❶ 沈阳市住房公积金提取的条件
可以使用公积金贷款。
1、申请条件：
（1）借款人及共同申请人具有合法有效身份证件
（2）借款人及共同申请人具有完全民事行为能力
（3）借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力
（4）借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款
（5）借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金
（6）借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录
（7）借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式
（8）借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定
（9）借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议
（10）借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
2、贷款额度、比例、期限及利率：
（1）申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。
（2）具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。
（3）首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。
（4）个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。资金流动性系数与公积金贷款资金使用率挂钩，贷款资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8;贷款资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9。
贷款资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。贷款资金使用率和流动性调节系数由市住房公积金管理中心定期向社会公布。
（5）贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。对于男方年满45周岁、女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款等符合特定条件的职工，还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。
（6）贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。根据住房城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》规定，住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。
(1)沈阳住房公积金现在怎么提取公积金贷款额度扩展阅读
办理材料，以下要件为中心、房产抵押所需要件：
1、申请人及共同申请人身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号。
2、婚姻证明原件(已婚提供)。
3、申请人本人住房公积金联名卡或Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。
4、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件2份)。
5、房屋预告登记证明原件。(无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件，开发公司提供的委托书原件1份)。
6、辽宁增值税普通发票或房地产开发企业出具的收据(附首付款进账证明材料)原件。
❷ 沈阳住房公积金提取2020，可以还商贷提取吗，或者别的方法
沈阳的政策是可以公积金提取用来还商业贷款房贷的，只要你提供相关的信息材料就可以，还有租房子，大病都可以提取
❸ 沈阳住房公积金偿还商业房贷怎么提取
职工提取住房公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息的，须同时符合以下条件：
①公积金提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的20%且大于等于1万元。
②累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数；销户提取偿还公贷不计入累计次数。
③提取定期偿还公贷必须按月还款12个月以上。
符合上述条件的职工及其配偶，办理提取公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息业务的，须持：①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；③《住房公积金个人贷款合同》或《借据》。
❹ 沈阳市住房公积金怎么提取我已经买完房子了，但没有用公积金贷款，想把钱取出来，可以吗
可以，前提是，你有公积金账号和账号里有钱！你需要带着你的身份证户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，以及购房合同或是房产证，到你单位管理公积金的工作人员处，以及你的公积金开户行之间跑几趟，办理你的提取公积金业务。你可以一年提取一次，额度是不超过你上一年还贷总额，
❺ 沈阳住房公积金怎么提取及提取条件
公租房或自租房提取须知：
办理流程：
1、提取申请人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审核。
2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。
申请条件：
1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：
2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;
3、租住的房屋属性须为住宅;
4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;
5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。
(5)沈阳住房公积金现在怎么提取公积金贷款额度扩展阅读：
办理要件：
1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、住房公积金联名卡;
4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后;
5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。
❻ 沈阳住房公积金提取需准备的材料和流程
职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：
1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
流程：
1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。
2、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。
3、单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。
4、管理中心审核准予提取的，在 3 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。
5、单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。
6、管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。
7、单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。
8、职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金账户内的存储余额。
(6)沈阳住房公积金现在怎么提取公积金贷款额度扩展阅读：
根据《北京住房公积金提取管理办法》：
第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
第五条职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第六条职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。
本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。
第九条职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
第十条职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。
第十一条职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
第十二条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第十三条除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。