⑴ 个人商业住房贷款利率是多少，是复利还是单利
个人商业住房贷款利率是
是单利
目前人行公布的银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
⑵ 房贷月供是采取复利计息还是单利计息
现在很多人买房最关心的就是银行的利息，而随着买方市场的活着，现在银行的利息也是水涨船高，如果只是首付30%的话，那么如果贷款30年，付出的利息基本上就相当于自己的欠款，所以对于很多购房者来说，关注还款的方式还是非常重要的，那么今天我们就来探讨一下，房贷的月供到底是采用复利计算还是单季计算。
第三，如何看待房贷的计算方式？
房贷可以说是银行非常重要的一个贷款业务，所以银行对于他的计算是非常这是的，但与此同时，它的计算方式也是极其复杂的，一般人基本上是没有办法搞清楚的。当然，在这里还是建议大家，如果选择购房贷款的话，最好多跑几家银行，选择适合自己的贷款利率。
⑶ 房贷是复利计息还是单利计息
房贷是按照单利计算利息，只要你申请了房贷，然后按照贷款合同按时还款就可以。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
⑷ 房贷利率是复利吗
不是的，正规的贷款都不是复利计算的，如果是复利计算的话，对普通人来说，黄昏还款压力实在是太大了。
⑸ 银行按揭贷款是以复利计算利息吗
贷款不存在复利之说，每月还款的利息是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积。
不过如果逾期就难说了，上期应还利息在本期也要收取利息的，而且比正常利率高
⑹ 房贷是复利吗
个人住房按揭贷款也不能算是复利，但是如果你不能按时偿还当月应付本息的话会产生罚息，但是作为按揭贷款来说本身利率并不高。
⑺ 住房按揭贷款利息是复利还是单利的
贷款不存在复利之说，
每月还款的利息是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积。
不过如果逾期就难说了，
上期应还利息在本期也要收取利息的，
而且比正常利率高
⑻ 银行贷款利率是单利还是复利
若是招行个人贷款，正常还款时，按单利计息；逾期时，会产生复息和罚息。
⑼ 住房按揭贷款利息是复利吗
是的
首付最低20%，余下的月供，依据贷款时间的长短来定。现在网上有很多房贷计算器，可以根据你的房款总额，计算出每个月要还多少钱
⑽ 房贷是复利计算么
房贷根本就不是什么复利！
每个月的利息=剩余本金*当期利率