① 银行利率上浮对公积金贷款利率有影响么
银行利率上浮对公积金贷款利率没有多大影响，如果是人民银行公布的基准利率有上调，会对公积金贷款利率造成影响。
② 公积金存贷款利率上调有什么影响
你的月供多了
③ 住房公积金贷款利率会发生变动吗
这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指，贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。
住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
④ 现在公积金利率上调对之前买房的有影响吗
原贷款利率:3.87%
现贷款利率4.05%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
从明年1月开始执行新的利率.
贷款利率是浮动利率,利息随着利率调整而调整,公积金贷款利率调整后,对已办理的贷款,还款余额的利率上升,已还的款没有影响.五年期以上利率从3.87%调整到4.05%,还款额会相应增加,新调整的利率在次年1月1日执行.新办理的贷款则即刻执行.
该此调整的力度不大,五年期以上才增加18点,所以还款额增加很少.
⑤ 问一下这次房贷基准利率变化对原公积金贷款有没有什么影响或变动
没有影响
这次房贷基准利率变化对原公积金货款没有任何影响和变动！
⑥ 首套房房贷利率上调对公积金贷款有影响吗
没有影响的。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金相当于一个互助的组织，其目标不是利润最大化，而是让公积金参与者能买到房。公积金贷款利率，则是由人民银行决定的，与银行无关。
拓展资料：
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。
房贷利率：
央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
首付款比：
住房贷款“一刀切”全部至少三成首付，三套房及以上房贷全部停发！2010年9月29日晚间，央行、银监会联合在官网上发布通知，决定完善差别化住房信贷政策、调节和引导住房需求。银行人士认为，相对于三套房贷的停发，首套房贷至少首付三成，对贷款购买首套房者影响更大。
参考链接：网络：首套房贷
⑦ 公积金贷款利率上涨对以后还款有影响吗
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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⑧ 住房公积金贷款利率会不会随着贷款利率的调整而调整呢
会。
但已贷的款要等明年年初执行新的利率。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。基准利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
⑨ 首套房贷款利率上升对公积金贷款有影响吗
没有影响，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。