1. 请问没房产证能贷款吗
没有房产证走银行抵押肯定是贷不了,但是要是走无抵押还是可以的,需要提供贷款记录和商品房合同,能贷出月供的45倍,最多50万单笔,夫妻双方100万。也可以走拆借资金,不走银行走个人拆借公司。
2. 无房产证的房屋可以办理抵押贷款吗
你的房产证又没有办理好。所以是办理不了贷款的。
因为首先用于抵押贷款的房产,必须具备上市交易的资格。一般来说,只有双证齐全的房产才能具备这样的资格,双证即是房产证和国土证。借款人的全款房没拿到房产证是不能办理抵押贷款的,但并不代表其不能贷款。
借款人可以提供购房合同等房产的相关资料,在以信用贷款等方式申请贷款时,可以作为个人资产证明材料,可以证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。
3. 无房产证的房子可以贷款买吗
无房产证的房子不可以贷款;
一、房屋抵押的申请条件:
1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5.实际用款用途明确
二、准备资料:
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程:
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
4. 我名下没有房产,怎么申请贷款
借款人只是暂时没有房产证,那么可以提供预售合同或者汽车,债务,股票等质押物,也是可以向银行进行贷款的,如果这些等值押物都没办法提供,可以找具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的方式,也是可以获得银行贷款。那么在这些条件都没有的情况下可以选择信用贷款。
贷款得有明确的用途,用途需符合相关规定,有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款的能力,然后就是良好的信用记录,没有不良的信用记录,而且还需要提供能让银行所认可的合法,有效的担保,申请贷款的时候尽量提交一些能够增加个人信用的材料,收入证明以及个人资产等,信用度越高,贷款金额就越大。
5. 无房产能申请工商银行小额贷款吗
能,无房产抵押的话你可以找人担保,也可以申请信用贷款,但是要求稍高。
需要你有稳定的工作,银行的流水账目、身份证、户口簿,以及其他银行所要求的资料。
你可以看看那易贷网上的易贷网信息,对你贷款有帮助。