A. 贷款47万30年利率5.64商贷和公积金贷款相差多少
公积金的利率为3.25(超过五年)。
贷款47万,30年,利率5.64:
等额本息:
月供2710.04元,还款总额97.56万,利息50.56万;
公积金贷款:(贷款47万,30年,利率3.25)
等额本息:
月还款2045.47元,还款总额73.64万,支付利息26.64万。
B. 公积金贷款和商业贷款利率差多少
积金贷款和商业贷款利率差多少?商业贷款是5.4公积金贷款,是3.25,那就是差了2.15呗,商业贷款比公积金贷款高2.15
C. 用住房公积金和商业贷款差多少钱
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
D. 商业和公积金贷款差多少利息
请您打开以下连接:网页链接分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算。
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。商业贷款基准利率信息请您打开以下网址(网页链接)了解一下。
若准备通过招商银行申请贷款(部分城市的招行有开展公积金贷款),商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
E. 公积金贷款比商业贷款便宜多少
用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱?
一、利率上的差异:目前住房公积金贷款,1-5年年利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5 年以下为5.5%,6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异:等额还本付息方式,以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异:住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。
四、缴纳住房公积金职工本人及配偶、父母、子女购房都可以以缴存职工本人名义申请住房公积金贷款。外地买房也可以申请。
F. 商业贷款和公积金贷款利率相差多少
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金作为一种福利,本身就是服务在职职工的,解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的,银行属于营利机构,是以贷款收取利息为目的的。现在的公积金贷款的基准利率为3.75%,银行商贷利率为5.65%。