A. 上海购房商贷基准利率是4.9，是商贷100万一个月利息是4.9万吗
银行说的利率都是年 利率！！是一年的利息是 4.9万元！！
只有高利贷 才说 月利率
B. 想问问上海买房怎样贷款利率最低
贷款40w，你只有2个选择，商业贷款和公积金，商业贷款无论你选择等额本金或等额本息，利息总在18-22万之间，用公积金贷款，你的利息应该在10-14万之间。所以你如果月供2000,20年还清，你才还了48w，不够贷款+利息。你只有选择公积金贷款，利率低，首付也低。
C. 上海购房商业贷款利息是多少
我不知道你要贷多长时间，60万贷款，按照一年纯商业贷款算的话，等额本金方式需要的利息是18199.91元，而等额本息方式需要的利息是18355.34元，两者相差：155.43元。所以，贷款利息是多少这个说法太大了，建议你可以去看看易贷中国买房贷款必备计算器算算，那上面是很详细的，希望对你有用。
D. 在外地有买房贷款记录,在上海买房时贷款利率会提高吗
如果你在外地有买房的贷款记录，那么在买房的时候考虑到你的还款能力，你的贷款利率有可能会提高，所以最好没有带款。
E. 上海已全面实行房贷新政 各银行详细利率一览
据悉，上海已全面实行房贷新政，基本落实首套房最低折扣9折，执行利率为4.41%，今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
一、首套房
首套房利率折扣9折的银行：
中信银行、上海农商银行、大新银行、工行、南京银行、上海银行、农行等22家银行；
二、二套房
1、二套房首付为5成的银行：
30家银行中有23家银行实行二套房首付5成新政，具体包括：上海农商银行、大新银行、工商银行、南京银行等11家银行；
2、二套房首付最低6成的银行：
花旗银行、光大银行、北京银行、广发银行；
3、二套房方面首付最低7成的银行：
恒生银行、渤海银行、渣打银行；
4、二套房基准利率
除新韩银行最低利率为基准上浮20%，其他银行均为基准上浮10%。
申请住房贷款一定要了解的4条常识：
1、 确保填写信息的真实性
在填写《住房贷款申请表》时要保证信息的真实性，不能抱着侥幸心理，因为银行方面可能会进行随机调查，如果发现虚假信息，将会直接影响银行对个人的评价。
2、 收入稳定的职业更受银行欢迎
银行很大程度上会根据职业对贷款人的个人情况进行认知，一般情况下，政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师会更受银行的欢迎；相对的，失业人员在申请贷款时难度更大。
3、 个人收入对贷款影响巨大
在计算收入时申请人可以将奖金、补贴等额外收入也加算进去，这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。
4、 个人信用也很重要
申请人与银行关系，主要是通过良好信用记录和储蓄存款／贷款的比例这两个方面来判断。具体说，就是以良好信用记录的保持时间来区分，12个月以上为长期良好信用记录，或者储蓄存款／贷款的比例超过30％都表示贷款申请人信誉良好。
（以上回答发布于2016-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 上海上调首套房贷利率，对已网签但尚未批贷购房者的利率是否有影响
不会有影响。
这段时间，国家为了打击炒房一族，让房子回归居住的功能，对楼市出台了各种调控政策，各大银行也是纷纷提高房贷的利率，上海作为一线城市，房价这些年也是居高不下。在全国各地纷纷对楼市进行调控的情况下，上海也加入楼市调控大军，开始调整房贷的利率。众多购房者对于上海楼市政策也是相当关注，上海上调首套房贷利率，那么已网签但尚未批贷购房者的利率是否有影响？
对于有刚需买房的人来说，房贷利率上调确实不是一件好消息，但是对于国家还有市场来说，这是必须的，这样可以让楼市平稳健康发展。
G. 上海市户口买首套房的按揭贷款的利率是多少
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
H. 上海按揭贷款利率首套多少啊
目前是五年期以上利率为4.9%，这是2015年10月24日央行公布的五年期以上利率。公积金利率3.25%。
I. 上海上调首套房贷利率，对已网签但尚未批贷购房者的利率有影响吗
随着社会经济不断的发展，在现实生活之中，我们会遇到各种各样的情况，尤其是针对于上海上调首套房房贷的利率，对于已经签约，但是尚未批贷购房者的利益有影响吗？也是让很多网友对此表示非常疑惑的，实际上我们要知道，根据相关的资料显示，如果已经签约的人，那么实际上是没有任何影响的。
综上所述，我们可以明显的知道，实际上如果我们已经进行了相关房贷的，那么这一次的政策是否会影响到我们进行相关房贷的，但是针对于其他的情况，很有可能会受到很严重的影响，这是我们必须要了解到的东西。