于4.8%，那么2021年的整体月供就会减少；相反，2020年12月20日公布5年期LPR高于4.8%，那么2021年月供就会增加，直到2021年12月20日公布新一期LPR为止。

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对于存量购房者来说，是否选择转换为与LPR挂钩的浮动利率，主要应从两个维度进行考量：

一是对于未来风险的可接受程度，即为风险冒进型还是风险稳健型；

二是考虑贷款本身的剩余还款期限。如果剩余时间较短，相对来说 ，浮动利率会更适合。此外，对房贷利率为上浮型的购房者来说，选择浮动利率同样会更有优势一些。

❸ 2020房贷利率转换为lpr好还是固定利率好

贷款期限大于5年的话建议可以选择LPR，因为目前LPR呈现一种下降的趋势，现在LPR基准利率为4.65％，
从长远来看利率下行是一个趋势，在全世界范围内我们会发现一个规律，就是国家发展到一定趋势后利率都会下降，比如日本还有很多欧洲国家，他们是0利率甚至是负利率的情况，所以利率下行的概率远远超过上行的概率，所以选择LPR从长远看是比较合适的。

❹ 我现在的房贷利率是4.17,选择LPR 好还是选择固定利率好

现在的住房贷款有住房公积金是3.25没有的话找个单位有的过了一年就能用了，贷款年限越多越合适，所以你说的是商业贷款不合适

❺ 现在利率是4.9%，选LPR利率还是固定利率好固定的是多少4.9%吗

LPR和固定利率哪个更划算这个问题是没有确切答案的，因为每个月LPR都会调整，LPR可能会上调，也可能会下调，这个周期很长，现在没人能明确未来LPR的走势。我们来看看LPR和固定利率的区别。

在LPR实行后，之前的房贷都需要做一个转换，可以选择转换成LPR，也可以选择转换成固定利率，现在新签订的房贷利率都是按照LPR计算的。

现在很多发达国家的贷款利率是非常低的，比我国的贷款利率低很多，甚至部分国家还存在负利率。从长远来看，我国的贷款利率仍有下调的空间，所以建议贷款年限长的、贷款金额高的选择LPR，当LPR下调时，可以享受到降息的福利，如果后期LPR上涨，也可选在提前还款节省利息。如果还款年限短的、贷款金额少的，选择LPR或固定利率的差别不大，当LPR出现小幅上涨或下跌时，每月的房贷没有很大的影响，不想操心可以直接选择固定利率。

❻ 选择固定利率好还是LPR浮动利率好

这个还是看你当时办理的利率是多少的，一般情况下低于4.9%的话是不用转换的，如果是高于4.9%还是转换一下浮动的比较好。

❼ LPR是什么房贷选择LPR好还是固定利率好

转换成LPR浮动利率形式比较好。现在贷款基准利率为4.9%，2020年3月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。