A. 住房公积金个人住房贷款申请审批表 怎么填
确定的填，不确定的不要填，一般公积金中心那边会有模版，照着写就好啦
B. 个人住房公积金贷款申请审批表问题
该同志系我单位职工，上述填写内容真实，购建房情况属实，请予办理住房公积金贷款。
单位盖章
只是证明上述填写内容的真实性，不需要单位承担风险的。
C. 嘉兴的住房公积金贷款怎么办
第二条 置换贷款申请对象是指同时符合个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款条件的贷款申请人。 第三条 置换贷款采取个人自愿申请原则。先期发放的商业性个人住房贷款与公积金贷款之间的利差由借款人自负。置换轮候时间原则上与贷款轮候时间同步,具体由管理中心根据资金运行情况确定;贷款轮候时间在6个月(含)以内自愿申请办理置换贷款的,置换轮候时间最短为1年。 第四条 置换贷款由贷款申请人分别向购房所在地管理中心和贷款受托银行提出贷款申请,管理中心负责对贷款申请人公积金贷款资格、条件、贷款额度和规定提供的材料进行审核。贷款受托银行负责对先期发放的商业性个人住房贷款进行审查与审批。 第五条 置换贷款各阶段风险按个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款各自实际所占的余额比例,分别由管理中心与贷款受托银行承担。 第六条 置换贷款在置换时未有贷款逾期,且无连续三期及以上或累计六期贷款逾期记录。置换金额按个人住房公积金贷款申请时审核的额度确定,且不超过置换时商业性个人住房贷款余额。 第七条 置换贷款置换后住房公积金贷款到期日与商业性个人住房贷款到期日相同。 第八条 贷款申请人向管理中心申请置换贷款时,应提供以下证明材料: (一) 购房合同原件与复印件; (二) 达到规定首付比例的付款凭证原件与复印件; (三) 申请人及其配偶身份证原件与复印件; (四) 申请人及其配偶户口簿或户籍证明原件与复印件,非本地户口的还应提供临时居住证; (五) 结婚证,未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具的未婚证明原件与复印件; (六) 五县(市)的申请人需提供当地管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金与当地有否申请过住房公积金贷款、是否已还清及还款信用状况的证明原件。 第九条 置换贷款办理流程:(一)申请:贷款申请人持本办法第八条规定的材料到管理中心提出置换贷款申请,并填写《嘉兴市个人住房公积金贷款申请书》(以下简称个贷申请书); (二)面谈:对申请人职业、收入、婚姻、购房、贷款基本情况,特别是申请置换贷款轮候时间、方式、自负利差等情况进行面谈,并作面谈记录; (三)审核:管理中心对申请人提供的申贷材料和偿还贷款本息能力进行初审、复核,在上述个贷申请书中签署审核意见,明确置换额度、期限与置换轮候时间,作为贷款受托银行发放置换贷款的依据,并向申请人出具《个人住房公积金置换贷款办理有关事项通知书》; (四)申请商贷:贷款申请人持管理中心审核盖章的个贷申请书与申贷材料到贷款受托银行,由受托银行对申请人提供的先期发放商业性个人住房贷款申贷材料及偿还贷款本息能力进行审核; (五)签订合同:经贷款受托银行核准后,贷款申请人签订《嘉兴市个人住房公积金组合贷款借款合同》; (六)发放商贷:借款合同生效后,贷款受托银行先期发放商业性个人住房贷款,采用转账方式将贷款资金划入商品房售房单位账户或个人账户,借款人履行商业性个人住房贷款还款义务; (七)置换审批:置换贷款轮候到期时,借款人持《个人住房公积金置换贷款办理有关事项通知书》,携带通知书上告知的相关材料,及贷款受托银行提供的商业性个人住房贷款还款记录和余额情况证明材料到管理中心,管理中心进行置换审批(审批时间为7个工作日); (八)签订补充协议:经审批符合住房公积金贷款置换条件的,最终确定置换的住房公积金贷款金额、期限、利率、每月还款日和月还款额,并签订《住房公积金组合贷款借款合同补充协议》,出具《委托发放住房公积金置换贷款通知书》; (九)划款置换:借款人持上述置换贷款补充协议与委贷发放通知书到贷款受托银行,由受托银行封闭式操作将住房公积金贷款冲还商业性个人住房贷款,完成贷款置换,借款人履行相应的住房公积金贷款(包括组合贷款中的住房公积金贷款部分)还款义务; (十)抵押登记:当借款人所购房屋可办理房产抵押登记时,借款人须及时向房产抵押登记部门办理置换贷款抵押登记手续,并将所购住房以同一顺位抵押给管理中心与贷款受托银行,抵押房屋他项权证交贷款受托银行收执保管,受托银行向管理中心提供复印件与电子文档; (十一)合同终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,借款人办理注销抵押登记。 第十条 本办法自发布之日起试行,本办法试行中未尽事宜,由管理中心负责解释。 第十一条 各县(市)住房公积金分中心可结合当地实际情况参照执行。
D. 嘉兴公积金贷款个人能贷多少
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
E. 住房公积金贷款申请书怎么写 个人公积金贷款申请表样本
个人住房公积金贷款申请书
****县住房公积金管理中心：
本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写） *****，（小写）*****元，期限****年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和
扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人：**
（手印）
F. 浙江省嘉兴市公积金交多久可以贷款
3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；
一、设定依据：
《嘉兴市商业性个人住房贷款转个人住房公积金款暂行办法》
二、申请对象
在本市购买自住住房且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款（不含个人住房公积金组合贷款），申请商转公贷款时，符合贷款地住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）贷款政策规定的职工。
三、办理条件
1、所购住房为自住住房；
2、具有本市常住户口或有效居留证明；
3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；
4、商业性个人住房贷款尚未结清，所购住房为现房的已办妥《房屋他项权证》的；所购住房为未交付使用的期房（须办妥《房屋预告登记证明》），未办妥的须补办或已到交付日期须办出《房屋他项权证》的；
5、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
6、商业贷款已正常还贷一年以上且无逾期记录；
7、申请转公积金贷款的借款人是原商业贷款的借款人（申请人年龄为18周岁至法定退休年龄）及配偶或二代内直系血亲的产权共有人（申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁）；
8、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。
四、申请额度及利率
1、不超过市住房公积金管理委员会确定的公积金贷款最高限额；
2、不超过所购住房可贷额度的有关规定；
3、不超过原商业贷款余额（取整至千元）。
五、申请年限
1、不超过原商业性个人住房贷款的剩余年限；
2、不超过住房公积金贷款规定的可贷年限｛商品房最高30年，二手房最高20年且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年（含）｝；
3、商业性个人住房贷款余额转为个人住房公积金贷款的，其住房公积金贷款的期限应与商业性个人住房贷款剩余期限一致。
六、填写表单：
1、《嘉兴市个人住房公积金贷款申请表》
2、《个人住房公积金贷款面谈记录》
七、提交资料：
1、借款人及配偶的住房公积金龙卡；
2、原商业性个人住房贷款借款人的还款卡（原件及复印件1份）；
3、原商业性个人住房贷款借款合同、购房合同（含抵押合同）（原件及复印件1份）；
4、借款人及其配偶的身份证（原件及复印件1份）；
5、借款人及其配偶的户口簿，外地户口还需提供有效居留证明（原件及复印件1份）；
6、借款人的结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记部门出具的婚姻证明（有效期三个月，原件及复印件1份）；
7、借款人在商业性贷款银行的还款记录及贷款余额清单（近一年还贷记录明细，当月有效）（原件）；
8、有公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明（原件有效期一个月）；
9、新建商品房现房及二手房须帯《房屋所有权证》（原件及复印件1份）；
10、购房人为二代人的需提供直系亲属证明；
11、公积金中心要求提供的其它材料。
八、受理后表单：
1、公积金中心盖章后的《嘉兴市住房公积金贷款审核表》；
2、《借款合同签订有关事项通知书》。
九、审批流程及要点：
1、公积金中心对借款人提交的资料进行受理、审核、审批。
2、公积金中心审批同意后，与借款人及其产权共有人、受托银行签订《借款合同》及《协议书》;
3、借款人携带以下资料到房屋产权管理部门办理抵押手续，并及时将《房屋他项权证》交于公积金中心。
（1）《借款合同》（原件）；
（2）《协议书》（原件）；
（3）《同意顺位抵押函》（原件）；
（4）《顺位抵押约定书》（原件）；
（5）抵押申请书（原件）；
（6）价格约定书（原件）；
（7）公积金中心的机构代码证（复印件）；
（8）银行授权委托书（原件）；
（9）产权人本人身份证（原件及复印件）；
（10）经办人身份证（原件及复印件）；
（11）房屋所有权证（原件及复印件）；
（12）国有土地使用证（原件及复印件）。
4、《房屋他项权证》办妥后由借款人交于公积金中心；
5、公积金中心收妥《房屋他项权证》后，安排放款。
十、 本办法由市住房公积金管理中心使用管理科负责解释。
十一、受理时间：
1、全月办理（法定节、假日除外）；
2、业务受理时间：按市级机关作息时，中午不休息。
十二、承诺时限：七个工作日
十三、服务咨询（语音查询）电话： 12329
十四、监督电话：0573-82099535
十五、受理地址：会展路408号
G. 住房公积金贷款需要哪些手续你知道吗
住房公积金贷款需要符合哪些条件？
第一，所购住房为自住住房；
第二，在申请贷款之前，在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续正常缴存住房公积金满6个月；
第三，有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
第四，有购买住房总价30%（含）【90平方米以下和经济适用住房为20%】以上的自有资金作为购房首付款；
第五，公积金管理中心规定的其他条件。
个人购买商品房住房公积金贷款需要提交以下资料：
1.购房合同（原件和复印件1份）；
2.首付款凭证（原件和复印件1份）；
3.借款人及其配偶身份证（原件和复印件1份）；
4.借款人、配偶及其未成年子女户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）；
5.结婚证（未婚及离异的由户口所在地婚姻登记部门出具婚姻证明）（原件和复印件1份）；
6.借款人（嘉兴市范围内）需提供当地住房公积金管理中心出具的连续六个月正常缴存住房公积金的证明；
7.借款人需提供公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明； 8.房屋预告登记证明（原件和复印件1份）。
办好公积金贷款了，很多人也想知道住房公积金贷款到底怎么还款，现在小编就简单的说一下，其实，也只有两种还款方式，第一就是等额本息还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息；第二，等额本金还款法，指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金余额逐月递减。
当然 ，很多有能力的人想提前偿还个人住房公积金贷款，那么只要符合已正常连续还款三个月以上，还贷金额应达到3万元（含）以上或贷款总额的25%，就可以提前偿还了。
（以上回答发布于2016-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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H. 嘉兴买房公积金贷款
可以的。《浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法》规定，浙江本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。职工申请时，另需提供以下证明材料：（1）缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存情况证明》；（2）缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；（3）缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）房产查档证明。
I. 个人住房公积金贷款申请表怎样填写
个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一，为方便您申请住房公积金贷款，请按以下要求认真填写：
1、月工资收入额(实发额)要如实填写，防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;
2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
3、各项不得空缺，以方便审批住房公积金贷款时核实，证明出具时间为申请日当月或上月;
4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写，以确保其规范性。
以下是一份收入证明模板，仅供参考：
个人收入证明
________住房公积金管理中心：
先生(女士)，身份证号码 ，系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年 月 日
单位地址：
工资主管部门联系人： 联系电话：
J. 嘉兴公积金最多能贷款多少
嘉兴公积金贷款购买一手房条件
1、所购住房为自住住房;
2、具有本市常住户口或有效居留身份;
3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;
4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;
5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。
6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)
7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押;
8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;
嘉兴一手房公积金贷款材料
1、借款人及配偶的住房公积金龙卡;
2、购房合同(原件和复印件1份);
3、首付款凭证(原件和复印件2份);
4、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
5、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);
6、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);(未婚证明三个月内有效)
7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)
8、五县(市)借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;(一个月内有效)
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-5项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
嘉兴一手房公积金贷款流程
1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
嘉兴公积金贷款购买二手房条件
1、借款人及配偶的公积金龙卡;
2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)
3、房屋买卖合同(原件和复印件2份);
4、首付款凭证(原件和复印件1份);
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);外地户口需提供户口簿、暂住证(原件和复印件1份);
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);(未婚证明三个月内有效)
8、委托书(原件和复印件1份);
9、契证(原件和复印件1份);
10、评估书(原件1份);
11、五县(市)借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;(一个月内有效)
12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
嘉兴二手房公积金贷款材料
1、借款人及配偶的公积金龙卡;
2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)
3、房屋买卖合同(原件和复印件2份);
4、首付款凭证(原件和复印件1份);
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);外地户口需提供户口簿、暂住证(原件和复印件1份);
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);(未婚证明三个月内有效)
8、委托书(原件和复印件1份);
9、契证(原件和复印件1份);
10、评估书(原件1份);
11、五县(市)借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;(一个月内有效)
12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
嘉兴市公积金贷款购买二手房流程
1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;
2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;
3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;
5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;
6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;
8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。
贷款额度与利率
新政贷款额度变化(未实施)
现行中：夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。
改革后：嘉兴市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。
嘉兴住房公积金贷款额度
1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。
2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。
3、借款人还清原有住房公积金贷款，且无连续三期(含)以上恶意逾期还贷等不良信用记录的，在符合公积金贷款其他条件，第二次申请住房公积金贷款时可贷额度实行差额贷款。
嘉兴住房公积金贷款期限
1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款期限最长不超过30年。
2、用于购买二手房的住房公积金贷款期限最长不超过20年，且二手房房龄+贷款期限之和小于或等于35年。
2015年嘉兴公积金贷款利率
1-5年(含5年)以下贷款年利率：3.25%
5年以上年利率：3.75%
二套房，二次贷款的利率上浮10%
贷款还款
嘉兴公积金贷款还款方式
等额本息还款方式
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
嘉兴公积金贷款还款手续
嘉兴公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。