⑴ 贷款买二手房后还能申请装修贷吗
当然可以啊,直接在贷款的银行申请,更容易审批。
⑵ 二手房贷款能贷多少
公积金贷款
1.必须连续缴存1年以上,并且现在继续缴存着.
2.具体贷款多少要看北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子,90平米以上贷评估价的7成,90以下贷评估价的8成.(评估要看房屋地理位置,装修\楼层.房屋年代)
3.要看公积金单位每月缴存的多少.(这个数是按比例缴存的.一般都是8%.缴存额直接体现工资的多少,间接体现你每月还款能力)
4.公积金贷款最长30年,今年7月1日公积金最高贷款额已经由原来的40W调整到60W了.
5.二手房首付和一手房有所不同:
一手房90平米以上30%,90以下20%.注意: 二手房必须是贷款金额+首付必须=全款金额
⑶ 买二手房的可贷款额度
若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑷ 全款二手房可以申请装修贷吗
所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请消费贷款(可用于装修),贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料;
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料;
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料;
5.用途证明资料:贷款用途为装修的,须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;
6.还款能力证明资料:招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
⑸ 想问下最多可以贷多少装修贷款贷款年限最长多久
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑹ 二手房装修贷款可以申请的到吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑺ 装修贷款最多能贷多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑻ 二手房,可以抵押装修贷款不,贷款利率是多少能带多少钱手续怎么办!
二手房如果是全款买的,目前没有贷款的情况下可以做抵押装修贷款,贷款的利率是基准利率上浮10%;一般可以贷款到所抵押房产评估值的7成。比如你的房子目前市值是100万,那么评估值的话基本在市值的八成左右,这样你所能贷的款就是100万*80%=80万(大概的评估值)*70=56万即你可以抵押装修贷款的钱数!
手续的话休需要首先选择好贷款银行,目前一般的商业银行都有这类业务,要求资料大同小异,贷款利率一般上浮10%起;准备的资料有:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、工作单位营业执照副本复印件加盖公章、收入证明、近半年的个人流水、最高学历证明(大专以上提供给)、其他资产证明(房产、车产、股票基金等)
资料准备齐全后去银行面签,然后银行会联系评估公司对你的房子进行实地评估。
银行收到你的贷款资料和评估报告后上报审批,一般三个工作日左右会批贷;
批贷后银行会拿着你的房本去做抵押登记手续,抵押登记手续做完后银行收到他项权利证后就可以将贷款放款至你装修的装饰公司的账户上了!