『壹』 贷款买房，如何让申请更容易通过如何申请更高的额度
买房不易，贷款且珍惜。现在很多人都是通过申请贷款的方式买房，但是并不是每个人都能申请下来贷款，并且每个人受自身的条件影响，能够申请的额度也各不相同。那如何才能让贷款申请更容易通过？如何申请更高的额度呢？知了找房今天带大家一起看一下。
1、借款人的收入和流水
首先，银行第一个要审查的就是申请借款人的收入和流水。要知道，这两项是可以直接体现借款人的经济状况的，而借款人是否有能力还款也能从这上面被侧面体现出来。一般来说。银行对借款人的要求就是月收入要大于房贷月供的两倍。如果借款人身上还有其他贷款的，那么贷款人的月收入就必须得是所有贷款月供的两倍。而说到银行流水，一般贷款银行都会要求贷款人提供自己近6个月的流水。当然，最好是使用流水交易较多的去申请贷款是比较好的。
2、征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。
通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。
由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。
3、贷款人的个人信息
还有就是，查询贷款人的个人信息。这里的个人信息包括贷款人的婚姻状况，年龄以及职业。为什么银行会查询这些呢?因为，无论是从哪一方面，贷款不可能只一个人就能完成的。已经结婚的是会被银行查询夫妻双方的房屋情况的。
而面前的时候则是夫妻双方都得到位。如果已经离婚的话则需要提供离婚证。借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。一般来说，银行最喜欢的借款人年龄是在25-40岁之间。而事业单位的人则是会被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
4、房屋房龄
买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。
另外，房龄还会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。
『贰』 申请贷款额度是什么意思
现在办理贷款的人有很多，对于大部分人来说，有关贷款的一些基本知识和概念他们都应该了解过，不过对于很多人来说，他们在办理贷款的过程当中，都应该想要获得更高的银行贷款额度，不过对于没有办理过贷款的人来说，他们甚至都不知道银行贷款额度是什么意思?但这又是一个必须要了解的基础知识，因此就应该好好的往下看!
1.银行贷款额度是什么意思
对于银行贷款额度来说，这是一个非常基础的概念，对于任何一个人来说，在办理银行贷款的时候，他们最关注的三方面问题就是贷款额度，贷款期限以及贷款利率，所谓的银行贷款额度，就是指你在这家银行申请贷款的时候，最多能够申请到的贷款金额，这就是银行贷款额度的问题!
2.什么是银行贷款期限和利率
在银行办理贷款的时候，银行并不仅仅只会关注你的贷款额度，对于银行方面而言，贷款期限和利率同样会影响到他们的收益和计划，所谓的贷款期限就是你对这笔资金使用权的期限，也就是你的最终还款期限，而利率则指的就是，按照什么样的比例来收取利息，这就是银行贷款的利率问题!
3.除了这些，还需要注意哪些问题
在办理银行贷款的时候，除了要了解银行贷款额度的问题之外，还必须要了解其他方面的一些问题，比如说在办理银行贷款的时候应当选择什么样的还款方式，因为不同的还款方式会导致不同的贷款成本，这都会产生比较严重的影响，因此一定要先了解还款方式的特点，然后根据自身的特点来选择合适的还款方式!
『叁』 银行贷款好申请吗
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
个人贷款大致分个人房产贷款、个人汽车消费贷款、个人大宗消费品贷款、个人小额信用贷款，根据种类的不同银行贷款要求也有所不同，希望大家在申请的时候进行相关的详细咨询。
除了个人银行贷款外，还有企业的商业贷款。针对大中型企业的贷款业务，银行贷款要求也有异于个人贷款。商业贷款的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。企业贷款要求要满足经营的合法性，经营的独立性，有一定数量的自有资金，在银行开立基本账户，有按期还本付息的能力，及良好的信用。除此之外，还需要满足银行所要求的抵押物等其他要求。具体每个银行的贷款要求是有所差别的，还需要贷款者到具体的银行做相应的咨询。
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『肆』 申请贷款额度是多少
您好，贷款所得到的额度是根据您的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。市面上常见的小额贷款额度基本是500-30万之间。但除查看额度外，贷款主要还是要选择正规大平台，能保障资金和信息安全。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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『伍』 最高贷款额度50万元容易申请下来吗
您好！单方缴存住房公积金，购买精装一手房最高贷款额度28万元，购买毛坯及二手房最高贷款额度25万元；双方缴存住房公积金，购买精装一手房最高贷款额度50万元，购买毛坯及二手房最高贷款额度45万元。借款申请人的还款能力直接影响贷款的最高额度，而还款能力又取决于借款申请人的家庭收入、年龄、住房公积金缴交情况、其他负债（个人信用报告中反映），因此可贷多少，要综合考虑您的缴交基数、家庭的收入、年龄、信用报告等因素。
『陆』 怎么贷款额度高一点
打造好个人征信
在办理无抵押贷款时，就会考虑到征信报告了。这是提高贷款额度最直接的因素，贷款的成功率和贷款利率都与他有关。个人征信记录越好，贷款额度越高。包括一些信用评分，包括芝麻信用都会影响贷款额度。
稳定收入
想提高无抵押贷款的额度，需要有稳定的工作和收入，让贷款机构明白你的还款能力，否则，贷款机构不够给你更多的授信额度。办理抵押贷款需要准备工作证明和流水，工作稳定，收入高，自然能保障自己的高额度贷款。如果借款人征信美又问提，贷款机构提供的贷款额度相当于月收入的15倍。
负债率评估
多数银行规定，借款人的负债率不能超过五成，如果借款人债台高筑，还款能力也就受到质疑，贷款的成功率也就越少。
优质职业加成
银行对自己的优质客户提供高额度的贷款和低利率的负债，如果你是这些职业范围，包括公务员，国企，教师，通讯等。贷款额度最高可以达到月收入的15倍。
提供资产证明
如果收入不高，就不能得到高额度吗？事实不完全是这样的，如果你名下有房产、汽车、有价证券等，觉得对贷款额度有极大的帮助。
『柒』 怎么申请贷款额度呢
网上的各种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了
网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢，还不是越借越多，
现在这个网贷，很容易把你个人征信搞烂的，你后面哭都没地方哭去，连你人际关系都给你搞的烂烂的，后面搞不好还是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
踩我的不是家里死了娘的没钱出殡的，就是黑心烂肚肠的搞网贷 高利贷的玩意们