A. 现在国管公积金贷款额度还看个人公积金账户余额吗
住房公积金贷款额度取三项低值： ()根据住房公积金缴存情况计算贷款额度 计算公式:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至定退休月数)×2 (二)贷款高限额 申请住房住房公积金贷款贷款高限额50万元两或两购买同住房申请住房住房公积金贷款贷款高限额80万元 (三)按照房屋价格计算贷款额度 计算公式：房屋价格×贷款比例
B. 国管公积金首套二套怎么判定，贷款额度是多少
国管公积金贷款
一、申请国管公积金贷款的条件
1、在京连续缴存满6个月，且目前是在缴存状态；
2、公积金开户满6个月；
3、全国无未结清的公积金贷款记录。
（注：以上条件需同时满足）
二、判定首套还是二套
首套：
权属信息查询无房，且全国无房贷记录，如离异需离异满一年。
二套：
1.权属信息查询无房，且全国无房贷记录，离异不满一年；
2.北京地区权属有房，全国有一次房贷记录且房屋地址与权属一致；
3.北京地区权属有房，全国无房贷记录；
4.北京地区权属无房，全国有一次房贷记录。
注：其他情形不予贷款
三、国管公积金贷款额计算
以下①②③计算结果取低值：
① 计算1：
首套：贷款额=公积金账户余额X10，公积金账户余额不足7万的按7万起算，夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额，不多于过120万；
二套：贷款额=公积金账户余额X10，公积金账户余额不足2万的按2万起算，不多于60万。
②计算2：
首套：贷款额=评估价网签价取低值的7成；
二套：贷款额=评估价网签价取低值的4成。
③计算3：
单身国管公积金贷款额=[(个人月缴存额÷缴存比例-1484)×60%-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额
已婚国管公积金贷款额=[(个人月缴存额÷缴存比例-2968)×60%-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额
C. 国管公积金贷款额度怎么咨询
国管公积金个人贷款试算具体额度的方式：
建行东四支行：北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面；
84014115；
登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
首套最高120万，二套80万。
D. 关于国管公积金贷款额度咨询
您好：
您可以通过下列方式进行额度试算：
① 建行东四支行：北京市东城区美术馆后街 8号即北京中医医院对面；
② 咨询电话：84014115；
③ 登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
希望可以帮到您！
E. 国管公积金如何确定贷款的最高额度
公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。
各地的贷款上限不同，提供你：京上限120万 津 60万
F. 国管公积金贷款额度怎么计算
国管公积金贷款额度上限：
贷款成数决定--几套购房决定贷款成数
需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。
试算个人贷款具体额度，满足的条件：
（1）主借款人到场
（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件
试算个人贷款具体额度方式：
（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行
（284014115
（3）登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。
目前国管公积金暂停评级，所以首套上限120万元，二套上限80万元；
上述三者取其低者为贷款金额。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次贷款上限额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
希望能帮到您，望采纳。
G. 怎么查询公积金贷款余额
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1. 计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。
所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
(7)国管怎么查询公积金贷款额度扩展阅读
公积金贷款上限：
继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。
与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。
国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。
另外，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费。
H. 国管公积金贷款进度怎样查询
可以咨询办理银行的人工客服。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。