① 住房公积金偿还住房贷款本息，有哪些提取方式
住房公积金偿还住房贷款本息有两种提取方式：一种是由住房公积金管理中心直接将贷款本息支付至银行，不足部分由贷款人自行偿还；一种是由贷款人直接到住房公积金管理中心提取公积金余额，然后向银行偿还贷款本息。
② 申请个人住房贷款要有什么条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
6、银行规定的其他条件。
个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。
(2)申请人需要偿还住房贷款本息扩展阅读
申请按揭材料
1、个人住房借款申请书
2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料
4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明
9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
③ 什么是偿还购买自住住房贷款本息提取
偿还购买自住住房贷款本息分一次性偿还和部分偿还两种。一次性偿还：一次性偿还个人住房贷款本息的，可由银行划转冲抵贷款，也可以凭贷款结清凭证，到住房公积金中心办理提取手续；部分偿还：部分偿还个人住房贷款本息的，可多次提取公积金，首次提取公积金还贷时间为贷款之日后12个月，两次提取公积金的间隔时间不少于24个月（提取还贷公积金不得提现金，由银行划转冲抵贷款。如为组合贷款，借款人提取的住房公积金应优先偿还公积金贷款）。可提取至个人账户内余额百元以上，其提取截止时间为：贷款偿还审批表或银行出具的贷款清偿凭证所载明的时间。提取时应提供如下材料：
（1）填写《衢州市住房公积金支取申请书》并加盖单位财务印签。
（2）借款合同、银行还贷卡、同意提前还贷审批表或银行出具的还贷凭证的原件。
（3）提供出示本人身份证和缴存住房公积金有效凭证的原件。代他人领取的，须同时提供代领人身份证原件和复印件。
（4）以房屋产权人配偶身份提取的：应提供职工本人及配偶身份证原件、结婚证或在同一户籍的户口簿。
④ 住房贷款本息是什么意思啊谢谢！
贷款本息:"贷款"通常指银行贷款或公积金贷款；"本"指本金。
即贷款人取得的金额；"息"指利息，即贷款人偿付的金额。"贷款本息"就是贷款的本金和利息的总金额。而等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
⑤ 每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.
按你描述的情况，住房公积金贷款50万元应该没有问题。
但你的房价是147万，首付3成，应该需要贷款100万啊。如果夫妻双方都有住房公积金，应该可以申请到100万左右。
⑥ 深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
首付52万。贷款130-52=78万。公积金50万，商贷28万。
(一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
就是月还款额不超过4000元（公积金基数的50%).
按照20年计算：
贷款总额
780,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
5,259.10
元
总支付利息
482,184.49
元
本息合计
1,262,184.49
元
由于还款额为5259元，因此需要延长到30年：
贷款总额
780,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
4,312.43
元
总支付利息
772,476.29
元
本息合计
1,552,476.29
元
每月还款为4312元。还高于4000元，因此建议增加首付到57万。贷款73万，公积金50
，商贷23
贷款总额
730,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
3,994.75
元
总支付利息
708,111.52
元
本息合计
1,438,111.52
元
这样符合还款额3994小于4000元。