⑴ 岳阳每月交290元住房公积金购房时能贷多少钱
你好,住房公积金每个月缴纳290元,办理公积金贷款额度可能有限制,正常情况下贷款15万左右没有问题的。
⑵ 岳阳市住房公积金可贷多少与什么有关
公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
⑶ 公积金贷款额度何时上调'
公积金贷款的计算公式,以下四者取最低值,因为不知道你的缴存比例是多少,也不知道你所谓的400元是单位个人合计的缴存金额还是只是你自己的缴存金额?另外也不知道你的贷款年限想要贷多久?也不知道你有没有结婚?爱人有没有公积金?使不使用他(她)的公积金额度?把公式提供给你自己算一下。另外,你的公积金余额很低,月缴存也不是很多,恐怕贷不出多少钱,而且上述两点都是硬伤。
1、根据房屋总价计算额度:①
购买限价商品房或经适房,贷款额度不高于公积金账户余额的20倍②贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于公积金账户余额的15倍③购买二套房、公有现住房不得高于公积金账户余额的10倍(注意余额不足2万按照2万计算)
2.【(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位公积金缴存比例+个人公积金缴存比例),另外需要注意
的是计算的时候这里的公积金月缴存额是公积金查询单上的单位个人缴存额合计数
3.
房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.
4.
仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万,配偶有公积金一起使用的最高60万元;仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万,夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金,最高限额为70万元。
以上四者取最低值就是你的贷款额度
⑷ 岳阳市公积金贷款, 卡上余额5000多,每月公积金200元,我想贷款5万20年还款,利息多少
您好,
公积金贷款,所以,如果你想知道在每个地区的贷款额是不一样的,
建议中央公积金卡查询到本地的基金管理中心, BR />最准确
确认的信用额度,可以参考参考材料
最新的贷款利率,
非常简单,方便,
他们可以被计算出来。
⑸ 求告知岳阳公积金贷款能贷多少
购房首付比例不低于购房款的20%,贷款额度最高不得超过购房款的80%。在岳阳楼区购买自住住房,申请贷款最高不超过60万;在岳阳市下辖其他县(市、区)购买自住住房,申请贷款最高不超过50万。